珠海明海雅苑基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-珠海乐居

基本信息

楼盘名称

明海雅苑
楼盘别名

珠海明海雅苑,雅苑,明海雅苑
区域位置

香洲-南湾
物业类型

住宅,商业
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

香洲-香洲南屏镇濂泉路9号查看地图
售楼处地址

香洲区濂泉路9明海雅苑
开发商

珠海博健置业有限公司

规划信息

建筑类型

塔楼,高层
绿化率

35%
占地面积

20568㎡
容积率

2.0
建筑面积

54148㎡
物业类型

住宅,商业
规划户数

404户
最近交房

2017年03月
项目介绍

明海雅苑由澳门旅游娱乐股份有限公司下属全资子公司珠海市明海房地产发展有限公司开发，项目由6栋精品小高层围合而成，南湾2.0低密度社区，规划为住宅和裙楼商业，实行人车分流设计，产品包括81-89㎡两房、93-120㎡的三房、142㎡的四房和142-244㎡复式产品。明海雅苑位处城市核心的交通枢纽位置，紧邻各大重要高速干道。约9公里车程瞬达港珠澳大桥落桥点；约3.3公里车程抵达轻轨前山站，近在咫尺；约5.6公里车程直达湾仔口岸；约6.5公里车程瞬抵拱北口岸；约14.5公里车程速达横琴口岸；约10公里车程抵达九州港码头。明海雅苑占地面积约20000㎡，总建筑面积约54000㎡，共404户，由6栋18-19层高层围合而成，容积率仅为2.0，中心规划10000㎡东方生态园林是目前珠海主城区罕有的低密度花园社区。项目车户比高达1:1.3，小区实行人车分流，保证小区业主行人安全。户型面积涵盖81-89㎡2房、93㎡和120㎡3房、142㎡4房及少量顶层复式单位，百变户型，方正实用，畔山住宅，景观极佳，户户向南，家家赏景。即将开盘的楼王共有三种户型，面积涵盖了88-142㎡，三个户型各有特色：88㎡的二房二厅一卫，户型方正，收纳空间适用，客厅开间宽敞明亮，通风采光好，深受家庭人口简单的客户喜爱；93㎡三房两厅一卫，经典的户型设计，布局精致紧凑；厨房带阳台，空间延展性强；142㎡四房二厅二卫，南北通透、带入户花园、7.7米宽大阳台、豪华主人套房。

配套信息

物业公司

澳门旅游娱乐股份有限公司
车位配比

1:1.3
物业费

3.5元/月/平方米
人车分流

否
车位

539个
交通情况

周边公车16、25、34、45、80、81、83、86、201、202、204、206、207、601B、601夜专线、601、602A、602、603、605、608、609、K4、K5、K6、K7、K8、K9路车南屏街口站下车，或乘坐5、14、60、82、86、K8、K11等至南屏站下
周边配套

周边商业：市场超市：南屏海鲜街、南屏市场、华发商都等。商业：18万平华发商都、华发新城商业街等。餐饮：南屏海鲜街、华发商都美食街、华发新天地广场。银行：工商银行、农业银行、邮储银行、中国银行、建设银行。加油站：加华加油站、中国石化

周边景观：公园：黑白面将军山、北山文体公园、澳门回归公园、名人雕塑园、望牛石公园。娱乐：华发商都、竹仙洞高尔夫球场、北山会馆。

周边医院：医疗：香洲区第二人民医院(南屏医院)、广生卫生站、明德医院、南屏医院泰桦门诊部。

周边学校：教育：南桥小学、甄贤小学、南屏中学、容闳学校。