网友评分 |
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综合评分63分404人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分93分109人参与 交 通：19分/20分 环 境：20分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.9元/月/平方米 |
5.5元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金湾区机场东路，湖心路口站南侧约1公里，约5分钟车程 |
珠海市香洲区情侣南路22号 |
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交通状况 |
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乘坐201路，207路，504路，704路公交车到时代山湖海站下 |
5分钟可以畅达拱北、澳门、吉大区域。附近23、4、25、12、26、99路公交车，开车沿情侣路南段行驶即可，全球通大厦旁边。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年11月10日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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JW-S201000020 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.8 |
4.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3747户 |
108户 |
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建筑面积 |
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396000㎡ |
32766㎡ |
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占地面积 |
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177278㎡ |
5735㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
情侣路上一线海景楼盘 |
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车位数 |
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2924 |
216 |
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车位配比 |
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1：1.25 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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红旗镇 |
吉大 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：省级标准幼儿园、金湾一小、珠海市实验中学高中部、城市职业技术学院，广东省科职学院、吉林大学 商场：大型商业街 银行：中国建设银行、工商银行、农业银行、珠海农村信用社 医院：红旗医院 休闲：金湾高尔夫球场 公共交通：坐201、207、504、704路公交车到时代山湖海站下 |
情侣路沿海观光带 |
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内部配套 |
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小区内部会所，西餐厅，泳池，健身房，舞蹈室，棋牌室，室内羽毛球馆，桌球室，乒乓球室，儿童活动中心，美术馆，阅览室，便利店，咖啡馆，书店等 |
小区园林 |
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周边景观 |
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海景，生态湖 |
情侣南路、港珠澳大桥人工岛、九洲港 |
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周边公园 |
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暂无 |
石景山公园、度假村等 |
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周边医院 |
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红旗医院 |
珠海第一人民医院 |
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周边学校 |
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省级标准幼儿园、金湾一小、珠海市实验中学高中部、城市职业技术学院、广东省科职学院、吉林大学 |
华发艺术中心、九洲小学、实验中学、九洲中学、综合华扬幼儿园、育才幼儿园、南山幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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坐201路，207路，504路，704路公交车到时代山湖海站下车 |
可乘坐23、99路公交车在全球通大厦站下车。 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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2300元/平米精装修 |
平层精装交楼 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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珠海景润房地产开发有限公司 |
珠海市曦华房产有限公司 |
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投 资 商 |
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珠海市时代丰卓投资有限公司 |
珠海曦华房产有限公司 |
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物业公司 |
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信诚物业 |
珠海曦华物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌 |
珠海曦华房产有限公司 |
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广告公司 |
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M&C SAATCHI |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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时代山湖海六期已于11月10日开盘。六期主要面向刚需客户，主推创意“N+1”户型。六期占地面积5.1万平米，建筑面积15.5万平米，容积率2.5，绿化率40%，共13栋18-33层高，两梯四户，规划总户数约1274户，车位配比1：1，可租可卖，车位费待定。 时代山湖海项目区域优势突出，位于金湾区机场东路政府重点土地储备区域——西湖城区，是未来珠海西部的中心城区。紧邻规划中的金湾区政府，并且同时拥有山、海、高尔夫等多重景观。 项目总建筑面积近40万平方米，是由多层电梯洋房、高层海景住宅、大型社区活动中心、商业街、幼儿园组成的超大规模综合社区。建成后将是金湾区规模最大、配套最完善、档次最高的项目之一。 首期主推产品为稀缺的一梯两户电梯洋房，低密度，高绿化率，产品舒适度媲美别墅。所有产品均为一梯两户，首层送花园南北对流，舒适度极高，首期产品面积从约80至190平方米。 项目首期将建设金湾区最大型的近万平方米的社区会所，配套泳池，健身房，舞蹈室，棋牌室，室内羽毛球馆，桌球室，乒乓球，儿童活动中心，美术馆，阅览室，便利店，餐厅，书店一应俱全，为住户提供度假般生活体验 |
曦华园，位于珠海情侣南路22号，全球通大厦旁，直面一线海景，正对港珠澳大桥人工岛，紧邻九洲港，处于珠海吉大核心地段。周边配套齐全，酒店林立，交通便捷，拱北、澳门，吉大5分钟车程即可畅达。共108户220-500㎡超大平层及复式豪宅， 8.6米宽阔阳台，360°无阻挡视野，配万元级别精装。 曦华园，引进同步全球的居家智能科技，融入智能家居管理系统，多重保安设备，多重“密码+指纹识别”门禁系统；白金管家服务团队，多年星级酒店专业服务经验，度身订制“个性化专属管家服务”，全面服务业主不同的需要。 项目定位：一湾港澳听海府邸 珠海做为珠江西岸核心城市，其城市价值整日益显现，随着未来港珠澳大桥竣工、广珠轻轨通车，珠海已成为珠三角区域性中心城市，而曦华园正位于珠海吉大富豪版图中心，倚天靠海，动静皆宜。 项目处于吉大-拱北一线，拱北口岸5分钟辐射圈。广珠城轨沿线，拱北、口岸、澳门，吉大、九州港5分钟车程即可畅达，2016年港珠澳大桥通车后，香港、澳门、珠海两岸三地，来去自如，是目前珠海城心版块不可多得的海景豪宅，此种得天独厚的地段，绝无仅有。 吉大在珠海城市定位中为商务区(吉大为商务区，拱北为商业区，香洲为居住区，前山为建材市场等)，区域内众多星级酒店、写字楼、商业区、高端住宅区等。 项目与珠海拱北、澳门遥遥相望，直面得天独厚一线海景，正对港珠澳大桥人工岛，背靠九洲港，傲立珠海都市核心地段，在静享婀娜如画的情侣南路海景的同时，更可俯瞰珠澳双城繁华。 曦华园总体占地面积为5735.96㎡平方米，总建筑面积32766.58平方米，容积率：4.494 ，绿化率：37.51%。 开发商是珠海市曦华房产有限公司(前身是汕头市龙华建筑总公司，为国家一级企业，至今为止承建面积约500万㎡)开发，全程为自有资金筹建，现楼销售。 在设计上，总共有31层，108套(其中100套平层单位，8套复式)，三梯(三菱电梯)、四户(每层四户)，成碟式设计，全部户型均是南北通，充分保障每个户型的通风、采光及景观资源。主要户型有218平米和227平米，以及8套400-520平米复式。 配备两层地下车库，车位比约为1:2，采用人车分流设计，充分保障家人的安全及业主私密性。 |
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