网友评分 |
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综合评分74分158人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分66分132人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
2.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无数据 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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香洲高新区软件园路1号南方创新科技大厦 |
位于香洲区前山桥西、珠海大道和南屏次干道交叉的东南角 |
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交通状况 |
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乘坐K1、K2、K3、10A、10、3A、3、66、68、69到南方软件园站下。 |
14路; 16路; 18路; 25路; 201路; 201路快线; 202路; 206路; 207路; 601路; 601路b; 605路; 608路; 609路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年09月23日 |
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销售许可证 |
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S201400005 |
S201100014 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.5 |
5.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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409户 |
918户 |
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建筑面积 |
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136800㎡ |
128077㎡ |
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占地面积 |
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114029㎡ |
17428㎡ |
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一句话描述 |
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集养生、娱乐、度假、居住为一体 |
暂无 |
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车位数 |
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1400 |
暂无 |
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车位配比 |
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待定 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无资料 |
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板 块 |
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唐家湾 |
南湾 |
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供水方式 |
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市政用水 |
市政用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：唐家小学、北京师范大学珠海分校附属中学综合商场：唐家市场，金鼎市场医院：中大五院沿街商业、会所、幼儿园 |
暂无资料 |
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内部配套 |
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沿街商业、会所、幼儿园 |
2.5万平米商业裙楼 |
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周边景观 |
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远大美域公园 |
回归公园、竹仙洞公园 |
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周边公园 |
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远大美域公园 |
回归公园、竹仙洞公园 |
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周边医院 |
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中大五院 |
暂无 |
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周边学校 |
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唐家小学、北京师范大学珠海分校附属中学 |
国际容闳幼儿园、容闳学校 |
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周边交通配套设施 |
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K1、K2、K3、10A、10、3A、3、66、68、69路 |
14路; 16路; 18路; 25路; 201路; 201路快线; 202路; 206路; 207路; 601路; 601路b; 605路; 608路; 609路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无资料 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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珠海南方软件园发展有限公司 |
珠海天朗海峰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳桑达物业发展有限公司 |
白玫瑰物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凤凰兰亭项目位于珠海唐家湾镇，用地面积114029.8平方米，地质状况良好。凤凰兰亭南侧为珠海市国际高尔夫俱乐部，北侧为东岸村及工商银行软件开发中心，东侧为珍珠乐园。凤凰兰亭用地东面与南面为幽静的乐园西路，西侧及北侧为规划道路。用地周边交通便利，环境质量上乘，是建设珠海生活小区的理想用地。 |
珠海标志性建筑 完整干净的住宅塔楼，结构体系合理，平面方整没有开口切槽，极富原创性； 城市地标、沉静内敛，却又挺拔峻峭，有玉树临风的气质，没有表象性的性态模拟，从性格上贴近滨海花园城市的风范； 商业空间设计上形成一种吸纳性空间，入口内收，汇集于中央中厅，外部空间设计为一个密器，用实体与开口之间的关系形成容器的吸纳功能； 利用功能形体组成一种海中灯塔的综合体。塔体顶部有明确简洁的收头造型，商业空间形成一种沉实的基座，有遨游于海洋的暗示，总体形象干净简练、含而不露，具有内在的自信格调； 建成后，一座造型别致(灯塔型)，185米高，集商务、公寓、现代商业为一体的标志性建筑将屹立在南湾地区“华发新城”对面，与之相互映衬，熠熠生辉！ 纵观世界，但凡著名城市和地区，几乎都少不了体现其自身特征的标志性建筑。珠海的标志性建筑是什么？仔细想来，迄今为止，除情侣路边的“珠海渔女”雕塑外，恐怕再没有其他建筑形象能深深地留在人们的记忆中。但如今，“天朗海峰”项目无疑将有望获得这一殊荣。项目占地：17428㎡，总建筑面积：130977.32㎡，58层高，是珠海目前最高的建筑。珠海首创德式国际SOHO公寓社区，采用环保、精工的德式建筑材料。 |
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