网友评分 |
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综合评分64分148人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2元/月/平方米 |
2.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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位于香洲区（新香洲）梅华西路，交警支队对面 |
珠海市香洲区情侣路凤凰湾沙滩对面 |
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交通状况 |
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16、17、26、33、55路 |
3路、7路、10路、68路、69路,32路等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年11月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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S200900013 |
S200800025 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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3.50 |
2.55 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
250户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
45000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
19830㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
情侣路上一线海景住宅 |
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车位数 |
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暂无 |
272个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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无 |
无 |
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板 块 |
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新香洲 |
老香洲 |
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供水方式 |
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市政用水 |
市政用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内配套地下停车场、泳池、球场等 教育十七小、九中、一中高中部、珠海高级职业学校 购物/超市旺角百货、华润万家 市场广富市场、上冲市场 医院上冲医院 银行农业银行、建设银行 |
小区内部配套:幼儿园、商业街 |
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内部配套 |
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暂无 |
永利商店，如意商店 |
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周边景观 |
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暂无 |
神前社区公园，水拥坑海天公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
神前社区公园，水拥坑海天公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
中山大学第五附属医院 |
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周边学校 |
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尔得花美语幼稚园,上冲村幼儿园,上宝幼儿园,香洲区第十七小学,立才学校,小童星托管 |
海岛中学，欢乐幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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一职校(公交站),蓝盾路口(公交站),交警支队(公交站),恒雅名园(公交站),公交花园(公交站),葵竹苑(公交站) |
3路、7路、10路、68路、69路,32路等 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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珠海恒晟房地产开发有限公司 |
珠海市国鼎集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
珠海市丹田物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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御景国际整体的规划布局采用“半围合式”加点式的排布方式，最高31层点式的布局，最大限度的拓宽楼与楼之间的距离，小区由6栋高层住宅、一栋休闲配套中心，及南北两端少量商铺组成，分三排南北向布局，户型的分布大部分以朝南为主。户型的排布主要为：两梯四户的“品”型排布及两梯四户的“蝶”型排布为主；再配合部分两梯三户及两梯两户的排布。 |
凤凰海域是由珠海市国鼎集团历时两年、巨资打造的一线海景高端住宅，坐落于珠海城市金边情侣路上，北倚凤凰山国家森林公园，南望银坑半岛、香洲湾双湾海景。 小区占地19830平方米，建筑面积约50000平方米，园林绿化面积达41.3%。凤凰海域3栋31层高的挺拔建筑采用“合”式的布局方式，不但呈现出拥抱大海之势，而且展示了双凹纳福的绝佳风水。重金打造的东南亚风情园考虑到每一株植物的生长面，使得所有泉木花草都能以最灿烂的姿态与居者相处。其中31F为顶层复式，均为两梯两户。户型以177-218平方米的三房和四房为主，是一个较纯粹的大户型社区； 凤凰海域以澳式现代立面风格打造，用材用料方面选用国内的建筑材料，外立面的外墙砖采用日本合资乐华牌的艺术线条外墙砖，大堂采用进口云石。所用的铝材都是航天专用的凤铝铝材，这种铝材具有抗氧化生锈、抗震、抗台风的能力都特别强。另外玻璃为中空隔音的双层LOW-E玻璃，规格为6+9+6，玻璃都经过钢化处理，阳台栏杆为钢化夹胶的玻璃。 凤凰海域产品打造方面，以10.5米的超薄楼体，最大限度的实现了“大开间、小进深”，所有房间均可览山观海，最广角的山海共赏，每个角落都能感受到山海的气息，大气魄的山海占有，让凤凰海域足以定义前方磅礴大海。如此奢华的资源占有让凤凰海域的拥有者成为了引领珠海的“凤凰阶层”。 |
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