网友评分 |
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综合评分81分295人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分66分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米，3元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
地上150元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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益阳市高新区银城南路（赫山区国土局对面） |
桔城大道东侧（金鑫大酒店对面） |
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交通状况 |
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3路，7路，20路，26路 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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益房预许字2014第0197号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年10月10日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
暂无 |
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容积率约 |
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3.14 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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489户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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76339.68㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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23574.4㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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城东大宅 御景东方 |
暂无 |
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车位数 |
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445 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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朝阳市场，银城市场，梓山苑小学，金三角购物超市，银城医院，旺府酒店，晶鑫酒店，诚苑酒店，汽车东站，市邮政局，邮政储蓄银行；湖南农村商业银行；天天有鱼；首创6米高全天候架空层泛会所 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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梓山湖小学 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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公交路线：3路、7路、20路、26路 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南其正房地产开发有限公司 |
沅江市金桥房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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其正集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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湖南鲲鹏物业服务有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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御景东方项目是由湖南其正房地产开发有限公司，投资开发的现代生态阳光住区。地处高新区，以近8万平米的建筑体量，扼守益阳大道沿线门户，雄踞一个城市的黄金分割点，东临银城路，西面倚山。山水环绕，宁静优美。 雄踞益阳门户，交通四通八达： 以御景东方为圆心，驾车3分钟可至长张高速出口，10分钟抵达益阳沃尔玛广场核心商圈，15分钟益阳火车站，1小时可达长沙黄花国际机场，桃花源故里。规划2013年长常城际铁路益阳站通车，御景东方与长沙的生活将进入半小时时代。 高新产业造就百亿经济圈： 由御景东方坐镇的益阳高新区，随着以三一重工，中联重科为龙头先进装备制造业和以湖南国晶硅业为主的光伏产业园为代表的新材料新能源行业的陆续投产，以及金立平板电视为主的电子信息产业，和汉森制药为主的生物工程行业的发展，在经济上迎来了质的飞跃。而处在此地的御景东方，以其非凡远见诠释未来有为人士的品质生活。 匠心独具，名师设计团队： 北京中外建建筑设计公司以“缔造经典并超越经典”的设计精神，在深圳创造了华侨城博托菲洛，东部华侨城天麓等作品。今天，其正地产与北京中外建携手，以其专业视野，定制御景东方项目都市名宅。 依山而居围而不合： 项目由七栋板式高层依据地势围而不合，西面开敞，尽收梓山湖湖光山色。遵循生态阳光的理念的板式布局，保证自然风南北对流。小区总建筑面积76339.68㎡，其中61422.15㎡；商业面积2298.08㎡；小区在规划上人车分流，车位户数比近1：1。项目在建筑设计上采用了高台之上，复如平地的理念。住宅底层架空，形成高台上的会所，而又保证景观及自然山体在视线上的通透性。 现代建筑高台府邸： 项目于规划中引入了禅的精髓理念，主入口位于临银城路中段，拾级而上，4.8米层高足已划分阶层，大气庄重。御景东方整体布局恢宏大气，建筑南低北高，自东向西逐渐升起。既在空间层次上富于变化，又让建筑与山体相融合。建筑立面以现代简洁的风格，竖向的线条勾勒出挺拔的轮廓，双层高露台错落有致，让立面感觉更为丰富灵动；建筑外立面精心选用高级蓝灰色六面烧制釉面砖，让建筑的墙体具有金属的质感。窗户选择深灰色窗框与立面协调统一，在立面设计上尽求达到实则厚重，虚则空灵的效果。 独创空中院馆，阳光生态大宅： 益阳市创“空中院馆”，将庭院概念引入阳台，更享双层高空中院馆，视野开阔，阳光充裕，利用率高，大大提高居住品质。在户型设计中，大面积采用了3阳台设计，每户至少3面采光，户户南北通透，为户主提供了更大的阳光空间。 现代生态水景美轮美奂： 园林设计结合生态阳光的理念，以现代的设计手法，以“水、树、林、花”为基本元素，艺术再现山水诗意空间。“入口禅意水景”、“中央生态湖区”、“休闲漫步景观带”、“泛会所架空层艺术区”、“时尚生态街区”、“落花流水瀑布景区”、等六大主题景区，通过以水自山而出，曲行汇至中央景湖区，由主入口奔腾而下，最后被喷泉收回，以水系形成的景观，溯水而上，突显征服城市，诚服自然之意。 |
太阳家园-- 座拥城市中心，占尽天然氧吧之上风，推窗之间，呼吸湖面与原野吹来的鲜氧，神清气爽。 “五湖连通”的人工运河从小区擦身而过，带来的水的灵气，与小区景观水轴相映成趣，区内盘水成景，居住因水而尊重。门前有水，富贵相随。 太阳家园只为改变一种生活方式而出现!!! |
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