德信经发观湖大境

69-128㎡灵动空间

在售 品牌房企德信地产公园生态宜居水景住宅品牌地产

楼盘首页楼盘详情楼盘户型楼盘相册楼盘动态房价走势

德信经发观湖大境



德信经发观湖大境——品质有保证，湖居（规划）视野丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：黄玮在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】位于角美新城，杭派精工房企+本国企打造，69-112㎡2-4房产品，临湖（规划），湖景视野无遮挡。【项目亮点】 1、1、项目由德信+经发联合打造，杭派房企德信以精工著称，本地国企则有地缘优势，保证项目质量与交房。2、2、项目南面是青阳湖公园（规划），一线临湖，湖面景观视野好。3、3、项目最大楼间距有55米，容积率仅2.59，居住舒适度高，且项目打造有架空层，社区配套还算丰富。【价格分析】项目目前均价在1.42万/㎡，所在大区域是角美新城，不过项目具体是位于角江路以南，新房、商业、生态等配套集聚区域在角江路以北，也就是项目对面区域。目前这边仅有一个安置房-美润佳园(6700元/㎡)，对面新房主要有建发和悦(均价约1.65万/㎡)、保利时光印象(均价约1.55万/㎡)、海投东湖城(均价约1.58万/㎡)等，不过项目离这些新房配套等也不远。项目规划有洋房，全小区平均公摊约20%，得房率高，而且项目有湖居(规划青阳湖公园)优势，景观视野好，低密度，后期居住舒适度应该不错，整体看来，1.42万/㎡的单价有一定性价比。【楼盘规划】项目位于角美新城，在角江路南侧，目前周边仅有安置房经发美润佳园，但距离政务中心板块也不远，商业等配套还是可以共享。项目占地面积约5.9万方，总建面积约20万方，容积率2.59，绿化率约35%，规划9栋高层、9栋洋房，共有1710套房源，带装修，预计2024年交房。项目打造的户型从69㎡到127㎡，甚至高层、复式、洋房的不同产品形态一应俱全，提供选项多、范围广，充分考虑各个年龄段的置业需求。项目南面临青阳湖公园（规划），湖景视野无遮挡，9栋高层布局在西面与北面，临街，洋房布局直面青阳湖畔。值得一提的是，项目基本每个户型都做到南面全是窗，充分发挥湖居属性。社区内以「Fun空间架空层」为主核，构筑“社群、健身、童玩中心、科学世界、艺术天地”这5大空间体系，满足为全龄段住户的日常活动。项目于2021年11月开盘，目前建面约69-112㎡2-4房产品在售，均价1.42万/㎡，总价96-185万。【楼盘基础信息】 1、规划有1710户，最大楼间距约55米，大社区2、社区内人车分流，降低停车压力同时保障路面行人安全3、低密项目，容积率2.59，保证居住舒适度【户型分析】高层F1户型-二居室-建面约69㎡69㎡2室2厅1卫入户可打造玄关柜，家庭收纳扩容；U型厨房，让操作台面更大；餐客一体+约3.3米大面宽阳台，小户型也能显得阔绰；主卧大约有11㎡，搭配南向全落地玻璃窗，视野开阔更明亮。该户型是目前项目最低上车门槛，总价在100万左右，适合两口或三口之家。高层E1户型-三居室-建面约79㎡79㎡3室2厅1卫户型比较方正，动静分离，进深合理；入户一侧是玄关，可延伸至餐厅区域，空间可还比较大，可以增加收纳；餐客一体，空间尺度更大；约5.6米大面宽阳台，搭配南向全玻璃巨幕，让整个室内通透无比；主卧与北向次卧之间，可做内嵌式衣柜，空间利用最大化；主卧是270°瞰景大窗，北向次卧有飘窗，充分发挥湖居属性；卫生间，带飘窗，可以收纳一些洗浴用品等。高层G户型-三居室-建面约79㎡79㎡3室2厅1卫户型是传统竖厅设计，入户空间与餐厅、客厅连接，空间宽阔，可根据家庭需求，做玄关收纳；3.3米面宽开放阳台，主卧是270°落地窗，两间次卧带飘窗，可以保证室内采光通透；不过卫生间在主卧与两件次卧中间，客厅背景墙空间会比较局促。洋房A1户型-三居室-建面约87㎡87㎡3室2厅2卫户型比较方正，南北通透，浪费空间少；入户北侧是厨房+餐厅区域，有效提高家人分工合作的效率，餐厅还有超大飘窗，更加舒适；餐厅+客厅+南向阳台，保证空间通透性；主卧套房式设计，大约18.7㎡，南向次卧收纳空间也比较大，带瞰景飘窗；双卫设计，公卫是三段式分离，更加便利，不过入户对着公卫，有些人可能会介意。高层D1户型-三居室-建面约88.82㎡89㎡3室2厅2卫和E1 79㎡户型格局差不多，阳台大约6.1米大尺度，主卧空间大约18.7㎡，多了一间独立卫浴，公卫人性化设置成三段式分离卫浴，避免洗漱高峰期的尴尬。复式H2户型-复式室-建面约89㎡89㎡3室2厅2卫改户型是复式，分上下两层；下层主要是公关空间，入户两侧分别是厨房、卫生间，是复式户型比较常见的格局，不过有的人可能会介意；楼市卧室，老人不方便上下楼可以住，飘窗提高房间采光；餐厅+客厅，空间格局比较大，全落地窗，保证采光；上层区域主要是主卧+次卧+卫生间，生活阳台在上层也能增加一定私密性，但次卧采光应该会差一点。洋房B1户型-四居室-建面约113.8㎡112㎡4室2厅2卫该户型是四叶草空间格局，即四个卧室分别位于方形户型的四个角，互不干扰，房间私密性与每个空间的通风采光都极佳；不过北向两间卧室在厨房两侧，可能会比较吵；大宽厅居中，减少过道面积，公共空间更为宽绰大气；餐客厨一体化设计，通风采光优越；双卫设计，公卫是三段式分离，日常生活更加便利。【交通出行】轨道交通：距离地铁6号线角江路站大约700米，步行10分钟左右，开通后到海沧马銮湾中心站5站，届时也能换乘2号线进入岛内。公共交通：周边比较近公交站点有美润佳园小区站、角江大道路口公交站、阳光城公交站等，大约300-600米，可以搭乘827路等往角美动车站，或是到万达广场附近换乘707路等去往角美老城，再换乘其他公交线路可通往漳州、厦门。自驾：有车一族，可以选择走角江路直达海沧马青路、海虹路，过海沧大桥，就可以直达厦门岛内，比较便捷。不堵车情况下，20分钟直达海沧，30分钟左右直抵厦门岛内。另外，也可以选择走海翔大道，通往集美方向。【周边配套】教育配套：目前周边学校有双十中学漳州分校、闽师大附小及附属幼儿园，算是角美比较优质的教育配套，但周边新房较多，具体的划片需按当地教育局公布为准。医疗配套：主要是漳州市第五医院，可以满足日常就医问题。商业配套：目前周边商业是万达广场、万益广场，距离大约1.4公里左右，周边有安置房美润佳园入住，有一些底商有开业，补充日常生活所需。公园配套：南面是规划青阳湖公园，距离湿地公园、花田美事大约1.4公里。项目产品选择范围广，注重房屋质量、社区品质的地缘性客户或厦门外溢刚需可以考虑。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-02-23 16:36
德信经发观湖大境



