网友评分 |
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综合评分64分116人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分126人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.2元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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珠海拱北片区白石路73号 |
珠海市香洲区兰埔路229号(圆明新园斜对面) |
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交通状况 |
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乘车到兰埔站或银石雅园站，步行5分钟至项目关口。 西部沿海高速，快速连接中山以及广州；九州港码头，乘船前往深圳、香港仅需一个小时，5分钟即可到达港珠澳大桥的出口，总体距离不超过5km，从本项目驱车前往香港的时间仅需要40分钟，两大轻轨站，拱北关口。 |
1路; 14路; 14路夜班; 14路早班; 25路; 30路; 40路; 60路; 202路; 206路; 603路; 603路班车; 605路; 609路; 991路; 992路; k9路到银石雅园站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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S201500012 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.5 |
3.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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914户 |
600户 |
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建筑面积 |
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157937㎡ |
168000㎡ |
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占地面积 |
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32181.25㎡ |
43000㎡ |
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一句话描述 |
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珠海城央CBD高端住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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990 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1.23 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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拱北 |
拱北 |
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供水方式 |
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市政用水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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板障山森林公园、前山河、圆明新园、珠海市民广场 |
圆明新园 |
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内部配套 |
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游泳池、儿童游乐设施 |
近600米的小区环园健身跑道 |
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周边景观 |
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板樟山森里公园、前山河/p> |
梦幻水城、圆明新园、板樟山森林公园 |
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周边公园 |
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圆明新园、梦幻水城 |
圆明新园 |
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周边医院 |
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香洲区人民医院、珠海市第二人民医院、珠海中医院 |
珠海市香洲区人民医院 |
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周边学校 |
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澳门大学、横琴小学、横琴中学、横琴幼儿园 北岭小学，拱北中学、金钟小学、南夏小学、明华小学、香洲区第十六小学、珠海市第三中等职业学校等 |
前山中学、金钟小学 |
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周边交通配套设施 |
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公交车：1、14、25、40、60、201、202、206、605、991、992路公交车到银石雅园站或兰埔站下 |
1路; 14路; 14路夜班; 14路早班; 25路; 30路; 40路; 60路; 202路; 206路; 603路; 603路班车; 605路; 609路; 991路; 992路; k9路到银石雅园站 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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珠海中铁诺德投资有限公司 |
珠海市万科联合投资有限公司 |
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投 资 商 |
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珠海中铁诺德投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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山东中铁诺德管理有限公司珠海分公司 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中国中铁•诺德国际项目地处珠海东、西部交界处，所处地段具有珠海城市化进程发展重要战略意义。南边距离拱北口岸2.2公里、东边距离吉大九州城商圈约5公里、北边距离香洲约2公里。中国中铁•诺德国际紧靠珠海东西穿行主要干道——九洲大道，项目位踞中海富华里商圈，享受中海富华里作为综合体带来的一应俱全的便利生活配套； 项目北面即为珠海热门旅游景点——圆明新园；跨越前山大桥即可达到珠海几何中心高端商业综合体——华发商都。 小区采用围合式规划布局，使小区内部形成一个大的景观花园。以一条景观环线围绕庭院内部，与围合布局的住宅之间形成多个景观节点均匀地分布在其中，结合景观设计将绿化引进各家各户，每栋住宅围绕花园，实现楼前楼后小花园近景，实现“户户有景，家家赏园”。中国中铁•诺德国际外部自然资源丰富，小区北面有板障山森林公园、东面有将军山森林公园，东南面可看澳门夜景，西南面观前山河景观，周边多重复合景观资源。 |
万科金域缇香位于珠海主城区—香洲区的核心地段，九洲大道上、国家4A级景区圆明新园旁，是万科地产在珠海主城区继万科金域蓝湾和万科珠宾花园之后的又一经典力作，也是目前珠海唯一在售的国家4A景区物业。 万科金域缇香总占地约4.3万㎡，建筑面积约16.8万㎡，容积率为3.3，绿化率为35%；整个小区由8栋31-32层的高层洋房组成，其中万科持有的是3、7、8栋，共约600套单位，全部带装修发售。 小区设计方面，万科斥巨资亲力打造的一个具有异域风情的新东南亚风格园林，整个园林面积将近3万㎡。小区园林景观在设计理念上引入了“社区运动公园”的主题概念，结合多处别具匠心的水景和绿植，给每一位业主提供一个健康的现代社区生活环境。 其次，在景观布局方面，万科金域缇香还重金移植了许多东南亚名贵树种，包括有泰国十大名树之一的玉蕊树、银海枣、价值数万元每棵的高大香樟树、古桩秋枫和美人树澳洲火焰木等。加上绿化带之间融合了多重水景、景观庭院，还有东南亚风情景观泳池，漫步在小区就像置身于热带雨林的感觉，实现了业主居家与度假生活的完美组合。 |
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