城市绿岛

原生态园林景观生活小区

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永州——城市绿岛丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】城市绿岛位于永州市冷水滩区河西凤凰园中心花坛,原生态园林景观生活小区【项目亮点】 1、项目价格为6500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积100.96~140.44㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有20个公交站【价格分析】该楼盘均价高于冷水滩新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积58000㎡；建筑面积250000㎡；总共2000户；建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳公元物业管理公司;物业费住宅：1.0元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 E-2-2户型-三居室-建面约140.44㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E-2-2户型该户型建面约140.44㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为西南。户型方正，动静分区，南北通透；南北通透，动静分离，有飘窗，E-2-2户型E-4-3户型-二居室-建面约100.96㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E-4-3户型该户型建面约100.96㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。南北通透，动静分离，餐客一体，卫生间干湿分离，双卧朝南，有飘窗，E-4-3户型【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有20个公交站，最近的是凤凰园城标(公交站), 与楼盘直线距离为118米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有22个幼儿园，最近的是漂亮山庄幼儿园，距离楼盘117米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是湖塘医院，距离楼盘220米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是好生活3元超市，距离楼盘143米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含100.96~140.44㎡,价格约6500元/㎡，适合意向定居冷水滩的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-07 17:57
城市绿岛



城市绿岛在售户型建面约100.96~140.32㎡

城市绿岛主推建面约100.96~140.32㎡的户型，均价约6500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于永州市冷水滩区河西凤凰园中心花坛，开发商为永州市中大房地产开发有限公司，总规划户数为2000户，绿化率35%，容积率5，物业公司为深圳公元物业管理公司，车位数1000个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-22 14:05

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城市绿岛 约6500元/㎡

永州冷水滩

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