双瑞藏珑湾主推户型为80~140㎡四居室,三居室,二居室,约39000元/㎡,
双瑞藏珑湾在售有一期6栋楼王128-143㎡四房,均价约4.5万元/㎡,2022年12月交楼;二期新加推的3栋75-97㎡二至三房单位,均价约4.2万元/㎡,2024年12月交楼。
从周边在售竞品来看,中海寰宇天下首期在售130平米洋房单位,以及105-127平米三至四房单位,均价44300元/平米;再者与一河之隔的横琴均价5万+相比,双瑞藏珑湾价格优势明显,更兼得项目周边国际高端配套环绕,山海景观及澳门景观尽收眼底,客户认可度较高。
双瑞藏珑湾背山面海,背面看将军山和竹仙洞公园,看濠江江景和看澳门景,其本身占据非常优越的区位优势和景观优势,毗邻珠海国际会展中心、华发中演大剧院、华发喜来登酒店、瑞吉酒店、十字门华发商都等高端配套,随着产业进一步集聚、交通进一步提速,项目在售的区域内少有的小面积户型产品的升值空间有望进一步加大。
双瑞藏珑湾位于香洲,具体地址为珠海市香洲区湾仔沿海路188号,容积率为3.8,绿化率为35 %,双瑞藏珑湾位处湾仔片区,在售75-143㎡二至四房,均价约4.2-4.5万/㎡。
楼盘点评
写评论