珠海明溪花园基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-珠海乐居

基本信息

建筑类型

塔楼
绿化率

35%
占地面积

20804㎡
容积率

3.66
建筑面积

101814.21㎡
物业类型

住宅,商业
规划户数

699户
产权年限

住宅：70年
最近交房

2025年07月11日
项目介绍

明溪花园地处新香洲城芯——三溪科创城，是香洲主城区目前大规模连片开发的产城融合科创园区，位于高速、快线、城轨汇集的核心地段，尽享主城区商业、公园、教育、交通、医疗等繁华配套。项目依托于苏曼殊人文故居的文脉气息，打造5进园林、6大诗意场景，境藏国学风雅，浸润书香童年。首推建面约69-102㎡高利用率全明户型，开放式U型厨房，LDK场景化客餐一体化设计，产品主城少见、区域臻稀，更以低门槛入住城芯优势，轻松进阶美好人生，成为新一代城市菁英的臻选。

物业公司

珠海市万科物业服务有限公司
车位配比

1:0.78
物业费

住宅：3元/平米/月
人车分流

是
车位

548个
交通情况

项目周边香洲大道（G105国道）、金琴快线、金溪快线（建设中）、兴业快线等五横八纵路网环绕，从容出行；快速链接香海高速、京港澳高速、西部沿海高速多条高速路网，接驳明珠轻轨站。
小区配套

配建总建面约12000㎡生活街区+综合商业集群；打造社区客厅、四点半学堂、长者活动中心、环形跑道、全龄儿童乐园等多个主题活动区。
周边配套

周边商业：项目2公里内可直达印象城、奥园广场、漫舒溪里广场(在建中)；毗邻山姆会员店，直达主城区5个城市级别购物中心。

周边景观：项目毗邻苏曼殊故居、三溪公园（在建中）、香山湖公园、凤凰山风景旅游区、普陀寺、体育中心，生态景观与人文景点遍布。

周边医院：上冲医院距项目仅3km，9km内中山大学附属第五医院、珠海市人民医院(南区)、珠海市中西医结合医院、广东省中医院珠海医院多家三甲医院林立。

周边学校：项目周边邻居三溪幼儿园、三溪小学、第十五小学、第九中学、文园中学凤山校区等优质教育环伺，形成全龄段教育圈。