宝德麓湖

一线三湖景封面住区

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宝德麓湖



宝德麓湖在售建面约100~126㎡的户型

宝德麓湖在售户型建面约100~126㎡，价格约6800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。宝德麓湖位于岳阳市东风湖新区，开发商为湖南宝德华一房地产开发有限责任公司，总规划户数为2042户，绿化率48%，容积率2.68，物业公司为岳阳宝德物业管理有限公司，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-23 12:45
宝德麓湖



岳阳——宝德麓湖丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】宝德麓湖位于岳阳市东风湖新区,一线三湖景封面住区【项目亮点】 1、项目价格为6800元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积100~126㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于岳阳楼新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积106000㎡；建筑面积350000㎡；总共2042户；建筑类型包括板楼、塔楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为岳阳宝德物业管理有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.68，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】 E户型建面约126㎡四房两厅两卫-四居室-建面约126㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型建面约126㎡四房两厅两卫该户型建面约126㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。舒适四房，大面宽，短进深，南北通透；南北双阳台，景观视野俱佳；三开间朝南，格局郎阔大气；主卧套房布局，四间卧室均带飘窗。D户型建面约100㎡三房两厅两卫-三居室-建面约100㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型建面约100㎡三房两厅两卫该户型建面约100㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。舒适三房，格局方正，大面宽，短进深；南向大尺度阳台，阳光清风徐来；三开间朝南，朝南面约9.9米；三间卧室均带飘窗，景观视野佳。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是洞庭汽车站(公交站), 与楼盘直线距离为596米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是小聪聪幼儿园，距离楼盘480米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个三甲医院，最近的是仁信楼，距离楼盘1476米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是肆肆超市，距离楼盘346米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含100~126㎡,价格约6800元/㎡，适合意向定居岳阳楼的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-09-25 16:21
宝德麓湖



岳阳宝德:东风湖畔这个楼盘火了，一步到位的硬核四房备受青睐

宝德·麓湖自首开之日，便备受市场青睐。位于岳阳主城区东风湖畔的湖居大盘，持续长虹，劲销成绩有目共睹，令业内人士都惊叹不已。宝德·麓湖的火热人气引发业内大咖和市场的普遍关注广受追捧的原因究竟是什么？我们来一探究竟 122m²！一步到位大四房购买大户型住宅，选择优质产品才是王道，其中对户型的考察更是重中之重。宝德·麓湖122m²大四房，正是以其硬核全能的户型，从大户型市场中脱颖而出。同等面积段多出一间房打破122m²只能做三房的局限，匠造难以比拟的空间感，带来更多生活想象。约12.2米的南向超大面宽南北通透，突破视野边界，畅享丰沛阳光，全明设计提升居室明亮度与舒适度。奢阔客厅，双向阳台大开间、短进深的阔朗格局，承载全家人温馨时光。南北双阳台，景观视野俱佳。阔绰主卧，灵动次卧套房式豪华主卧，尊享起居舒奢感。三间次卧均带飘窗，可按需个性订制。设计合理的户型，能大幅度提高生活的舒适度和幸福指数。宝德·麓湖一步到位大四房，匹配多种生活场景。无论是刚需一族，还是改善型购房者，都不容错过。低密高端！轻奢湖居典范品牌楼盘是对产品实力的保障。百亿宝德深耕岳阳7余载，匠心巨著宝德·麓湖，敬献塔尖精英人物。约34万方恢弘钜制，容积率仅约2.366，绿化率约48%，奢造低密高端人居。小区内享约69亩内湖，不仅在家中能远眺洞庭湖与东风湖的秀美风光，下楼还能与麓湖亲密接触。最高达226米的超阔楼距带来更优越的通风采光。更有华为智能家居加持，定制个性化智慧体验，开启智能人居新时代。政策东风！发展空间巨大宝德·麓湖位于东风湖国际新城。东风湖是政府北扩东进的核心区域，政府从2017年就提出“一年打基础，三年出形象，五年建新城”的开发目标，以“一心、两轴、二区”的规划，着力打造东风湖新区，可以说明天的东风湖，就是今天的梅溪湖！宝德·麓湖东风湖·约98-155m²临湖著品一步到位改善大四房全能空间置业优选手慢无！天赐临湖著品，宝德•麓湖将会以江湖之宽广称重世界，不吝时代风华，肇启岳阳的一座崭新城市版图，执笔东风，与岳阳共创时代美好。执笔东风著江湖 —— 宝德·麓湖 —— 东风湖畔·大城仰止建筑面约98-155㎡临湖著品恭候亲鉴 —— 宝德·东堤湾|湖墅 —— 一城只此一墅建筑面积约165-215m²收藏级湖墅诚邀品鉴长按二维码，关注公众号更多美好，提前预鉴声明： 1、本项目备案名为“宝德·东堤湾1号”，A地块推广名为“宝德·东堤湾”，B地块推广名为“宝德·麓湖”，开发商为湖南宝德华一房地产开发有限责任公司；预售证号：岳建预2021第138号；岳建预2021第142号； 2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准; 3、本资料相关信息可能因政府相关规划、建设等各种原因发生变化，非出卖人所能控制，因此出卖人宣传相关信息不意味着出卖人对此作出任何承诺或保证； 4、本资料所示图片仅供参考，并非项目交付区实景，具体以政府规划审批及实际现状为准，特此说明； 5、交通配套信息来源于市政交通信息，市政配套信息来源于政府相关规划文件，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出任何要约邀请、要约或承诺。 6、教育配套信息来源于教育主管部门发布的相关信息及往年相关教育政策，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的更新政策为准。 7、本广告相关面积段均为建筑面积，计算面积以房管局测绘面积为准。 8、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门审定的图纸和《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件内容为准。 9、本宣传资料于2021年12月制作，本公司拥有修改权和解释。

样板间 2021-12-14 11:37

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宝德麓湖 约6800元/㎡

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