恩歌源享城

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肇庆——恩歌源享城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】恩歌源享城位于肇庆市鼎湖区东进大道民乐桥（儿童公园对面）,恩歌源筑造精品项目【项目亮点】 1、项目价格为4800元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积91~143㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有8个公交站【价格分析】该楼盘均价低于鼎湖新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积50619.72㎡；建筑面积166930.5㎡；总共1020户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为享城物业;物业费住宅：2.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 6#-01/02-约91㎡户型-三居室-建面约91㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图6#-01/02-约91㎡户型该户型建面约91㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，动静分区合理，居住舒适；厨房带有生活阳台，可放置生活用品，实用率高；客餐厅一体化相连，厅出景观阳台，采光通风效果佳。1#2#-03-约143㎡户型-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1#2#-03-约143㎡户型该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。双阳台设计，南北对流，采光充足，通风效果佳；主卧带有独立卫浴，私密性强。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是享城(公交站), 与楼盘直线距离为58米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是公园天下幼儿园，距离楼盘1295米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为肇庆市第一人民医院肿瘤诊治中心，距离楼盘4982米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是兴高百货超市，距离楼盘499米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含91~143㎡,价格约4800元/㎡，适合意向定居鼎湖的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-08-02 10:38

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恩歌源享城 约4800元/㎡

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