暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

暂无

待定

暂无

待定

尚未公布

2008年10月

益房预字2017第0073号

预售许可证待上传

尚未公布

2009年12月

70年

暂无

暂无

大产权房

2014年02月08日

暂无

1

1

板楼,板塔结合,独栋别墅,双拼别墅,高层

塔楼

住宅,公寓,别墅,政策房,商铺

住宅

1.66

1.84

812户

暂无

170506㎡

暂无

84786㎡

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会龙山脚依山伴水高端社区

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772辆（地上115辆、地下617辆）

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暂无

暂无

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待定

桥南商圈

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二次供水

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“君临·上海湾”位于益阳市中心的金山北路西侧(市人大斜对面)，北临益阳繁华商业干道桃花仑路，南接东西主干道益阳大道，离益阳两大商业中心沃尔玛商圈和步步高商圈近在咫尺，与书香浓郁的美术学院仅一路之隔。在小区周边分布有各家银行、各类学校、休闲会所、餐饮饭店等，生活配套极其便利。“君临·上海湾”占据黄金要地，升值潜力必将指日可待。

　　项目拥有4600平方米的地下停车厂，益阳首家格林豪泰酒店入住香港城。

　　商业：爱丽丝超市、步步高超市、沃尔玛购物广场、桃花仑集贸市场等

　　金融: 中国银行、建设银行、工商银行、农业银行

　　酒店: 中信酒店、银台酒店、益阳宾馆

　　教育：师范幼儿园、桃花仑小学、益师附小、一中、二中

　　医药：桃花仑卫生院、卫校附属医院、市中心医院、老百姓大药房

　　娱乐：钻石王朝、罗马大帝、港岛KTV、海天华会

　　休闲: 巷上咖啡、名典咖啡、冠峰健身俱乐部

君临·上海湾雄踞益阳市中心的金山北路正核心(市人大对面)，背靠会龙山，东邻秀峰公园。近，则尽享城市繁华；退，则坐拥一片静谧。8栋高层建筑采用新古典主义风格，大气尊贵，历久弥新。景观由法国著名的设计师伊夫·盖希托亲自设计，将浪漫主义风情表现得淋漓尽致。

27000m2中央景观区规划有儿童乐园、成人乐园、宠物天地三个主题广场，2000米环型跑道， 4.2m高层首层架空，让业主尽享休闲生活之乐。建筑品质决定生活品质，高级文化石搭配K11防水涂料的外墙，三菱品牌电梯，隔热断桥铝型材门窗，双壁螺旋消音管排水管，从细节处见真品质。

君临·上海湾，我们用心打造高端住宅回馈益阳人民，将真正的高品质生活方式带入益阳，诚邀您共享顶级别墅社区生活。

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会龙山公园、秀峰公园

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秀峰公园、会龙山公园、会龙山佛教文化公园

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益阳市中心医院、市妇幼保健院

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益阳市一中、海棠中学、工艺美大

赫山区龙洲幼儿园,虹星幼儿园,益阳市左右左幼儿园,海棠幼儿园,登云幼儿园桃花仑陆贾山庄分园,登云幼儿园(陆贾山庄分园)

项目500米范围内拥有6路、8路、15路、18路、21路、23路、28路、29路，8条交通线路，项目位于金山北路上，金山北路可以连接益阳各条交通要道，从项目出发10分钟内可以达到益阳市区任何地方，而且驱车40分钟就可以达到长沙市区，60分钟可以到达长沙国际机场，50分钟可以达到长沙高铁站。

大海塘(龙州路)(公交站),大海塘(龙洲路)(公交站),大海塘(公交站),中信大厦(公交站),现代妇女儿童医院(公交站),三里桥(公交站)

毛坯,公共部分精装

毛坯

毛坯、公共部分装修

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益阳宏方置业投资有限公司

益阳中南实业发展有限公司

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益阳伟业物业管理公司

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　　君临·上海湾雄踞益阳市中心的金山北路正核心(市人大对面)，背靠会龙山，东邻秀峰公园。近，则尽享城市繁华；退，则坐拥一片静谧。8栋高层建筑采用新古典主义风格，大气尊贵，历久弥新。景观由法国著名的设计师伊夫·盖希托亲自设计，将浪漫主义风情表现得淋漓尽致。

