网友评分 |
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综合评分86分454人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分82分399人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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岳阳市岳阳大道珍珠山公园南侧南湖旁 |
岳阳市巴陵东路烟草局对面 |
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交通状况 |
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"项目位于岳阳大道，珍珠山以南，可乘24、41、49、50路到市政协站，沿狮子山路往南约200米，即可到达； 周边东西主干道岳阳大道（金鹗东路）、南北交通要道白石岭路和107国道都近在咫尺，且地块临近规划道路狮子山路和珍珠山路及滨湖路都已启动建设；" |
毗邻岳阳市交通主干道巴陵路及规划中的琵琶王路，经过巴陵路的公交车线路近20条，交通非常便利。自本项目东边到武广高铁火车站，西边到岳阳楼、巴陵广场、步行街、火车站、沃尔玛、南边到湖南理工大学、南湖广场均约5-10分钟车程。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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岳房预字（2016）第311号 |
岳房预字（2012）第001号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.79 |
5.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1703户 |
428户 |
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建筑面积 |
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346456㎡ |
53000㎡ |
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占地面积 |
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156854㎡ |
12000㎡ |
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一句话描述 |
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钻石会所，国际双语三班幼儿园 |
适合居住或投资的理想之地 |
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车位数 |
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1954个 |
258 |
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车位配比 |
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1户1车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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经开区商圈 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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家润多超市、岳阳迎宾馆、步步高超市、岳化中学（十五中）、东城小学、珍珠山小学、珍珠山社区卫生服务站、珍珠山公园、会展中心、华融湘江银行、建设银行、中国银行、工商银行、市一医院东院、市二医院、天顺药房、健康春天大药房 |
暂无 |
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内部配套 |
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钻石会所，国际双语三班幼儿园，商业街，社区服务中心，1200㎡露天泳池等 |
暂无 |
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周边景观 |
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南湖、珍珠山公园 |
王家河、珍珠山公园 |
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周边公园 |
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南湖、珍珠山公园 |
琵琶王立交桥公园 |
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周边医院 |
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市一医院东院、市二医院、珍珠山社区卫生服务站 |
市二医院、市妇幼保健院。 |
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周边学校 |
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东城小学、岳化十五中、珍珠山小学（规划中） |
童心园幼儿园、长岭童之梦第二幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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庙坡小区(公交站),凯旋城(公交站),宜家花都小区(公交站),会展中心(公交站),市政协(公交站),市十五中(公交站) |
非常便利，有约近20条公交线路经过项目旁主干道。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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保利地产 |
岳阳市启明星房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利地产 |
岳阳市启明星房地产开发公司 |
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物业公司 |
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保利物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利投资顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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保利投资顾问有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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开发商为央企综合实力排名第一的保利地产，由国资委管理的大型央企保利集团旗下专业公司。 中国保利集团公司（以下简称“集团公司”）系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业。集团公司于1992年经国务院、中央军委批准组建，1993年2月在国家工商管理总局注册。1999年3月，集团公司由军队划归中央大型企业工作委员会领导管理，成为国有重要骨干企业。2003年，由国务院国有资产监督管理委员会履行出资人职责。2010年，中国新时代控股（集团）公司涉军业务并入集团公司。25年来，集团公司已形成以军民品贸易、房地产开发、文化艺术经营、矿产资源领域投资开发民爆器材生产及爆破服务为主业的“五业并举、多元发展”格局。截止2016年底，集团公司合并总资产6597亿元。 保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，连续三年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。 2006年7月，公司股票在上海证券交易所上市，并入选"2008年度中国上市公司优秀管理团队"。 2009年，公司获评房地产上市公司综合价值第一名。 2012年保利地产品牌价值达到 211.39 亿元，连续7年蝉联“中国房地产品牌价值0”并荣获“行业领导品牌”。 2013年保利地产品牌价值再创新高，总值增至260.92亿元，较上年增幅23%，增长幅度位列品牌房企首位，并连续四年成为“中国房地产行业领导公司品牌”。 2014年保利地产荣获“2014中国房地产百强企业综合实力top10第二名”“2014中国房地产百强企业规模性0”“2014中国房地产百强企业盈利性0”“2014中国房地产百强企业融资能力0” 2015年福布斯企业榜揭晓，保利地产凭借突出的综合实力、雄厚的资本和强劲的上升空间位于332位，成功跻身世界500强。 2016年保利地产品牌价值达445.52亿元，资产规模超4000亿。 |
明星央城地处巴陵东路市烟草局对面,本项目总建筑面积约5.3万平方米，用地面积约1.2万平方米，由三栋建筑物组成,第一、二栋均为十九层(包含地下车库层)、第三栋三十四层(含地下车库层)，共有住宅428套(约5万平方米)，商铺40个(约3000平方米)。本项目临近市交通主干道巴陵东路，交通非常便利，周边配套非常完善，小区户型设计合理，户户向南，绿化环境优美，精致而品质高，是一个非常适合居住或投资的理想之地。 |
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