山水郡府

山水郡府

川汇-川汇区商圈

住宅

住宅5100元/㎡ 变价提醒

川汇-周口市太昊路与中原路交叉口向北100米 查看地图

周口市太昊路与中原路交叉口中心血站后

周口住强房地产开发有限公司

高层

80%

136000㎡

2.0

250000㎡

住宅

70年

2015年12月

实力观 山水郡府集合国内一流团队开发，国家建筑特级资质，国企北京住总集团承建，北京知名设计院规划，中国叠山大师主笔景观，以首都人居为标准，高标规划，高标质量，高标园林，高标服务，开创周口品质住宅的新高度，改变一座城市的人居世界观。 山水观 山水郡府采用“大山水”规划理念，以山为骨，以水为魂，通过“叠山理水”创造“景观中的建筑”、“山水中的家园”。 布局以中心景观湖为源头，由中心湖引出活水溪流环绕各楼座，自然起伏的微坡绿地、蜿蜒曲折的绿化道路，相映成趣。 主入口的大型原石山体景观，为知名叠山大师主笔，汲取各大名山峰峦走势加以提炼定型，采集各地名石叠造而成，为中原地区独有，气势和视觉冲击强。 整体建成将形成一幅充满生机的的山水画卷，缔造中原山水人居代表作！ 规划观 大气的规划布局 山水郡府总建筑面积25万㎡，整个社区布局轴线感分明, 私密和开敞相结合，尺度丰富而大气。 在建筑布局上，仅规划10栋南低北高的高层建筑，楼间距达到70米，采光充沛，视野高远。 整个社区不设底商，独创视觉开放式围墙，使内部和外部景观融为一体。静怡纯粹的理想生活环境将得以实现。 人性化的交通体系 交通体系遵循现代住宅的安全、便捷、高效的设计原则，人车控制性分流,减少混行的机率，保证安全性、舒适性和品质感。步行道路借鉴中国园林设计，疏密有秩，步移景异，曲径通幽。 多层次的植被光影 植被分为草坪，灌木，大小乔木及树木四个层次。根据坡地高差分布，丰富园林视觉，保证四季景观。灯光设计结合游人路线和整体景观的需要，在不同时段、季节、场合营造适宜的气氛。 建筑观 典雅的建筑风格 山水郡府建筑风格力求大气严谨，端庄稳重。给人以傲然屹立的非凡气势。立面颜色采用灰色系，通过液态花岗岩的外墙肌理，尽显古典主义之美，给人以历久弥新的价值感。 全优化的宜居户型 户型设计上注重户型和方位的合理性，以90-140平米的宜居户型为主，另有少部分跃层等超大户型。三居户型特色：大面宽，朝南居室和主卧，南北贯通大起居双厅布置，入户花园，首层带临水花园。二居户型特色：布局合理，双厅规整，所有房间朝南。跃层户型特点：大面宽起居室，重要房间均朝南，大面积屋顶花园。 品质观---改变一座城市的世界观 以首都建筑标准，开创周口人居的品质升级 主体采用全现浇结构；钢筋含量大；抗震、隔音、保温 墙体采用钢制大模板施工；建筑混凝土清水墙； 顶板支撑体系采用碗扣架搭设； 窗户采用断桥铝窗户； 外墙采用液态花岗岩涂料 生活观---改变一座城市的世界观 新商圈、新核心、新生活 山水郡府地处城市南部宜居区，门前中原路正在扩建，将便捷连通老城区，幼儿园、小学、中学，医院、新火车站、客运站、市场等分布周边，项目紧邻规划中的城市综合体---红星美凯龙，未来本项目周边将形成一个全新的商圈，商业、办公、购物、休闲，文化、娱乐，生活配套将极大丰富，居住及投资价值将大幅提升。

北京物业公司

1比1.3

1.2元/月/平方米

否

4路公交车

巨型景观，中心大湖，地下车库，多重安防

周边商业：学校，医院，新火车、汽车站，黄淮市场，城市综合体—红星美凯龙

周边医院：骨科医院

周边学校：市直一小，实验中学，新加坡幼儿园