网友评分 |
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综合评分86分532人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分79分1281人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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市政府对面 |
岳阳大道政协西南角 |
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交通状况 |
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东临建湘路，南沿青年路，西靠天伦路（由天伦公司出资规划建设的一条路），北抵五里牌路；有49路（东茅岭步行街-康王新区）、30路（火车东站-理工学院）、27路（望湖公园-太阳桥市场）、56路（市中医院-会展中心）、25路（冷水铺-楼区教育局）、4路（公交总公司-南岳坡）等多趟公交经过。 |
27、41、49、50路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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岳房预字（2017）第166号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年12月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,板塔结合,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.32 |
3.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1188户 |
788户 |
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建筑面积 |
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500000㎡ |
110000.3㎡ |
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占地面积 |
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99990㎡ |
28114.67㎡ |
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一句话描述 |
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岳阳少见的十大豪宅 |
位于岳阳大道市政协西南角 |
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车位数 |
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3200 |
457个 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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市府板块商圈 |
暂无 |
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供水方式 |
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二次加压 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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我们项目配套资源聚集，醇熟的便利生活，出门即可享受15万平米一站式天伦金三角购物公园聚合吃喝玩乐购为一体，出行只需十多分钟的路程近享东茅岭、泰和商圈成熟配套，教育、金融、商务等多种功能中心都覆盖周边。如政务中心：市府领衔，30余家机关与企事业单位汇聚；商务中心：华天、国贸、华瑞星级酒店、高档写字楼、众多银行成就CBD；文化中心：民院附小、朝阳小学、第十中学、十四中等众多优质教育资源密布；生活中心：大润发、沃尔玛等国际卖场配套，让生活近享城市繁华； |
配套情况 市政资源：岳阳市委、市政府、市人大、市政协、开发区政府、岳阳晚报、岳阳检察院、岳阳楼区检察院、住房公积金中心、环保局等 教育机构：朝阳小学、市八中、市九中、市十中 医疗机构：市一医院东院、市二医院、湘岳医院 生态绿化：王家河风光带、珍珠山公园、岳阳水上中心 娱乐休闲：岳阳会展中心、华天宾馆、华瑞·丹枫假日酒店、南华阁茶楼、小家庭菜馆 交通状况：市内乘27、41、49、50路 |
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内部配套 |
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社区配备1200平米会所及社区露天泳池。 架空层精装，规划儿童游乐区、休闲棋牌区、健身康体区 |
暂无 |
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周边景观 |
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金鄂山公园、南湖广场 |
暂无 |
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周边公园 |
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金鄂山公园、南湖广场 |
暂无 |
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周边医院 |
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三医院、市妇幼保健院、湘岳医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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民院附小、花板桥小学、新路口小学、十中、七中、十四中 |
星恒童话幼儿园,凯旋城幼儿园,东城小学,东城幼儿园,华夏阳光实验幼儿园,北京红缨贝贝亲子园岳阳直营园 |
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周边交通配套设施 |
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49路（东茅岭步行街-康王新区）、30路（火车东站-理工学院）、27路（望湖公园-太阳桥市场）、56路（市中医院-会展中心）、25路（冷水铺-楼区教育局）、4路（公交总公司-南岳坡）等 |
市政协(公交站),会展中心(公交站),宜家花都小区(公交站),庙坡小区(公交站),凯旋城(公交站),市一医院东院(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
1.结构：剪力墙结构 2.外墙：1—3层贴高档面砖，上部高级涂料；商业裙层贴面砖(文化砖) 3.内墙：混合浆打底抹光。 4.顶棚：混凝土楼板顶棚。 5.层顶：聚苯板保温，SBS卷材防水； 6.地面：混凝土地面 7.厨房、卫生间：通风孔，上下水位置统一 8.门窗：入户门为高级防盗门，室内门预留门洞。外窗高级(塑钢玻璃窗) 9.楼栋门：楼宇可视对讲门 10.雨篷：钢化玻璃 11.电梯间：首层电梯间：地面、墙面贴高档面砖，顶棚刷环保乳胶漆，设延时声控灯；标准电梯间：(地面高档地砖)，电梯门框贴大理石，顶棚及墙面刷环保乳胶漆，设触摸式延时开关； 12.电梯：国内知名品牌电梯 13.供水：上水采用变频供水系统，上水采用PP-R管材，下水采用UPVC(主力管消音降噪)管材 14.供电：户内供电分为照明，插座及空调专用插座 15.供气：市政管道煤气(由用户自行申请开通) 16.有线电视：设一个预留孔(由用户自行申请开通) 17.电话：预留接口。 18.小区智能系统：主入口设置监控系统，车库“一卡通”、电子巡更系统 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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岳阳天伦房地产有限公司 |
岳阳天邦房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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岳阳天伦房地产有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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福州嘉伯富邦商业运营管理有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天伦国际为三期开发项目，占地150亩，由18栋25-31层高层住宅及临街商铺组成，天伦国际地段优越，位于市政府和楼区政府中央，由建湘路、青年路、天伦路、五里牌路围合而成，周边有大润发、沃尔玛、步步高等生活配套。天伦国际注重品质，拥有岳阳少见的十大豪宅配套：五星社区门厅、室外平板电梯、3万㎡皇家园林、豪华双会所、露天泳池、业主专属书吧、咖啡吧、五星入户大堂、精装架空层、环形健身跑道、双层地下停车位等等。 |
天邦珍珠湾位于岳阳大道市政协西南角，项目展示接待中心(售楼部)位于泰和大酒店，项目由岳阳天邦房地产开发有限公司投资开发，由上海江南建筑规划设计有限公司建筑规划，总套数为788套，占地面积28114平方米，建筑面积11.3万平方米，容积率3.4，绿化率46.7%，地下车库427个，由7栋18—24层高层组合而成，50—100米栋距，户型有四种： 第一，四房两厅两卫，双阳台，建筑面积约173.30平方米 第二，三房两厅两卫，双阳台，建筑面积约138.63平方米 第三，两房两厅两卫，双阳台，建筑面积约120.68平方米 第四，两房两厅两卫，双阳台，建筑面积约94.44平方米 天邦珍珠湾首期开盘时间为2010年4月10日，6、7号楼280套房源，二期开盘时间为2010年5月23日，1号楼144套房源。 |
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