网友评分 |
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综合评分63分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
28元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无数据 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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珠海·香洲三台石路东侧与翠微东路北侧交汇处（世邦家居四号厅正对面） |
横琴新区港澳大道（横琴新区展厅旁） |
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交通状况 |
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自驾车： 1、老香洲至项目 紫荆路—柠溪路—翠微东路(世邦家居世界)—本案 2、拱北至项目 九州大道—粤海西路—前山路—三台石路—世邦家居世界—本案 3、吉大至项目 吉柠路—柠溪路—翠微东路(世邦家居世界)—本案 4、西区至项目 珠海大道—南平大桥—金鸡路—翠前南路—翠微西路—翠微东路(世邦家居世界)—本案 5、坦洲、三乡至项目 明珠北路—人民西路—三台石—翠微东路(世邦家居世界)—本案 6、唐家湾至项目 金凤路(北师大)—健民路—三台石路——翠微东路(世邦家居世界)—本案 |
14路、K11路、K10路、86路 港澳大道东段站下车，东行500米 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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编号S201500002 |
HQS2014002 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年03月21日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.78 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1954户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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760358.85㎡ |
640000㎡ |
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占地面积 |
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165765.35㎡ |
80000㎡ |
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一句话描述 |
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前山商圈教育社区刚需住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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3600 |
3005 |
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车位配比 |
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1:1.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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前山 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政用水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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华润万家、沃尔玛、格力旺角百货、旺家购物广场.世邦家居世界、前山市场.建设银行、农业银行、中国邮政、工商银行等 |
暂无 |
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内部配套 |
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76万㎡互联网时代智慧城市综合体，涵盖36万㎡社交体验购物中心、15万㎡燕都社区、14万㎡燕都MALL、6万㎡五星艺术酒店和5万㎡主题办公中心等商业配套； 2、规划建设景观园林、水景、环形步道、儿童游乐区、健身区等； 3、规划建设休闲会所。 |
学校：横琴学校(九年一贯制)、横琴一中、澳门大学 市场：横琴市场、惠民市场、大型购物中心 医疗：横琴镇卫生服务中心； 银行：中国建设银行、中国农业银行、中国银行、珠海农信联社、横琴村镇银行、横琴金融街 |
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周边景观 |
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规划建设景观园林、水景、环形步道、儿童游乐区、健身区等 |
石博园售票处 |
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周边公园 |
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马鞍山公园、圆明新园、板障山公园等 |
石博园售票处 |
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周边医院 |
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香洲区医院、嘉济医院、珠海博爱妇产医院、健华医院等 |
珠海市横琴医院 |
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周边学校 |
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暨南大学、香洲区实验中学、珠海市第八中学、珠海市第十中学、前山中学、珠海市第十小学、前山小学，本项目学区划分为珠海市第十小学，珠海市第八中学 |
横琴新区第一小学，横琴中心幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交车： 18路(华发新城总站-中大五院)、20路(吉大总站-上冲总站)、35路(跨境工业区-云顶澜山)、55路(上冲总站-夏湾)、201路(三灶-香洲) 自驾车： 1、老香洲至项目 紫荆路—柠溪路—翠微东路(世邦家居世界)—本案 2、拱北至项目 九州大道—粤海西路—前山路—三台石路—世邦家居世界—本案 3、吉大至项目 吉柠路—柠溪路—翠微东路(世邦家居世界)—本案 4、西区至项目 珠海大道—南平大桥—金鸡路—翠前南路—翠微西路—翠微东路(世邦家居世界)—本案 5、坦洲、三乡至项目 明珠北路—人民西路—三台石—翠微东路(世邦家居世界)—本案 6、唐家湾至项目 金凤路(北师大)—健民路—三台石路——翠微东路(世邦家居世界)—本案 未来交通规划： 项目紧邻有轨电车1号线延长线的翠微路站，仅需10分钟直达拱北口岸。按照市府规划，有轨电车1号线一、二期工程将于2016年4月份全线完工。 |
公交线路：14路、K11路、K10路、86路 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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珠海市香洲区前山苗圃场有限公司 |
珠海横琴总部大厦发展有限公司 |
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投 资 商 |
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世邦佰亚集团 |
二十冶集团、大横琴投资有限公司、香港集美地产发展有限公司 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
第一太平戴维斯 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联行、中原地产、骏盈地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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世邦佰亚?燕都，位于珠海主城区中央三台石路与翠微路交汇处，由世邦佰亚集团投入巨资打造的大型城市综合体。项目建筑面积约76万平方米，76万㎡互联网时代智慧城市综合体，涵盖36万㎡社交体验购物中心、15万㎡燕都社区、14万㎡燕都MALL、6万㎡五星艺术酒店和5万㎡主题办公中心商业配套构成。项目由RMJMPROFILE(罗麦庄马)珠海十字门中央商务区主设计师GORDON AFFLECK作为主设计师并结合英国TEN DESIGN设计团队共同完成规划、建筑、景观环境、商业环境、室内环境及灯光环境的全面方案整体设计，并由全球著名的RUTHERFORD设计公司完成项目的CI、VI体系，力求创造世界一流的建筑作品，成为珠海城市最大规模、最高等级的城市中心综合体。 |
横琴总部大厦位于由香港集美集团连手中国二十冶集团、大横琴投资公司合资兴建，是继香港出版集团“文化传信”签约投资一百亿港元打造“亚洲3D梦工厂”后，进驻横琴的又一大港资项目。横琴总部大厦将由一栋总高度约四百米的塔楼及三到四栋高度约一百五十米的配楼组成，占地8万平方米，总投资44亿元，其中香港集美出资占近两成，将打造成港珠澳地区的新兴地标性建筑，大力推动横琴新区总部经济的发展潜力，并成为“一国两制”下探索粤港澳合作新模式的示范性项目。 |
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