网友评分 |
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综合评分79分210人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分81分346人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1栋1.8元/月/平米，2、3栋1.5元/月/平方米 |
1.65元/月/平米 |
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车位费 |
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面上150元/位/月 面下300元/位/月 |
暂未定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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益阳大道旁佳宁娜广场东侧 |
银城大道2999号 |
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交通状况 |
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11路、8路、31路 |
3路车可直达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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益房预许字2013第0166号 |
（益）房预许字[2019]第0057 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年07月09日 |
2013年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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3.17 |
3.25 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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737户 |
2132户 |
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建筑面积 |
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63595㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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16026㎡ |
76218.19㎡ |
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一句话描述 |
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梓山湖畔万海商圈精品公寓 |
城东梓山湖畔英伦华宅 |
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车位数 |
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暂无 |
1894 |
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车位配比 |
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1:0.4 |
机动车位1894位，其中地上388位、地下1506位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
万海商圈 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园：佳宁娜广场、梓山湖环湖风光商业环境：好润佳超市银行：交通银行、工商银行、农业银行学校：赫山中学、益鑫泰外国语学院、赫山实验中学、梓山湖幼儿园、东方宝贝、红黄蓝早教中心 |
项目周边有赫山中学、赫山实验学校、益阳医专和湖南城市学院等高级中学及高等院校；雄踞益阳门户，交通四通八达：以铂金汉宫为圆心，驾车5分钟可至长张高速出口，15分钟益阳火车站， |
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内部配套 |
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1万㎡商业裙楼与2万㎡购物中心 |
配备英伦皇家会所，设有棋牌室、健身房、台球室、会客室等 |
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周边景观 |
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梓山湖 |
梓山湖公园 |
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周边公园 |
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佳宁娜广场 |
梓山湖公园 |
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周边医院 |
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益阳市第一中医院、赫山妇幼保健院 |
益阳医专附属医院 |
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周边学校 |
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赫山中学、益鑫泰外国语学院、赫山实验中学、梓山湖幼儿园、东方宝贝、红黄蓝早教中心 |
赫山中学、赫山实验学校、益阳医专和湖南城市学院 |
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周边交通配套设施 |
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8路、11路、31路 |
银朝路口(公交站),朝阳路口(公交站),铂金汉宫(公交站),赫山粮食局(公交站),朝阳东路口(公交站),汽车东站(东方汽贸)(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯，公共部分精装 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佳宁娜（湖南）实业有限公司 |
益阳中大伟业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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梓山湖新城物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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新路标地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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新路标地产 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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梓山湖公馆项目是香港佳宁娜集团益阳梓山湖新城继梓湖湾、梓湖观邸一期、购物大道、梓湖观邸二期后的第五个项目，本项目紧邻佳宁娜市民广场东侧，北靠益阳大道，南望梓山湖，占地16027㎡，总建筑约6万㎡。其中公寓住宅面积约4万㎡,商业面积约1万㎡，地下室面积约1万平米。由1栋23层公寓、2栋17层、3栋为18层住宅(三层商业裙楼)组成。亦是继佳宁娜梓山湖新城在银城打造8年湖居住宅后，首推稀缺35-59㎡精装酒店式管理公寓及50-95㎡亲情子母房(1房和2房)；1万㎡商业裙楼与2万㎡购物中心林立于6万㎡佳宁娜市民广场东西两侧，势必引领高新版块益阳大道广场商圈。 |
项目介绍：铂金汉宫处于银城南路旁，项目以打造益阳适合人居住的栖居之境为目标，从大处着眼，小处着手，于细节处体现我们对于规划的用心，凌空百米的超高层建筑群，将打造出全益阳独具风格的建筑。 项目紧临梓山湖，为益阳最大的湖滨公园，为了让客户能够享受到这得天独厚的天然美景，规划了16栋超高楼层的ArtDeco建筑，分别有25、26、29、32层的设计，呈现出高低错落不同的的规划，让客户拥有最美的天际线，同时也让客户能更好的欣赏到梓山湖湖滨公园的美景。 整个项目约115亩的地，栋栋有景、户户有景、步步有景，采用兵营式错落的设计，设计出三大中心花园组团，栋距平均栋距为38~90m，不仅保护了住户的私密性，也使住户在花园中休息时，不会产生压迫感。项目紧邻益阳高新区腹心-梓山湖公园，另距益阳奥林匹克公园也仅10分钟车程，未来本案将可奢享梓山湖公园及奥林匹克公园的生态环境。 项目自身拥有13800㎡的商业配套，且紧临碧桂园写字楼、商场用地，可满足日常身活所需；10分钟抵达益阳沃尔玛广场核心商圈，日常生活异常的便利，小区还将引进幼儿园名校，为孩子的未来加冕。项目配备英伦皇家会所，设有棋牌室、健身房、台球室、会客室等，让您足不出户尽享休闲，娱乐及商务洽谈的需求。小区入口广场处设计有美轮美奂的喷泉景观，不定期为居民开放。 |
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