网友评分 |
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综合评分70分148人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分191人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.22元/月/平米 |
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车位费 |
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暂未定 |
露天停车为：80元/月 |
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采暖费 |
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按量计费 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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迎宾东路与团山路交汇处 |
龙洲北路728号 |
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交通状况 |
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5路、19路、109路、35路 |
龙洲路：市政形象道，双向8车道，连接3桥与火车站，交通便利 桃花仑路：双向4车道，益阳主城区东西方向主要交通枢纽 益阳大道：益阳门户路，连接高速公路口，双向8车道 康富路：益阳商业繁华路段（华天、步步高、秀峰公园），双向4车道 公交车：7路 5路 20路 30路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年09月24日 |
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销售许可证 |
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益（赫）房预许字[2018]第005号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
商业使用年限40年 住宅使用年限70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2015年11月 |
2008年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.02 |
2.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1385户 |
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建筑面积 |
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284192.1㎡ |
258074㎡ |
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占地面积 |
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266836.5㎡ |
78069㎡ |
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一句话描述 |
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益阳一级综合性农产品批发市场 |
暂无 |
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车位数 |
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2435 |
1200多个 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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中央空调 |
待定 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
待定 |
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生活用水 |
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益阳自来水公司 |
暂无 |
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周边配套 |
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中南电商产业园、龙岭工业园、一园两中心等 |
东 面：赫山区政府、赫山步行街、金鸿百货 南 面： 益阳大道、华海3C电脑城 西 面：港岛、步步高超市、中国银行、农业银行、工商银行、中信大酒店 中达银台大酒店、嘉兴贸百货、沃尔玛、益阳市一中、益阳市中心医院、桃花仑商业街、大桃北路商业街、三里桥小学 北 面：益阳市三桥，可直通资阳区、沅江、南县、常德等 |
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内部配套 |
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益阳海吉星（国际）农产品物流中心在发展黑茶市场的同时，还充分发挥兰溪镇粮食生产基地的优势、洞庭湖水产及桃江竹制品的产业优势，组成以四大农产品交易中心为基础的超大型高标准的农业产地商贸园区。建成后，将迅速与长沙马王堆市场联动互补，使园区短期内建设发展成为深农公司布局全国的重要节点，为保障益阳市食品供应、促进农业规模化品牌化发展贡献力量。 |
小区会所设置于小区西北角1#、2#楼之间，占地面积约500m2，会所设施配套齐全，包括体育活动中心、老年活动中心、文化活动站、居委会、派出所等，具体根据业主需求而定。 |
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周边景观 |
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梓山湖生态公园、益阳农业嘉年华、鱼形山、碧云峰、天意木国、四方山等 |
暂无 |
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周边公园 |
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梓山湖生态公园、益阳农业嘉年华、鱼形山、碧云峰、天意木国、四方山等 |
暂无 |
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周边医院 |
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市妇幼保健院、益阳第三医院、益阳医专 |
中心医院 第三人民医院 赫山庙妇幼保健院 |
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周边学校 |
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城市学院、益阳医专高等专科学校、梓山湖学校 |
三里桥小学 茶亭街小学 桃花仑小学 市一中 市二中 市三中 |
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周边交通配套设施 |
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19路、35路 、5路、109路 |
龙洲路：市政形象道，双向8车道，连接3桥与火车站，交通便利 桃花仑路：双向4车道，益阳主城区东西方向主要交通枢纽 益阳大道：益阳门户路，连接高速公路口，双向8车道 康富路：益阳商业繁华路段（华天、步步高、秀峰公园），双向4车道 公交车：7路 5路 20路 30路 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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公共部分精装 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
1梯两户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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益阳海吉星农产品物流有限公司 |
益阳祺瑞房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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深圳市农产品股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
知名品牌物业管理公司（长沙至尚物业管理公司） |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳农产品股份有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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益阳海吉星是深圳农产品投资管理有限公司全资子公司益阳农产品物流有限公司投资兴建的“益阳首席农产品物流园”。项目总占地400亩，共分四期开发，总建筑面积28万平方米。其中一期粮油副食国际城及二期生鲜水产大市场作为益阳菜篮子工程已先后与2015年开始开发建设，2017年12月29日正式对外面试营业，向益阳每一个家庭输送绿色健康安全的菜品，目前项目三期——益阳海吉星五金农机汽配城，正在紧锣密布的筹建当中…… 项目三期立足于“益阳首席农机五金汽配大市场”的战略定位，通过超大规模的商业运作模式，打造益阳市乃至湘北地区最大的集农用机械、工程机械、农用物资、农用工具、五金、机电、汽车配件、摩托车配件、汽车用品、摩托车用品、汽车维修美容、摩托车维修和商务办公、信息中心、仓储物流等综合性配套服务为一体的专业市场。 |
本设计旨在创造一个环境优美、舒适、安全的高品质居住社区。希望在未来销售市场以鲜明的个性和特质回避同质竞争的处境。 整体规划强调环境景观，创造多层次的公共活动空间及空间景观。力求创造建筑与园林景观相互交融的场所。总体规划强调连绵不断的绿化体系和流动的景观空间，打破通常以建筑为界面围合庭院的刻板模式，反之以花园围绕建筑，使建筑坐落于花园中，强调园林与建筑的交融。总体布局采用行列式与半围合结合的方式，避免了行列式的单调感，但保留了行列式南北向优点。 小高层之间的巧妙围合，形成环境优美的中心花园。建筑单体形态自由舒展。建筑与环境相互掩映，青灰色坡屋顶在绿树中若隐若显。建筑与自然融为一体仿佛成为自然景观的一部分。由于半围合建筑与绿化的遮挡作用，使大花园景观更富有层次，空间亦变化有致，避免了一览无余的单调感。 保证人车适度分流，交通安全、便捷，是高品位小区必须具备的条件，是高质量居住环境的重要体现。唯有解决人车分流问题，才能给景观设计创造条件。而自然景观的组织与浓郁文化气息的创造是本设计的特别着重点，也是该小区有别于其它小区最显著特色。 沿街建筑底层全部用做商业店铺，不影响小区内部环境，又能服务于小区和城市。 对于单体住宅建筑，利用开敞的交通厅、生活阳台、景观阳台以及屋顶的绿化，形成流动的景观空间，将绿色由地面引向空中。地下室采光井结合流水和绿化，使其与地面园林相互衬托融为一体。 |
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