网友评分 |
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综合评分67分195人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分69分166人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.6元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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位于香洲区吉大九洲大道白莲洞公园旁 |
珠海市105国道与南坦路交汇处 |
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交通状况 |
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白莲洞公园巴士站 观光01线、观光02线、2路、12路、21路、22路、25路、40路、60路、69路、202路、206路 |
公交路线可乘坐6、11、39、42、991、992、993及坦洲至珠海各线路到上冲检查站、南坦路东或同胜工业园公交巴士站下车即到海纳城接待中心。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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S201000007 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
板楼,塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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5.65 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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240000㎡ |
220000㎡ |
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占地面积 |
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34000㎡ |
64377㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
2190 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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无 |
暂无 |
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板 块 |
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吉大 |
坦洲镇 |
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供水方式 |
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市政用水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:规划中的小学、吉莲小学、珠海四中 幼儿园:规划中的幼儿园、竹苑幼儿园 综合商场:吉莲市场、得一超市场 银行:工商银行、商业银行、交通银行、深圳发展银行 医院:吉大官村社区卫生服务站、吉大竹苑社区卫生服务站 药店:健民医药、济生医药 |
学校:广州大学附属中山汇翠学校、珠海市上冲中学、珠海一中、立才学校、香洲区十五小、新世纪学校香洲校区、香洲区崇文学校、翠前小学、启明学校、南溪小学、珠海第十七小学、坦洲实验中学、爱华学校、林东小学、联一小学、合胜小学等 购物及休闲:和平农批市场、汽车城、汽配一条街、美陶美居建材城、铭海农副产品批发物流中心、名雅家私城、云秀街、博皇国际家居生活广场、国美电器坦洲店等;待建及兴建商业项目:泰锋电器旗舰店、铭海三鸟市场、中铁城市商业综合体、同裕商业综合体、山姆会员店等。 银行:中国建设银行五洲康城支行 、广发银行梅花路支行、中国农业银行康城支行、交通银行(坦洲支行)、中国银行(永兴路)、中国信合、中国工商银行坦洲支行、中国邮政储蓄银行、珠海商业银行等; 餐厅:麦当劳、真功夫、吉祥美食店、华美食店、佳盛美食城、五月天商务酒店、竹林公社大食堂、一知万大酒店、 豪日酒店、汇昌酒店、怡家茶餐厅、粤湘美食店、鹤泽日本料理、大宅门食府、川鄂美食店、湘岳楼、湘都、湛廉美食店、湛城美食店等; 医院:南华医院、坦洲医院、南溪社区卫生站、珠海口腔医院等 |
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内部配套 |
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有会所、小区商业街 |
暂无 |
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周边景观 |
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白莲洞公园、板樟山森林公园、西侧山体公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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白莲洞公园、板樟山森林公园、西侧山体公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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九龙医院、中医医院、吉大街道官村社区卫生服务站、吉大街道竹苑社区卫生服务站 |
南华医院、坦洲医院、南溪社区卫生站、珠海口腔医院等 |
