网友评分 |
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综合评分72分245人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分87分507人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：1.0元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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永州市冷水滩区河西凤凰路与湘跃路交汇处 |
永州市零陵区河东黄盖路与芝山北路交界处 |
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交通状况 |
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4路、12路、14路 |
永州市零陵区黄盖路与芝山北路交界处 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预许字（2008）第002号 |
房预许字(2017)第040号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：50年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年05月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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2.9 |
3.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
1696户 |
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建筑面积 |
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350000㎡ |
2301150㎡ |
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占地面积 |
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120000㎡ |
767050㎡ |
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一句话描述 |
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永州专业古玩市场 |
零陵区品质超级大盘 |
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车位数 |
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暂无 |
1200 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.01 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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凤凰园板块 |
城南板块 |
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供水方式 |
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市政饮用水 |
市政饮用水 |
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生活用水 |
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市政自来水 |
市政生活用水 |
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周边配套 |
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国际酒店、贵都酒店 银行：工商、农行、建行、信用社 |
品质配套：社区商业配套，银行，名校，医院，网球场，游泳池，幼儿园，会所，超市等应有尽有 科技优居：人车分流，还原生活宁静，全住区覆盖智能服务系统，营造安全生活空间，实现人居功能性上的超越建筑本身的沟通特性，与可步入式景观及园林组团呼应全面考虑情景交融，大量飘窗，落地窗的运用，让住宅有了会呼吸的皮肤，并充分享受阳光，窗，落地阳台最大限度的引入阳光与秀美景色，切身感受生态居住。 |
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内部配套 |
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社区配套完善，将拥有生活超市、幼儿园、会所、茶吧、游泳池、地下停车场、运动场所(篮球场、网球场)，还有人工湖、健身设施、老年活动场所、青少年活动场所等。由茗渚物业管理公司负责管理，本着“业主永远是我们最亲的人”宗旨为广大业主提供管家服务，努力经营社区文化打造永州首席教育人文社区。 保安系统：小区设置闭路电视监控系统 停车场：地下停车场设自动喷淋报警系统；架空层车库设自动遥控卷帘门 信报箱：设置每户专用信箱 垃圾处理：小区设有垃圾站、垃圾箱、定点定时收取 自来水增压系统：自来水二次增压供水系统 |
品质配套：社区商业配套，银行，名校，医院，网球场，游泳池，幼儿园，会所，超市等应有尽有科技优居：人车分流，还原生活宁静，全住区覆盖智能服务系统，营造安全生活空间，实现人居功能性上的超越建筑本身的沟通特性，与可步入式景观及园林组团呼应全面考虑情景交融，大量飘窗，落地窗的运用，让住宅有了会呼吸的皮肤，并充分享受阳光，窗，落地阳台最大限度的引入阳光与秀美景色，切身感受生态居住。 |
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周边景观 |
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暂无 |
西瓜岭森林公园(1401米)，狮子岭森林公园(2969米） |
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周边公园 |
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暂无 |
西瓜岭森林公园(1401米)，狮子岭森林公园(2969米） |
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周边医院 |
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医院：跃进医院、三医院 |
永州职院附属医院(580米)，七里店社区卫生服务中心(717米） |
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周边学校 |
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十八中、十六中、二中、珊瑚学校、湘器幼儿园 |
智力开发幼儿园(184米)，红日幼儿园清华幼儿英语实验园(357米)，红日幼儿园(385米)，希望幼儿园(南津北路)(580米)，芝城幼儿园(915米)，金佳幼儿园(1010米） |
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周边交通配套设施 |
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4路、12路、14路 银象路、凤凰路主干道 |
5路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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永州市银海房地产开发有限公司 |
永州国泰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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永州市银海房地产有限公司 |
永州国泰置业有限公司 |
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物业公司 |
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永州茗渚物业 |
详情咨询售楼部 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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银海花园占地186亩,建筑面积近45万平米,总规划3000多住户，现代时尚的建筑风格，江南风情的园林景观，将营造成冷水滩万人居住新城。总共分5期开发,一、二、三、四期全部售完交房，目前第五期火爆热销。项目产品主要以12+1小高层为主，户型种类丰富，通风采光佳、既时尚又实用。小区环境优雅、绿化率高、居家舒适、建筑质量过硬、楼间距超宽、而价格适中，购买门槛不高，符合广大市民的消费需求。 社区配套完善，将拥有生活超市、幼儿园、会所、茶吧、游泳池、地下停车场、运动场所(篮球场、网球场)，还有人工湖、健身设施、老年活动场所、青少年活动场所等。由茗渚物业管理公司负责管理，本着“业主永远是我们最亲的人”宗旨为广大业主提供管家服务，努力经营社区文化打造永州首席教育人文社区。 |
苏通·国际新城地址位于永州市零陵区黄盖路与芝山北路交界处。 苏通·国际新城以1700亩圈地版图的大盘气势绘就宠伟蓝图，引领着永州向现代化城市迈进。打造拥有数百万平米品质住宅，风情商业街，万国美食街专业建材街，金融文化用品街，大型超市，购物中心，五星级酒店以及中心广场，社区中心花园和社区会所，高级别学校的国际生活品质新城。 苏通·国际新城一期天韵苑23万平米国际人居品质社区，20栋新中式峻美高层，傲立零陵城北核心位置。超前的规划理念，利用地块的天然优势，点阵结构有序组合分布。 生态建筑：点式高层布局，一梯两户，人性化的设计，户户朝阳，采光通风效果极佳，筑就致美建筑 唯美园林：近万平米可步入式景观湖区，2万平米多点园林组成团布局，私享玲珑水波，以纯净与秀色演绎品位与奢华。 品质配套：社区商业配套，银行，名校，医院，网球场，游泳池，幼儿园，会所，超市等应有尽有 便捷交通：立全交通网，四通八达，迅达全城，自由穿梭 苏通建设，一级建筑资质，江苏建筑龙头企业，国泰置业，苏通建设集团子公司，雄厚实力钜献！没有实力，不会有规模；没有规模，不会诞生国际新城。一切从新的生活想对生活本身的兑现；是城市对城市中心位置的重新认识。新城市中心的伟大崛起只有在新城，才能实现人居价值最大化。 科技优居：人车分流，还原生活宁静，全住区覆盖智能服务系统，营造安全生活空间，实现人居功能性上的超越建筑本身的沟通特性，与可步入式景观及园林组团呼应全面考虑情景交融，大量飘窗，落地窗的运用，让住宅有了会呼吸的皮肤，并充分享受阳光，窗，落地阳台最大限度的引入阳光与秀美景色，切身感受生态居住。 |
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