网友评分 |
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综合评分61分174人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分191人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.22元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
露天停车为：80元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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资阳区马良路加洲酒店对面（家润多北300米） |
龙洲北路728号 |
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交通状况 |
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公交路线：4、5、2、6、12、13、19、26路 |
龙洲路：市政形象道，双向8车道，连接3桥与火车站，交通便利 桃花仑路：双向4车道，益阳主城区东西方向主要交通枢纽 益阳大道：益阳门户路，连接高速公路口，双向8车道 康富路：益阳商业繁华路段（华天、步步高、秀峰公园），双向4车道 公交车：7路 5路 20路 30路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年09月24日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
商业使用年限40年 住宅使用年限70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2009年02月01日 |
2008年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.31 |
2.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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352户 |
1385户 |
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建筑面积 |
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200000㎡ |
258074㎡ |
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占地面积 |
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80000㎡ |
78069㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1200多个 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
待定 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
待定 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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项目地处益阳城市主干道马良路西侧，加洲酒店对面。马良路成熟完善的配套始终都是客户置业首选。古城春天3分钟路程到汽车北站，4分钟路程到家润多超市，项目周边配套完善，举步间尽享城市繁华。4路、5路、2路、6路、13路、19路、26路等多条公交车经过项目周边，更是通往沅江、大通湖、南县的必经之路，项目区位优势极为明显，升值潜力无限。 |
东 面：赫山区政府、赫山步行街、金鸿百货 南 面： 益阳大道、华海3C电脑城 西 面：港岛、步步高超市、中国银行、农业银行、工商银行、中信大酒店 中达银台大酒店、嘉兴贸百货、沃尔玛、益阳市一中、益阳市中心医院、桃花仑商业街、大桃北路商业街、三里桥小学 北 面：益阳市三桥，可直通资阳区、沅江、南县、常德等 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区会所设置于小区西北角1#、2#楼之间，占地面积约500m2，会所设施配套齐全，包括体育活动中心、老年活动中心、文化活动站、居委会、派出所等，具体根据业主需求而定。 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
中心医院 第三人民医院 赫山庙妇幼保健院 |
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周边学校 |
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蒲公英幼儿园,好孩子成长中心,好孩子国际幼儿园,湖南省骨干民办幼儿园,文博幼儿园(幸福渠西路),金色童年幼儿园 |
三里桥小学 茶亭街小学 桃花仑小学 市一中 市二中 市三中 |
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周边交通配套设施 |
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古城春天(公交站),临时站(公交站),招呼站(公交站),五福路口(公交站),粮贸(公交站),汽车北站(公交站) |
龙洲路：市政形象道，双向8车道，连接3桥与火车站，交通便利 桃花仑路：双向4车道，益阳主城区东西方向主要交通枢纽 益阳大道：益阳门户路，连接高速公路口，双向8车道 康富路：益阳商业繁华路段（华天、步步高、秀峰公园），双向4车道 公交车：7路 5路 20路 30路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
1梯两户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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益阳银河房地产开发有限公司 |
益阳祺瑞房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
知名品牌物业管理公司（长沙至尚物业管理公司） |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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古城春天——益阳首席生活城 项目总规划用地120亩，分三期开发，总建筑面积超过20万平方米。一期用地30亩，总建筑面积54913.1平方米，总户数为352户，小区2.31超低容积率，48.7米超宽楼间距，近1：1的停车位数，架空层开放会所，超舒适型小区整体规划，以国际现代人居标准，别墅级的景观享受，精心打造城市高品质生活城。 十大居住价值傲视银城人居 一、资阳区家润多商圈，城区主轴马良路上，出则繁华入则清静。 二、一二三期总体规划超20万平米，益阳首席生活城。 三、高层电梯住宅2.31超低容积率，如此规划益阳仅此一处。 四、墙体保温系统，双层隔音、隔热玻璃窗，小区内柏油路面，品牌入户门，品质领先，超高性价比。 五、小区楼宇门铃对讲系统、小区闭路电视监控系统、24小时保安值班，多重安防保护，给您一个温馨、舒适、和谐的家。 六、30.6米小区豪华主入口资阳区根本没有，全益阳极为少有。 七、48.7米，近1：1.4超宽楼间距，舒适、通风、采光领秀银城。 八、人性化景观设计，健身、休闲、小区交流，尽享品质生活。 九、4.5米舒适客厅，3.9米超宽主卧，超大景观阳台、双飘窗双阳台，客厅双层挑高，超大景观露台，大手笔匠心力作。 十、户型有88至100平方米温馨两房，113至130平方米舒适三房，149平方米豪华四房，192至227平方米空中别墅。户型设计方正、合理、舒适、尽显奢华。 |
本设计旨在创造一个环境优美、舒适、安全的高品质居住社区。希望在未来销售市场以鲜明的个性和特质回避同质竞争的处境。 整体规划强调环境景观，创造多层次的公共活动空间及空间景观。力求创造建筑与园林景观相互交融的场所。总体规划强调连绵不断的绿化体系和流动的景观空间，打破通常以建筑为界面围合庭院的刻板模式，反之以花园围绕建筑，使建筑坐落于花园中，强调园林与建筑的交融。总体布局采用行列式与半围合结合的方式，避免了行列式的单调感，但保留了行列式南北向优点。 小高层之间的巧妙围合，形成环境优美的中心花园。建筑单体形态自由舒展。建筑与环境相互掩映，青灰色坡屋顶在绿树中若隐若显。建筑与自然融为一体仿佛成为自然景观的一部分。由于半围合建筑与绿化的遮挡作用，使大花园景观更富有层次，空间亦变化有致，避免了一览无余的单调感。 保证人车适度分流，交通安全、便捷，是高品位小区必须具备的条件，是高质量居住环境的重要体现。唯有解决人车分流问题，才能给景观设计创造条件。而自然景观的组织与浓郁文化气息的创造是本设计的特别着重点，也是该小区有别于其它小区最显著特色。 沿街建筑底层全部用做商业店铺，不影响小区内部环境，又能服务于小区和城市。 对于单体住宅建筑，利用开敞的交通厅、生活阳台、景观阳台以及屋顶的绿化，形成流动的景观空间，将绿色由地面引向空中。地下室采光井结合流水和绿化，使其与地面园林相互衬托融为一体。 |
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