　　27000m2中央景观区规划有儿童乐园、成人乐园、宠物天地三个主题广场，2000米环型跑道， 4.2m高层首层架空，让业主尽享休闲生活之乐。建筑品质决定生活品质，高级文化石搭配K11防水涂料的外墙，三菱品牌电梯，隔热断桥铝型材门窗，双壁螺旋消音管排水管，从细节处见真品质。

　　君临·上海湾，我们用心打造高端住宅回馈益阳人民，将真正的高品质生活方式带入益阳，诚邀您共享别墅社区生活。

　　精心打造的“君临·上海湾

　　”自面市就掀起了一股东方大都市的风潮，致力于追求上海建筑品质的精心细致。以超越益阳本地二十年的居住理念，向益阳人民献礼。

　　“君临·上海湾”以优美的周边环境、绝佳的地理位置和海派的生活品质，让我们回归全新的城市生活。新的城市生活，就是超前的设计理念，安全的生活空间，便利的生活配套，一流的小区设施，优美的自然环境，清新的外部空气，浓厚的艺术氛围和高尚的审美情趣，城市生活早就脱离了钢筋混凝土的羁绊。

　　景观高低错落绿意装点生活

　　小区绿化面积达到27000平方米，社区景观由法国大师伊夫盖希托亲自设计，将法国的浪漫主义表现得淋漓尽致，每栋别墅门口拥有精美的喷泉，入门三层台阶，拾阶而上，不同的平台展现不同的景观。层层台阶通幽而入，让生活不受外界干扰。

　　小区建筑高低错落，有高大挺拔的香樟，有低矮丛生的灌木，各种花卉色彩缤纷，美不胜收，把别墅生活装点得更加生趣盎然。

　　双重私家会所坐享尊崇服务

　　小区坐拥两大私家会所，为尊贵客人服务，主题是儿童乐园、成人乐园和宠物天地。更在中央景观带设置两条近1000米的跑道，位于中央景观带的私家会所，让业主充分享受阳光般的户外气息，架空层的私人会所，在增加休闲空间的同时，更在任何天气下都能让业主享受尊崇服务。两大私家会所大大增加了业主的生活乐趣，您将会因您专属的品质生活而在朋友间变得更加自豪。

　　一流建筑材料保证上海品质

　　门窗采用隔热桥段，玻璃采用双层中空钢化玻璃，防沙防热隔音，保证室内沙尘不染。内部排水管采用双臂螺旋消音管，保证冲水时安静不吵闹。防水性能优越，是目前国内级别最高的防水涂料。内在美，保证了“君临·上海湾”拥有卓越的品质。

　　六道安保屏障，入住高枕无忧

　　第一重：身份远程认证系统 第二重：授权准入控制系统

　　第三重，封闭监控感应系统 第四重：红外探测报警系统

　　第五重：高清视频监控系统 第六重：无线巡更保障系统

　　紫金花苑 坐拥益阳城市核心，绝版地段高档电梯尊邸，益阳首个“绿城式”物管服务倡导者。项目位于益阳繁华中心桃花仑，建筑风格简约俊朗，线条流畅，由6栋17层至18层的电梯小高层组成，2梯4户，西子奥迪斯电梯。豪华入户花园设计，彰显您的尊贵。四明户型设计(明厨、明卫、明室、明厅)设计，房间杜绝暗房。87%的高得房率，24小时监控社区，为您和家人的安全护航！

　　项目设计彰显人性化，95平米的新婚两房，年轻人的首选；

　　100.13平米的经典两房，2人世界的首选

　　129平米的豪华实用三房，二次置业的绝佳选择

　　142平米大气尊贵四房，彰显您的实力与魅力

　　项目本身配套齐全，拥有独立的近7万方的商业MALL，商务酒店、写字楼，和益阳少有的34000平米的休闲广场。物业升值前景不可估量。项目拥有4600平方米的地下停车厂，益阳首家格林豪泰酒店入住香港城。

　　商业：爱丽丝超市、步步高超市、沃尔玛购物广场、桃花仑集贸市场等

　　金融: 中国银行、建设银行、工商银行、农业银行

　　酒店: 中信酒店、银台酒店、益阳宾馆

　　教育：师范幼儿园、桃花仑小学、益师附小、一中、二中

　　医药：桃花仑卫生院、卫校附属医院、市中心医院、老百姓大药房

　　娱乐：钻石王朝、罗马大帝、港岛KTV、海天华会

　　休闲: 巷上咖啡、名典咖啡、冠峰健身俱乐部