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珠海——臻园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】臻园位于珠海市香洲区九洲大道白莲洞公园旁,吉大CBD中心区【项目亮点】 1、项目价格为31000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积325㎡，涵盖5居室3、项目周边1km范围内有6个公交站【价格分析】该楼盘均价低于香洲新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积24310㎡；建筑面积50630.5㎡；有2栋；总共221户；建筑类型包括高层、超高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市金地物业管理有限公司;物业费住宅：3元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。超高层：视野、采光、通风较好，不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。【户型分析】 A户型-五居室-建面约325㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约325㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。全明空间，户型方正，舒适5房，东南朝向，动静分区；主卧套间设计，私享卫浴，尊享舒适私密；客餐厅一体，动线流畅，空间利用率更高。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是白莲新村(公交站), 与楼盘直线距离为494米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是英才幼儿园(白莲新村西南)，距离楼盘417米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为珠海九龙医院，距离楼盘1115米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是易鲜坊超市，距离楼盘665米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含325㎡,价格约31000元/㎡，适合意向定居香洲的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-10 05:33
臻园



臻园在售建面约325㎡的户型

臻园主推建面约325㎡的户型，价格约31000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。臻园位于珠海市香洲区九洲大道白莲洞公园旁，开发商为珠海兴东房产开发有限公司，总规划户数为221户，总规划楼栋数为2栋，绿化率36%，物业公司为深圳市金地物业管理有限公司，车位配比为0:0。敬请关注！

销售信息 2023-10-23 09:30
臻园



臻园参考均价约31000元/㎡

臻园主推户型建面约325㎡，均价约31000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。臻园位于珠海市香洲区九洲大道白莲洞公园旁，开发商为珠海兴东房产开发有限公司，总规划户数为221户，总规划楼栋数为2栋，绿化率36%，容积率2，物业公司为第一太平戴维斯，车位配比为0:0，车位数1个，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-23 07:52
臻园



吉大商圈臻园最新报价新鲜出炉，约31000元/㎡，户型建面约325㎡

　　乐居买房消息速递现有尾盘项目臻园最新报价确定。以下是该项目的有关信息介绍。　　臻园，位置在珠海市香洲区九洲大道白莲洞公园旁，隶属于吉大商圈，最新价格约31000元/㎡，开盘时间：2020年05月01日。该小区占地面积为24310㎡，建筑面积约为50630.5㎡。建筑类型多为高层、超高层，物业类别为住宅。总户数221套，装修情况为装修。楼盘配备车位1个，车位配比0:0，　　据了解，该楼盘户型区间为325㎡，主力户型为五居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配套有项目周边九洲城、吉莲市场、免税国贸，沃尔玛、拱北地下商场、富华里等，可共享区域成熟的商业配套。，附近配备医疗项目临近珠海市人民医院、珠海市妇幼保健院、珠海博爱妇产医院、珠海六和医院、柠溪卫生服务站，优质医疗资源近在咫尺。，环境宜人，临近项目周边有中央湖泊、山体公园、等自然景观。，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-22 21:46
臻园



臻园在售户型建面约325㎡

臻园主推户型建面约325㎡，均价约30000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于珠海市香洲区九洲大道白莲洞公园旁，开发商为珠海兴东房产开发有限公司，总规划户数为221户，总规划楼栋数为2栋，容积率2，车位配比为0:0，车位数1个。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-11-10 14:26

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臻园 约31000元/㎡

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