龙海区漳州德信经发观湖大境最新价格出来啦，约14500元/㎡，户型建面约69~113.8㎡

　　乐居买房速报现有在售项目德信经发观湖大境价格新鲜出炉。以下是此楼盘的更多介绍。　　德信经发观湖大境，地处漳州市台商投资区角江路与洪岱路交汇处，最新价格约14500元/㎡，于2021年12月正式开售。该小区占地面积为59327㎡，建筑面积约为201398.7㎡。建筑类型以小高层、高层为主，物业类别为住宅。规划建设户数1710户，装修情况为毛坯。楼盘配备车位1501个，车位配比1:0.88，　　据了解，该楼盘户型区间为69~113.8㎡，主力户型为三居室。详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配有角美万达、万益广场，医疗资源便利，配有漳州市第五医院，环境宜人，临近青阳湖公园、湿地公园、花田美事，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-23 21:24
德信经发观湖大境



德信经发观湖大境价格约14500元/㎡

德信经发观湖大境主推户型建面约69~113.8㎡，价格约14500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于漳州市台商投资区角江路与洪岱路交汇处，开发商为漳州市经发万家房地产有限公司，总规划户数为1710户，容积率2.59，车位配比为1:0.88，车位数1501个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-23 21:19

当前楼盘

德信经发观湖大境 约14500元/㎡

漳州龙海区

点击获取售楼处电话

为你推荐更多

中联云梯

龙海区 40~90㎡

售价待定

主打40-90㎡小户型。
世茂璀璨悦府

龙海区 89~135㎡

约15000元/㎡

世茂龙海封面作品
旭辉大唐江山天境

龙海区 78~117㎡

约15000元/㎡

旭辉大唐江山天境位于角美中心城区板块，周边配套齐全，产品规划为高层和别墅。
角美保利时光印象

龙海区 61~89㎡

约14500元/㎡

保利时光印象位于角美新城，主推建面约61-89㎡2-3房，于2021年12月首次开盘。
甲第海伦堡观著

龙海区 68~99㎡

约14500元/㎡

角美首座人文居住综合体

德信经发观湖大境楼盘相关快速入口

手机查看：德信经发观湖大境新闻

漳州区域楼盘

漳州港楼盘角美台商投资区楼盘芗城楼盘龙文楼盘龙海区楼盘长泰县楼盘南靖县楼盘漳浦县楼盘华安县楼盘云霄县楼盘诏安县楼盘东山县楼盘平和县楼盘

漳州区域房价

芗城房价龙文房价龙海区房价长泰县房价南靖县房价漳浦县房价华安县房价云霄县房价诏安县房价东山县房价平和县房价

附近楼盘热门楼盘新开楼盘同价楼盘楼盘推荐二手房直达

楼盘概述：漳州德信经发观湖大境楼盘，提供德信经发观湖大境房价，德信经发观湖大境户型图，德信经发观湖大境图片，德信经发观湖大境楼盘地址(漳州市台商投资区角江路与洪岱路交汇处)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。

触屏楼盘入口：德信经发观湖大境德信经发观湖大境户型图德信经发观湖大境图片德信经发观湖大境基本信息德信经发观湖大境房价德信经发观湖大境新闻

郑重提示广大用户：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而免费提供，并非广告服务性信息。页面所载内容，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时请务必慎重查验开发商的证件信息。（注：本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积）

乐居首页 | 乐居简介 | ABOUT LEJU | 联系我们 | 诚聘英才 | 会员注册 | 版权声明 | 楼盘地图

按字母查找楼盘: A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z 其他

COPYRIGHT © 1996-2019 SINA CORPORATION, All RIGHTS RESERVED

京ICP证B2-20180524号京公网安备 11010502039463号

广播电视节目制作经营许可证(京)字第05591号京网文【2019】4872-519号营业执照信息

北京怡生乐居信息服务有限公司北京市朝阳区西大望路甲22号院1号楼1层101内3层S3-01房间755号

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 家居1、抢工长：400-010-2323