网友评分 |
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综合评分77分140人参与 交 通：11分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：13分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分67分123人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
地下250-300元/月，地上70-150元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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珠海市金湾区三灶金湖路6号 |
香洲区景晖路与健民路十字路口 |
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交通状况 |
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华谷电机站公交线路：701线、712线。走50米即可到达。 青湾站公交线路：201线、504线 金都大厦站公交线路：K9线 |
位于香洲区景晖路与健民路十字路口，周边有46路、35路、99路公交车经过。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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jws2014006 |
S201400001 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2016年01月 |
2012年10月10日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
1.39 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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784户 |
483户 |
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建筑面积 |
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115224㎡ |
99813㎡ |
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占地面积 |
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46600㎡ |
50715㎡ |
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一句话描述 |
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珠海西湖怡景园在售中。 |
拥凤凰山自然景观的宜居楼盘 |
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车位数 |
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2期507个 |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
待定 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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三灶镇 |
新香洲 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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西湖公园作为航空新城建设重点项目，西湖公园的规划理念是“翠湖玉珠，醒狮舞龙”。高起点规划、高水平建设，按时完成施工建设，金湾有决心把西湖公园建成金湾乃至全市休闲娱乐的靓丽名片。西湖公园首期投资约6亿元，将于明年航展前建成对市民开放。按照规划，其总用地276.45公顷，其中水系189公顷，绿地及建筑、硬地铺装87.45公顷。项目位于西湖公园旁，步行5分钟可到。西湖公园将成为项目的“私家花园”。 |
旅游点：梅溪牌坊、 陈芳故居、农科中心、四大佛山、普陀寺、红门楼公园(规划中)，珠海市体育中心; |
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内部配套 |
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暂无 |
临街商铺 小区园林 购物：旺角百货、华润万家、爱婴岛 医疗：春晖社区卫生服务站、珠海博雅医院、鸿运社区卫生服务站、新香洲社区卫生服务站、传统医学研究所汉方门诊部、香洲医院上冲门诊部; 学校：十七小、一中高中部、宝乐幼儿园、翠华幼儿园; 银行：建行、农行; |
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周边景观 |
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西湖、甲竹山、金湾高尔夫 |
梅溪水库 |
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周边公园 |
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金海岸文化艺术中心、金沙滩 |
梅溪牌坊、 陈芳故居、农科中心、四大佛山、普陀寺、红门楼公园(规划中)，珠海市体育中心; |
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周边医院 |
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广东省人民医院珠海医院 |
春晖社区卫生服务站、珠海博雅医院、鸿运社区卫生服务站、新香洲社区卫生服务站、传统医学研究所汉方门诊部、香洲医院上冲门诊部 |
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周边学校 |
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吉林大学珠海学院、遵义医学院、金湾外国语学校、广东省实验中学 |
十七小、一中高中部、宝乐幼儿园、翠华幼儿园; |
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周边交通配套设施 |
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华谷电机站公交线路：701线、712线。走50米即可到达。 青湾站公交线路：201线、504线 金都大厦站公交线路：K9线 |
46路至梅界东站，直走50米后右转直走300米即到。35、99路至诚丰怡园站，直走500米即到。 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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珠海市泰桦房地产有限公司 |
珠海宝利房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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华发顾问 |
珠海市保泰物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大家房地产策划有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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西湖怡景园是三灶区内具有居住价值的项目，分两期开发。目前开发为二期，占地面积25325.06㎡，建筑面积69895.49㎡，共5栋住宅楼，以69-168㎡两至四房户型为主。西湖怡景园项目北临西湖美景、南面为甲竹山山景，拥有三灶区域内优美的自然环境。并配套千亩的金湖公园、金海岸文化艺术中心、广东省实验中学、广东省人民医院、金湾外国语学校、金海岸市场等，多个重大市政配套将成为三灶区域内具有居住价值的项目。 珠海本土最大物业企业——珠海华发物业管理服务有限公司创立于1985年，注册资金500万元，珠海市物业管理行业协会会长单位。也是珠海目前最大的物业管理企业。 30年物业管理经验 经过近30年的励精图治，华发物业从珠海起跑，足迹遍及中山、北京、大连、包头、沈阳、盘锦、威海、南宁、重庆等十几个大中城市，现拥有13名注册物业管理师，5名资深物业服务企业经理人，全国、省、市物业管理行业受聘专家30多名，形成了一支3000多人的管理和服务队伍。 千万平米管理规模 二十多年的励精图治，华发物业从珠海起跑，足迹遍及中山、北京、大连、包头、沈阳、盘锦、威海、南宁、重庆等十几个大中城市，在全国各地全委管理的高档住宅、写字楼、政府机关、工业园区、市政设施等各类业态项目逾60多个，管理面积逾1000多万平方米。 为了推动科技进步，提高工程建设水平，把当今优秀科技成果应用于工程实践中，创造出先进的土木建筑工程，特设立中国土木工程(詹天佑)大奖。本项大奖旨在奖励和表彰我国在科技创新和科技应用方面成绩显著的优秀土木工程建设项目。本奖评选要充分体现"创新性"(获奖工程在设计、施工技术方面应有显著的创造性和较高的科技含量)、"标志性"(反映当今我国同类工程中的最高水平)、"权威性"(学会与政府主管部门之间协同推荐与遴选)。经典项目：水立方、鸟巢、国家大剧院、广州塔、万科四季花园。西湖怡景园为詹天佑奖设计团队珠海建筑设计院在珠海西区佳作。 |
御景龙湖位于香洲区景晖路与健民路十字路口，由珠海宝利房地产开发有限公司，御景龙湖花园占地50715.02平米，总建筑规模达到99813.07平米，其中地上建筑面积达到73315.68平米，地下建筑面积26497.39平米，小区由6栋18层楼房记联排别墅组成。预计2014年交楼。 |
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