网友评分 |
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综合评分76分298人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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岳阳市湖滨大道棠溪人家营销中心 |
岳阳市湖滨大道与赶山路交汇处向东820米 |
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交通状况 |
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有11路、17路公交，往返周边县城的城际公交车 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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岳房预字（2016）第115号 |
岳房预字（2015）第214号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年05月20日 |
2013年09月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅 |
板楼,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,公寓,别墅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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0.52 |
1.36 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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226户 |
680户 |
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建筑面积 |
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115010㎡ |
170955.26㎡ |
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占地面积 |
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176324㎡ |
100168㎡ |
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一句话描述 |
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低密度高端居住“别墅大盘” |
南湖板块、龙山公园大盘 |
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车位数 |
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676 |
1088地上264地下车位824 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南湖新区商圈 |
南湖新区商圈 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
24小时监控物业,超市幼儿园会所健身房 |
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周边景观 |
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龙山公园、圣安寺文化广场、沿湖景观带、南湖广场、高尔夫训练场 |
美浓小镇位于岳阳市湖滨赶山片区，该区域是以田园风光为主的高档居住区，是岳阳城市建设南延发展的先导区，岳阳市级行政中心将建设于此。项目南临城市主干道赶山路，北靠龙山，东侧为赶山公园入口广场，西侧为其它商住项目开发。本项目区域未来将成为交通便利、人气聚集的城市休闲、游览圣地，自然资源得天独厚。 |
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周边公园 |
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龙山公园、圣安寺文化广场、沿湖景观带、南湖广场、高尔夫训练场 |
龙山公园，圣安寺公园 |
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周边医院 |
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湖滨大道旁中医馆、爱康医院、爱尔眼科医院 |
中心医院新址 |
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周边学校 |
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湖滨中学、岳阳中学、宜登寄宿贵族学校、岳阳市军事学校、岳阳市党校、湘北女子学校。 |
蓓蕾幼儿园，畈中小学,一中新校区 |
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周边交通配套设施 |
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项目附近有11路、17路公交，往返周边县城的城际公交车，距离市中心车程仅5分钟，距离高铁站车程20分钟 |
17路公交 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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岳阳南湖美墅置业有限公司 |
岳阳升泰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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蓝鼎国际发展有限公司 |
岳阳升泰房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
岳阳市君安物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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岳阳·棠溪人家总用地15.6万平方米，总建面11.5万平米，容积率0.523，绿化率35%，纯中式双拼别墅，主力户型241㎡-517㎡，由113栋别墅(共计226户)、5栋商业、2栋会所构成。中式主题景观园林贯穿其中，是岳阳市罕见的低密度高端居住“别墅大盘”。 项目位于岳阳市西南板块的湖滨新区。湖滨新区属岳阳市政府重点发展区域，未来将打造成集旅游、休闲、居住、娱乐、文化、生活为一体的城市次中心，项目东临风景园林南湖风景区，西靠湖滨大道，北接延伸的沿湖景观带，南边是即将拓宽的芷兰路。本项目交通便利，南北向毗邻双向六车道的湖滨大道，是连通往107国道、岳阳县到市区的主干道，是继岳阳大道之后的又一形象示范道路，项目南边连通芷兰路，两条道路均可以到达岳阳市区。项目距离市中心车程仅5分钟，距离高铁站大概车程20分钟。 本案位于南湖景区中心地带，城市中心近在咫尺，离尘不离城，是繁华闹市里稀有的静谧居所。该项目以中式民居为基调，兼容中国南北方传统大宅的特色，配以优美富丽的皇家园林景观，打造出一种“人在画中游”的和谐人居环境。作为岳阳唯一坐拥山水资源的尊贵别墅群，棠溪人家将会引领精英名流体验鼎级徽韵生活。 |
美浓小镇，位于中国优秀旅游城市、全国文明城市——岳阳市南湖新城核心，湖滨大道与赶山路交汇处向东800米，背靠南湖龙山，周边三大公园垂青，未来前景与升值被广泛看好。项目由岳阳升泰房地产开发有限公司投资开发，占地面积150亩，总建筑面积约20万平方米，1.48的低容积率，低密度，低楼层，营造出高绿化率、高品质、高舒适度的公园美宅，分三期，以洋房、联排、别墅为主要产品。美浓小镇位于龙山公园正龙脉，雄踞南湖新城核心，是南湖板块、龙山公园大盘，充分拥有和私享龙山主题公园，并与南湖、圣安寺、洞庭湖呈围合格局，10分钟尽享多个AAAA级景区，回家之路就是公园游路，市一中新址、中心医院新址近在咫尺，赶山路上教育医疗成左邻右舍，龙山公园主入口50亩广场就在小区东侧，正如自家门口的休闲广场，千米左右还有五星级酒店、高尔夫球场等配套，小区内规划有高档会所、临街商铺、超市等，住在美浓小镇，心身回归自然，成就人生层峰意境。美浓小镇尚未面市，首期已被定购70%，他们是政府、银行等社会精英，选择美浓小镇，与高端成功人士为邻，未来事业、家庭更加兴旺、发达！ |
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