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周边学校 |
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格力广场规划中的幼儿园\\小学、吉莲小学、珠海四中、竹苑幼儿园 |
广州大学附属中山汇翠学校、珠海市上冲中学、珠海一中、立才学校、香洲区十五小、新世纪学校香洲校区、香洲区崇文学校、翠前小学、启明学校、南溪小学、珠海第十七小学、坦洲实验中学、爱华学校、林东小学、联一小学、合胜小学等 |
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周边交通配套设施 |
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白莲洞公园巴士站 观光01线、观光02线、2路、12路、21路、22路、 25路、40路、60路、69路、202路、206路 |
坦洲路口(公交站),南坦路东(公交站),南溪(公交站),扣扉路北(公交站),上冲检查站(公交站),长沙圩(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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2000-5000元/平方米 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
自动扶梯(52部),观光电梯(6台),客运电梯(7台),货运电梯(8台) |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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珠海市南福房产开发有限公司 |
珠海兆宏实业股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
海纳城投资 |
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物业公司 |
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加拿大高力国际物业管理顾问公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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锦园地处珠海城市中心吉大区,为珠海城市生活的几何中心,距离九洲港客运码头、 拱北口岸、广珠城际轻轨总站均5分钟车程,距离珠海机场50分钟车程,优越地理位置自然不言而喻。坐拥10平方公里的板樟山森林公园和30万平方米的白莲洞公园,三面依山、一面临九洲大道,得天独厚、环境优美。500米范围视野无遮挡,园内湖、林、山、石自然景观与人文景观层出不穷,为珠海市中心不可多得的风水宝地。总建筑面积23万平方米,由1栋24层公寓及6栋31-32层高层组成,居于此更可以把生活完全正融入这片城市山水,无论是登高望远、还是林中漫步,无论是碧水独钓、还是共乐天伦,都可以让人实现超越钢筋水泥的灵性回归。小区园林由国际知名园林设计机构加拿大奥雅倾力打造,采用现代东南亚风情园林,包括中央庭院、架空层园林空间,散布在社区各个角落,与大树相呼应的灌木和草坪,甚至水景上的休憩露台,多样化的园林空间形成了一个绿色网络,为居住者提供了优美的自然环境和亲切的休闲交流场所。近3万平方米的庭院园林以景观渐进的格局,与白莲洞公园东西呼应,最大程度打造生态人居的稀有珍贵。配有奢华私人会所,6米高架空层视野通透,主力户型128㎡——270㎡,山景、园景、湖景;著名室内设计专家打造精装山水大宅,力邀全球五大物业管理顾问公司之一高力国际,提供最富礼仪特色的“白金酒店管家”服务。 |
海纳城作为珠海市首个 “O2O电子商务服务模式”电子商务产业聚集区,整合电子商务优质服务资源,为企业提供一站式电子商务服务。将按照商务部电子商务示范基地的标准进行建设,将打造成为: 电子商务CBD(电子商务地产)—— 集电子商务综合运营商、电子商务服务商、传统电子商务企业等类型企业,并承担创就业、人才培养、服务孵化等电子商务公共服务功能。 珠海市电子商务中心落户海纳城,启动线上线下互动智能交易模式。以互联网和物联网技术相结合为基础,实现网上网下并行交易、快捷支付、同意智能仓储、交易系统和网上体验为一体的智能交易服务新模式,稳赚珠海300万消费人群,辐射整个珠江西岸1100万人口,影响数亿人的消费选择。 随着珠海海纳城电子商务服务中心服务功能逐渐发挥作用,海纳城将成为华南地区提供电子商务服务功能配套最齐全、服务能力最集中、运营收益创新的服务区域。在电子商务前端(线上运营端)逐渐模式化之后,协同仓储物流系统,形成电子商务服务经济圈。海纳城的配套带与高新区的产业带相结合,形成南北互通的产业配套综合体。 珠海作为珠江西岸地区现代化中心城市,在珠三角规划中占据重要的区位优势,未来港珠澳大桥开通、各类交通设施逐步完善,珠海已具备快速崛起的条件,电子商务服务产业的整合,也将成为一个重大的趋势,并将为珠海市中小企业、配套产业,乃至城市创就业、经济规划带来更多的机遇与利好。依数据显示:珠海地区在B2B电子商务平台注册企业总计14.5402万家,其中免费企业会员14.4001万家,支付电子商务营销费用企业0.1401万家。 集中分布在数码电脑、服装、礼品工艺品、机械及行业设备、食品饮料、商务服务等行业。 海纳城携手电商平台,依托珠海当地传统产业链,打造第三方配套服务生态圈,抱团引入有品类需求的第三方服务商,提供一站式落地服务对接,满足企业电子商务发展中的各类需求,并逐步发展成以海纳城园区企业为中心,辐射服务整个珠海企业的电子商务服务运营总部基地,率先实现深度电子商务化,率先完成经济升级转型的历史使命,海纳城在具备传统商业功能的前提下成就入驻商家的网络梦想。海纳城独家提供政府8大政策优惠,9大类服务商的率先入驻,目标将成为珠海引以为傲的电商发展基地,成为每一位投资者、入驻商家最佳的发展良机,抢占未来10年财富金山。 |
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