网友评分 |
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综合评分61分180人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分69分194人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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吉大景山路中段 |
香洲珠海大道北侧、珠海大桥东侧 |
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交通状况 |
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2、3、13、20、23、25、26、40、43、202、206、观光01、观光02、605、25A路公交车 |
可乘坐25路,34路,45路,201路,204路,207路,601b路,601路,601路夜间专线,602a路,602路,603路,603路班车,605路,608路,608路早高峰班,609路公交车到珠海大桥东站下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年09月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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S201000008-2 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年07月29日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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3 |
1.80 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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510户 |
2908户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
465845㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
199926㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1036 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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无 |
暂无 |
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板 块 |
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吉大 |
南湾 |
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供水方式 |
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市政用水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内配套：会所、双层立体泳池 教育：景园小学、实验中学 购物/超市：珠海免税、珠海百货、海天城 市场：吉莲市场、吉大市场 医院：珠海中医院 银行：中国银行、建设银行、交通银行、工商银行、光大银行、广发银行、渣打银行、东亚银行、永亨银行等 公园：石景山公园、海滨公园、白莲洞公园 |
本项目地理位置极为优越，处于珠海东西城区交汇的咽喉要道、南湾高尚生活圈、都市中轴，交通非常便利；毗邻国际级横琴战略新区，港珠澳大桥延长线及洪湾立交建成后，驱车前往横琴只需要10分钟，到香港也只需要40分钟，是珠海市内离横琴、香港最近的不限购项目，其潜力无限；往东可快速到达中心城区，15分钟即可到达拱北关口；往西可便捷通往西区的斗门和金湾；通过南屏立交、江珠高速、西部沿海高速以及广珠西线，还可快速连接全国高速网，驱车前往广州只需40分钟 |
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内部配套 |
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会所、双层立体泳池 |
运动公园： 打造运动休闲公园带+岸线泛会所。河岸线不是简单景观岸线，而是打造运动休闲公园带，健康的生活方式，加水岸江景，诠释“国际享受生活方式”。 环岛景观带： 以水系和环岛为核心，以运动广场、纵轴水景带、栈道平台等围绕，科学间隔功能分区，强化宜居休闲风格，展现风情万种的国际现代导状景观。 西河岸： 8万平米天然江湾，开阔江景尽收眼底，铺开一幅心旷神怡的自然画卷。珠江西岸，贯通珠江，以国际化水岸重新定义珠江湾区的时代价值。 港区： 香港维多利亚式的“临河内港”，极具设计品位的3.5万㎡国际商业街区配套为“文化场”，英国贝诺打造，包括充满时尚感及都市感的现代会所等。 |
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周边景观 |
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石景山公园、海滨公园、白莲洞公园 |
竹仙洞公园、灯笼沙旅游景点 |
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周边公园 |
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石景山公园、海滨公园、白莲洞公园 |
竹仙洞公园、灯笼沙旅游景点 |
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周边医院 |
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珠海市中医院 |
香洲区第二人民医院(南屏医院)、广生卫生站、明德医院、森和药店、南屏医院泰桦门诊部、四玉西医、南湾法医妇产科 |
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周边学校 |
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景园小学、实验中学、吉大小学 |
广昌小学、广生小学、南屏中学(珠海曾正理工学校)、东方外语学校、珠海广播电视大学南屏分校、祥顺驾校总部、容闳国际幼儿园、容闳学校 |
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周边交通配套设施 |
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吉大(公交站),园林西(公交站),高级技校(公交站),景乐南(公交站),四中(公交站),交行大厦(公交站) |
可乘坐201路,202路,206路,207路,602路,608路,603路,601路,609路,605路,602A路，601B路公交车到珠海大桥东站下 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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新光置业有限公司 |
珠海华亿投资有限公司 |
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投 资 商 |
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珠海市新光置业有限公司 |
珠海华发实业股份有限公司 |
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物业公司 |
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万德丰 |
珠海华发物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
珠海华发房地产营销顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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御景山项目位于珠海吉大景山路中段，粤财假日酒店的斜对面，整个项目占地约4万平方米，总建筑面积约16万平方米。由1座奢华精品酒店及5栋高层建筑所组成。小区共有510户，产品包括82㎡——203㎡的2房至5房单位；整个小区人车分流，地下负两层，配置的车位达1036个。 项目采用了半围合式布局，在突出小区2万平方米中庭园林的同时，还创造了近百米的楼间距，小区设有珠海首个双层叠加式按摩泳池，空中栈道及四季花海，在户型设计方面，基本上每户均带有一个内庭式花园，户型方正实用，南北对流；所有的户型均带有3000元/平方米的豪华装修。 |
华发·水岸位于珠海大桥东侧，距离华发新城约5分钟车程，南临珠海大道，远眺连绵的挂定山，西临西江河畔，北面为市政的待开发用地。本项目地块是珠海房地产业界所熟知的“大风车”地块，2012年10月由华发股份竞得，也是珠海市政府当年推出最大规模、最受关注的商住用地。本项目地理位置极为优越，处于珠海东西城区交汇的咽喉要道、南湾高尚生活圈、都市中轴，交通非常便利；毗邻国际级横琴战略新区，港珠澳大桥延长线及洪湾立交建成后，驱车前往横琴只需要10分钟，到香港也只需要40分钟，是珠海市内离横琴、香港最近的不限购项目，其潜力无限；往东可快速到达中心城区，15分钟即可到达拱北关口；往西可便捷通往西区的斗门和金湾；通过南屏立交、江珠高速、西部沿海高速以及广珠西线，还可快速连接全国高速网，驱车前往广州只需40分钟 项目总占地面积约为20万㎡，总建筑面积约44万㎡(含地下室面积)，容积率约为1.8，绿化率为35%，小区由41栋住宅楼宇、13栋商业楼宇组成，分两期开发，共3388套住宅单位，有11+1的小高层、18+1的中高层、31+1、32层的高层。 |
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