网友评分 |
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综合评分71分121人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分84分287人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平米 |
1.3元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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镇江市润州区岗子下路与天桥路交汇处 |
镇江市经十二路（明都大饭店对面） |
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交通状况 |
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6路、106路、15路、24路、3路、1路、21路、D2路。 |
1路，132路 ，车管所专线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20110133 |
163014 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,联排别墅,叠拼别墅,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,别墅,写字楼,商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.23 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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300户 |
1300户 |
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建筑面积 |
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46000㎡ |
204400㎡ |
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占地面积 |
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48000㎡ |
111600㎡ |
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一句话描述 |
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岗子下路与天桥路交汇处 |
经十二路 明都大饭店对面 |
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车位数 |
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暂无 |
汽车位地下约1454、地上约170，总数约1624 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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丁卯中心小学、索普实验学校、江大附小、镇江市外国语学校(新一中)、江大附中、江苏大学三院、丁卯医院菜场、沃尔玛 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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吉的堡幼儿园(岗子下路),镇江市京河路幼儿园,孔家巷小学,江苏科技大学附属小学,润州区实验小学,诚智教育托管 |
镇江科技新城实验学校,镇江第一外国语学校,正忠小学,美林湾幼儿园,马家山幼儿园(纬五路),镇江市索普初级中学 |
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周边交通配套设施 |
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天桥路(公交站),东方花苑(公交站),南门汽车客运站(鹤林社区居委会)(公交站),青年广场西站(公交站),磨笄山(公交站),虎踞桥(公交站) |
1路 132路 车管所专线 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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镇江恒隆胜房地产开发有限公司 |
镇江润德置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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江苏广源物业管理有限公司 |
镇江南徐中天物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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臻岳君庭是目前主城区的低密度山景高端住宅项目，占地71亩，项目分为两个组团，一个是由联排别墅、叠加别墅组成的低密度、低容积率的高档住宅区，另外一个组团是由主题商场和高层住宅组成的。 低密度住宅组团产品分为三类：联排别墅，创新叠加别墅和花园洋房。 住宅项目主要有这么几大优势： 1、主城区的低密度高端社区：由于目前拆迁难度和拆迁成本非常高，主城区房地产以商业为主，这种低密度低层住宅以后是绝对不可能再有了，因为成本太高了。 2、绝佳的生态优势：住宅依山而建，虎头山相当于您的私家园林，绿化率高，空气质量好，适宜养生，也是目前主城区内的的山景住宅，现在镇江市政府正在对虎头山进行大规模的改造，预计明年上半年将正式落成。 3、领先市场的产品优势：作为高端社区，我们的产品优势也是非常突出的。 主题商场组团由天桥建材家居广场和5幢高层组成。主题商场的名称为天桥建材家居广场。 天桥建材家居广场的诞生将会颠覆目前镇江百货零售业的格局。在镇江目前的商业格局中，商场的定位要么太高，要么太低。真正适合广大工薪阶层消费、价廉物美的商场还处于空缺状态。天桥建材家居广场的经营业态的定位正是瞄准这一市场空白带，给镇江百货零售行业带来一次革命性的创新。 天桥建材家居广场之所以能做到物美价廉、品类丰富，充分满足最多人群的购物消费需求，首先是因为它的硬件完全达到大型百货商场的条件，其次它采用商场化的管理充分保证商品品质和服务，但是其经营方式采用市场化运作，使得天桥建材家居广场经营的商品品类极大丰富、商品价格及其实惠。 天桥建材家居广场的目标人群定位是满足人群比例最高的工薪阶层的日常消费，且经营的产品重复消费的频次极高，这样的经营定位为商场的经营成功提供了基础保障。 天桥建材家居广场处于主城核心区位——青年广场商圈，目前已经形成以月星、乐购、本案三足鼎立的格局，区域内成熟的商业氛围、庞大的人气资源、高标准的硬件设施等，进一步保障天桥建材家居广场未来的发展潜力巨大。 天桥建材家居广场由专业的商业运营团队负责招商和运营管理，该团队在长三角地区曾经成功打造过数十个类似商场，经营面积接近300万平米，确保本项目成功经营。 天桥建材家居广场内部的铺位划分主力面积区间为15-25平米，使得投资商铺的门槛更加平民化。 传统的商铺投资动辄数百万甚至上千万，使得商铺投资成为富商大贾的专属投资领域。一座城市市中心的商铺，要么投资门槛极高，要么一铺难求，广大人民群众往往只能旺铺兴叹。市中心商铺一般都是非卖品，甚至经营权转让费用都达到了数十万，其高度稀缺性可见一斑。 天桥建材家居广场15-30万的首付门槛恰恰颠覆了传统商铺投资的现状，我们的目标就是要打造工薪阶层能买得起的商铺，在高通胀背景下实现对来之不易储蓄的保值、增值，并为投资人源源不断带来稳定收益，让更多的人拥有自己的商铺银行。 在所有投资的渠道中，不动产投资一直独领风骚，尤其市中心的商铺更是不动产之中的王者。天桥建材家居广场硬件设施一流，双首层的创新设计、中央空调、挑高中庭、Otis扶梯电梯、高标准的公共部位装修、充足停车位等等，使得今后的购物环境更好、投资的价值更高。 |
雄踞5.2万平方公里科技新城核心区位，与镇江唯一的五星级酒店——明都大饭店咫尺之遥。社区总建筑面积约20万方，集16万平米高尚住宅与4万平米亚洲美食城于一体。社区规划建设12栋住宅，经典ART-DECO风格，绘就最富审美价值的精致立面线条，以极致建筑风华，鼎献园区创智精英族群。10000平米“银湖”、园区中心湖区构成内外双湖景，结合团结河景观带，生动演绎灵动纯美的高尚生活情调。社区商业不仅涵盖未来生活所需，更以8000平米旗舰级银湖生态酒店为首，集结上百家亚洲各国美食汇，由政府牵头打造国际级餐饮街区，科技新城轴心完美生活，尽显于此。 |
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