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宝华山景别墅，环境优美

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镇江——金科观天下丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】金科观天下位于仙林东宝华山森林公园南门,宝华山景别墅，环境优美【项目亮点】 1、项目价格为19000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积150㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有1个公交站【价格分析】该楼盘均价高于句容市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积158000㎡；建筑面积173921㎡；总共469户；建筑类型包括双拼、联排、叠拼。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金科物业;物业费前3年5元，后面5.5元;选装慧科技三恒系统; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为0.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、双拼别墅：双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差。联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。【户型分析】 B户型-三居室-建面约150㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约150㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。开门即见入户花园，把花朵和美景引入家中，与阳光绿意共筑生活；客厅餐厅功能分区明确，生活动线合理设置，会客、休息互不干扰；【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有1个公交站，为乌龟桥(公交站), 与楼盘直线距离为22米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是句容市宝华镇大学印象幼儿园，距离楼盘649米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有10个大型超市，最近的是好又多超市(宝华店)，距离楼盘1436米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含150㎡,价格约19000元/㎡，适合意向定居句容市的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-15 07:31

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金科观天下 约19000元/㎡

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