珠海正方南湾首府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-珠海乐居

基本信息

楼盘名称

正方南湾首府
楼盘别名

南湾首府
区域位置

香洲-南湾
物业类型

住宅
参考价格

住宅29000-33000元/㎡变价提醒
楼盘地址

香洲-香洲区珠海大道1123号查看地图
售楼处地址

香洲区珠海大道辅路与通泰路交叉口南160米
开发商

正方泰盛投资有限公司

规划信息

建筑类型

板塔结合,叠拼别墅,多层,高层
绿化率

35%
占地面积

78073㎡
容积率

2.9
建筑面积

322298㎡
物业类型

住宅
规划户数

2126户
产权年限

住宅：70年
最近交房

2025年12月
项目介绍

南湾首府是正方布局香洲主城区的首个新岭南住宅社区，正方房产2.0升级版的新岭南住宅项目。项目位于珠海南湾主城区核心位置，黑白面将军山脚和南屏水库湖畔，环山抱水，拥有得天独厚的自然景观资源。项目定位山水豪宅大盘，住宅占地面积约7.8万㎡，总建筑面积约32万㎡，容积率2.9，规划总户数2126套，其中有主城稀缺的60套别墅。景观方面，项目围绕黑白面将军山和南屏水库，南面直望南屏水库约1000米宽的湖面和黑白面将军山近约5000米宽山脉景观，是主城区少有的山水景观资源大盘，未来社区南面规划的山体布道，方便业主直达黑白面将军山内部，享受私家森林公园般的休闲体验和25平方公里森林带来的丰富负氧离子。交通方面，项目紧邻珠海交通主干道珠海大道，同时依托于项目西面规划建设的黑白面将军山隧道与珠海大道立交、南面规划建设的环山路，形成完善的交通路网，实现项目出行、归家快速便捷，高效连接东南西北城市各个片区。配套方面，项目5分钟生活圈内可达诸多配套，包含华发商都、十字门华发新天地、来来星河Coco-City、南湾假日广场和海印又一城等；香华教育集团甄贤小学、文园教育集团南屏中学近在咫尺，3公里范围内环绕容闳小学、容闳书院、德威高中等高端私立教育，项目自带15班的公立幼儿园，真正实现目送式教育；项目配套约5000㎡邻里中心，未来将提供健康服务中心、艺术中心、家庭服务中心、生鲜市场的基础生活配套，开发商斥巨资建设约3800㎡下沉阳光会所和室内恒温泳池，为业主提供更丰富的高品质配套。产品方面，项目采用正方新岭南产品系2.0版本，在园林景观、建筑立面、公区装修、物业服务、社区安全、室内精装等维度全新升级，按照高品质豪宅大盘的标准精心建设，提供76-185㎡高拓实用户型以及60套稀缺山地别墅，满足品质刚需及改善等多种居住需求。

配套信息

物业公司

正方物业
人车分流

是
车位

1793个
交通情况

公交柏宁站，下站即达。
小区配套

项目西面是由项目配建的约5000平米邻里中心，将引进正方优和汇商业品牌，提供生鲜超市等基础商业配套，项目自带约3800平会所，包含，泳池、波波池、健身房等功能配套。
周边配套

周边商业：华发商都、十字门华发新天地、来来星河Coco-City、南湾假日广场和海印又一城等。

周边医院：项目自带一所15班公立幼儿园，小学学区为香华教育集团甄贤小学，中学学区为文园教育集团南屏中学，容闳小学、容闳书院、德威高中。

周边学校：三甲医院珠海市妇幼保健院南琴院区，中西医结合医院（三甲）、香洲区第二人民医院（二甲）、香洲区人民医院（二甲）。