网友评分 |
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综合评分75分164人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分124人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1元/平米/月 |
1元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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道州南路敦颐学校正对面 |
道县道州北路与湘源路交汇处（新检警察院对面） |
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交通状况 |
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市内公交 |
南靠城北路、北接湘源路、西临道州北路、东临瀟水北路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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房预许字(2017)第(0172)号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年07月06日 |
2014年01月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,板塔结合,小高层,高层,超高层 |
板楼,塔楼,板塔结合,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,政策房,商铺 |
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容积率约 |
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3.12 |
3.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
1204户 |
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建筑面积 |
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375009.7㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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94342.39㎡ |
50000㎡ |
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一句话描述 |
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10000人幸福一座城！ |
道州城市规划核心地带 |
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车位数 |
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暂无 |
791 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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城市用水 |
市政用水 |
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生活用水 |
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市政用水 |
市政用水 |
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周边配套 |
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学校、医院、火车站、高速路口、公园、酒店、商场、会所 |
医院、菜市场、超市、交通、学校、行政单位、星级酒店等 |
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内部配套 |
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香港瑞丁幼儿园；游泳池；篮球场；足球练习场；羽毛球场；儿童乐园；健身会所乒乓球； |
羽毛球场、篮球场、老年人健身器材、儿童乐园、休闲会所、台球室、棋盘室、一条500多米商业街 |
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周边景观 |
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海湘城享近2万m2社区商业一站式便利生活，亦毗邻4000人(扩建后)敦颐学校、道州七小，社区引进双语幼儿园。从超市百货到幼中全程教育、健身场所等配套应有尽有， |
敦颐广场、以后政府将打造一条绿化、美化、亮化一流的街道 |
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周边公园 |
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白马公园 |
敦颐广场 |
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周边医院 |
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道县人民医院 |
华康医院 |
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周边学校 |
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道州七小；敦颐初中；敦颐高中； |
四小、绍基学校、一中 |
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周边交通配套设施 |
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1、2路公交车 |
3路\8路公车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东安县海湘房地产开发有限公司 |
永州市润联房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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东安县海湘房地产开发有限公司 |
永州市润联房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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湖南天环物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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南宁厚天思想 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于道州南路敦颐学校正对面，由29栋简欧风格建筑组成，建筑面积近37万㎡，项目拥有3000万巨资打造的6万m2、40余个景点的欧式皇家园林，并配套有2万m2社区商业、2000 m2双语幼儿园、1000 m2休闲会所、道州唯一的社区游泳池，以及篮球、足球和羽毛球等3类球场，是道州为数不多的学区品质大盘！ 海湘城正以超前视野，倾力把海湘城打造成道州首个“五讲四美”的幸福生活大城。 |
江南华府住宅小区项目位于永州道县，南靠城北路，北接湘源路，西临道州北路，东临潇水北路，四周交通便利，环境优美，是理想的居家、投资之首选。 项目规划总用地面积约50991.10㎡，规划总建筑面积为194718.24㎡，由1栋多层住宅楼、9栋高层住宅楼和1栋高层综合楼组合而成，住宅建筑面积为141792.50㎡，商业建筑面积为15760.56㎡，地下室建筑面积29714.38㎡，建筑密度29.80%，容积率3.89。 江南华府住宅小区项目位于永州道县城市规划核心区域，南靠城北路，北接湘源路，西临道州北路，东临瀟水北路，四周交通便利，环境优美，是理想的居家、投资之首选，项目前的这条湘源路是道县的行政一条街，也是道县的一条形象街，以后政府一定会打造出一条绿化、美化、亮化一流的街道，现在有公安局、检察院、法院和行政中心，和一星级酒店等。随着惊人的发展速度，以后还会有很多部门搬过来，比如广电中心、市民广场、会展中心、以后这里将是道县的行政和经济中心,城南有四小、菜市场、幼儿园、道州商贸城、人民医院、火车站、车程5分钟到步步高超市；道州北路有：华康医院、工贸技校、菜市场、鑫旺超市、师范双语幼儿园、绍基中学、第一实验学校、道州北站、3、8路公交车终点站；潇水南路有：207国道、道县一中。项目周边的配套设施满足了居住者的日常需求. 小区占地约5万平方米，总建筑面积约20万平方米，住宅建筑面积约15万平方米，，绿化面积1.8万平方米，共有建筑11栋，绿化率35%，容积率3.8，项目共有住宅1204余套，设有停车位791个，小区拥有多层、小高层、高层组合而成，小区采用了智能化人车分流，路面上原则不能停车，所有车辆在入口处直接进入地下室。 小区内配套也非常完善：有两个大型的主体中心广场、篮球场、羽毛球场、老年人健身活动中心、儿童儿园、2000平方米的休闲会所，内有台球室、棋盘室。 物业：智能化设施：宽带网接入，有线电视，背景音乐和紧急广播系统安保系统：安全报警，闭路电视监控探头，可视对讲，24小时保安值班。 商业配套：沿小区东侧一条500多米的商业街，铺就一个购物休闲自由共享的商业生活。 小区建筑风格现代美式风格设计，整体建筑吸收简约、典雅、自然的元素。风格强调了建筑的高耸、挺拔、给人一种拔地而起的高贵感。建筑主体为浅黄色，窗台及部分窗槛墙采用咖啡色小面砖，裙房为皇室啡大理石。建筑非常注重细部的设计，每一个柱式、柱头及装饰花纹都具有非常重要的作用，无一不体现出古典的浪漫与现代简约之美。 园林风格为现代欧式精致的园林景观，吸取欧式传统造园精髓，运用现代、简约的设计手法，融合欧式景观元素，打造深具文化内涵、艺术化的精品社区典范，重点体现小区的品质，审美取向的简约异域风情园林。大型的主体中心广场宽度都在70米左右，并且一楼架空屋将近5米高，可以使小区内的园林绿化自然贯通让你感觉就好像生活在公园里一样。 目前在售的是7.8.9栋楼，纯板式，两梯两户，南北通透，处于项目的正中心，属于中心观景楼王。99—133㎡三房、四房经典户型，超值赠送面积。 |
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