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禹洲·香山首府

占据主城核心区位置
在售 配套醇熟 品牌地产 品质楼盘
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基本信息

  • 楼盘名称
    禹洲·香山首府
  • 楼盘别名
    凤悦山
  • 区域位置
    香洲-新香洲
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅34000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    香洲-珠海新香洲明珠站旁，敬业路与创业路交汇处（旺角百货西北角） 查看地图
  • 售楼处地址
    珠海新香洲明珠站旁，敬业路与创业路交汇处（旺角百货西北角）
  • 开发商
    珠海市沿海绿色家园房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板塔结合
  • 绿化率
    30.73%
  • 占地面积
    330000㎡
  • 容积率
    3.77
  • 建筑面积
    1430000㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    665户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(2) 四居室(5) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2025年12月
  • 项目介绍
    禹洲·香山首府位于珠海市新香洲明珠站旁，以大片综合开发为主，兼具地方居住特色与娱、乐、商等综合性城市功能，依托千亩高端生活配套，打造舒适居住体验。项目总占地面积约33万㎡，总建筑面积约143万㎡，是目前主城区最大的居住型社区之一。 整个小区分多期开发，均为高层类型的产品。项目内部规划2所幼儿园、1所36班的小学、体育公园、1座一级邻里中心、1家大型shopping mall，满足您各种各样的生活需求。 我们项目可售的住宅约50万㎡，主要集中在三个地块，我们首个开发的地块是最大、最好的地块，共分两期开发。首期开发的是1、2、3栋楼，为30-32层、两梯四户的塔楼；占地面积约2万㎡，建筑面积约10万㎡，容积率3.77，绿地率30.73%，总套数665套，一期地下共有停车位520个。产品主要为88/97/108/118/128㎡的两至四房户型。

配套信息

  • 人车分流
    是
  • 车位
    520个
  • 交通情况
    一公里范围内8个公交站，500米城轨明珠站，1.5km香海高速明珠收费站。
  • 小区配套
    项目内部规划2所幼儿园、1所36班的小学、体育公园、1座一级邻里中心、1家大型shopping mall。
  • 周边配套
    周边商业：目5公里内商业体量约50万㎡，拥有优特汇、印象城、旺角百货（升级改造中）、凤佑里、喜悦荟、金发购物广场六大商圈。
    周边景观：项目3公里内覆盖7大城市公园，香山湖公园、上冲社区公园、梅华城市公园、香山驿站公园、板障山森林公园、香山公园、海滨公园。
    周边医院：15分钟车程可抵达六家医院，珠海市妇幼保健院(三甲)、珠海市人民医院(三甲)、中大五院(三甲)、香洲区人民医院(二甲)、第三人民医院(公立医疗机构)、上冲医院(社区医院)。
    周边学校：项目3公里内有7所小学（香洲区实验小学、立才学校、翠微小学、翠前小学、第十二小学、第十七小学、珠海市第二十一小学），5公里内有8所中学（珠海第一中学、第九中学、第十中学、梅华中学、凤凰中学、文园中学、第八中学、第五中学），众多名校近在咫尺，共同打造板块最强的公立教育学府高地。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
001-440401-2024-00050-9 1#
001-440401-2023-00069-7 3#,2#

历史价格走势

禹洲·香山首府 11月新房均价

约34000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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