网友评分 |
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综合评分72分245人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分121人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：1元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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永州市冷水滩区河西凤凰路与湘跃路交汇处 |
零陵楼东200米怀素公园对面，潇水中路与徐家井路交汇处 |
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交通状况 |
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4路、12路、14路 |
西南面与东山景区、怀素公园相邻、市政资源丰富；项目交通十分便捷，距零陵汽车站仅300米 5路、9路、13路、17路、21路5条线路公交车直达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预许字（2008）第002号 |
房预许字(2017)第086号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：50年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层 |
板楼,塔楼,板塔结合,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,公寓,别墅,写字楼,政策房,商铺,商业 |
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容积率约 |
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2.9 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
709户 |
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建筑面积 |
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350000㎡ |
160000㎡ |
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占地面积 |
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120000㎡ |
24666.7㎡ |
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一句话描述 |
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永州专业古玩市场 |
16万㎡ 永州文化旅游综合体 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1.68:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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凤凰园板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政饮用水 |
二次增压 |
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生活用水 |
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市政自来水 |
暂无 |
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周边配套 |
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国际酒店、贵都酒店 银行：工商、农行、建行、信用社 |
与政务区、生活区、文化区三大主流交汇中心，怀素公园、零陵楼、东山景区。 |
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内部配套 |
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社区配套完善，将拥有生活超市、幼儿园、会所、茶吧、游泳池、地下停车场、运动场所(篮球场、网球场)，还有人工湖、健身设施、老年活动场所、青少年活动场所等。由茗渚物业管理公司负责管理，本着“业主永远是我们最亲的人”宗旨为广大业主提供管家服务，努力经营社区文化打造永州首席教育人文社区。 保安系统：小区设置闭路电视监控系统 停车场：地下停车场设自动喷淋报警系统；架空层车库设自动遥控卷帘门 信报箱：设置每户专用信箱 垃圾处理：小区设有垃圾站、垃圾箱、定点定时收取 自来水增压系统：自来水二次增压供水系统 |
汇集商业街区、品质住宅、购物中心，大型商街区包含有百货、超市、影剧院、美食广场、星级酒店、中高档餐饮店、高档办公楼、等等所有配套一应俱全。 教育：零陵区一小、十一中、九中、幼儿园 医疗：第四人民医院、地区医院 |
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周边景观 |
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暂无 |
怀素公园、零陵楼、东山景区 |
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周边公园 |
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暂无 |
怀素公园、零陵楼、东山景区 |
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周边医院 |
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医院：跃进医院、三医院 |
第四人民医院、地区医院 |
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周边学校 |
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十八中、十六中、二中、珊瑚学校、湘器幼儿园 |
零陵区一小、十一中、九中、幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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4路、12路、14路 银象路、凤凰路主干道 |
5路、9路、13路、17路、21路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 公共部分精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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永州市银海房地产开发有限公司 |
湖南创发置业集团股分有限公司 |
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投 资 商 |
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永州市银海房地产有限公司 |
湖南创发置业集团股分有限公司 |
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物业公司 |
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永州茗渚物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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银海花园占地186亩,建筑面积近45万平米,总规划3000多住户，现代时尚的建筑风格，江南风情的园林景观，将营造成冷水滩万人居住新城。总共分5期开发,一、二、三、四期全部售完交房，目前第五期火爆热销。项目产品主要以12+1小高层为主，户型种类丰富，通风采光佳、既时尚又实用。小区环境优雅、绿化率高、居家舒适、建筑质量过硬、楼间距超宽、而价格适中，购买门槛不高，符合广大市民的消费需求。 社区配套完善，将拥有生活超市、幼儿园、会所、茶吧、游泳池、地下停车场、运动场所(篮球场、网球场)，还有人工湖、健身设施、老年活动场所、青少年活动场所等。由茗渚物业管理公司负责管理，本着“业主永远是我们最亲的人”宗旨为广大业主提供管家服务，努力经营社区文化打造永州首席教育人文社区。 |
创发城?零陵郡由创发集团投资开发，是市区重点项目。目前集团有零陵创发城、冷水滩创发城、衡阳创发城三大项目。其中，集团所开发的冷水滩创发城目前已经投入运营，步步高超市，戴斯酒店，中影城，商业街区等相继开业。使项目成为火车站新城区的商业中心，是冷水滩又一新的地标！ 项目位于潇水中路与徐家井路交汇处，西南面与东山景区、怀素公园相邻；距零陵汽车站仅300米，门口有5路、9路、13路、17路、21路5条线路公交车直达，周边配套齐全，5分钟便可到达繁华商业圈，如步步高超市、一小、医院、酒店、银行、公园、汽车站、通迅所有配套一应俱全。 |
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