网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分67分205人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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四会市贞山区贞山大道贞山街道办旁 |
四会市飞鹅岭 |
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交通状况 |
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现有柑乡大桥、独岗大桥、飞鹅岭大桥跨江与绥江东岸联系，西侧有莲四公路(S260)与肇庆城区联系。未来沿绥江南岸滨江路与莲四公路(S260)可便捷联系珠外环高速、大沙城际轨道站点，同时规划新建的贞山大桥、四会大桥将增强贞山新城与东城街道、大沙新城、肇庆高新区等地区联系的便捷性。 |
约2分钟进入四会大道，约5分钟到达四会老城区，约5分钟进入珠外环高速约15分钟进入广贺高速，未来约10分钟可直达广佛肇城际轻轨四会站，约半个小时可达广州白云国际机场，乘广佛肇轻轨30分钟可抵达广佛中心地区。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年08月 |
2015年12月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2012011号 |
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入住时间 |
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2018年12月 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2017年01月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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3.0 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
5000户 |
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建筑面积 |
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120000㎡ |
600000㎡ |
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占地面积 |
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33000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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美的四会5M智慧生活园林社区 |
暂无 |
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车位数 |
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671 |
6000 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
时代广场商业城、工商银行、建设银行、怡翠新苑市场 |
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内部配套 |
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4968.26方风情商业街 |
1、规划有高品质的国际小学和幼儿园； 2、星级酒店； 3、商业街； 4、20万平方米的实地公园； 5、华南地区最具规模的内河游艇会； 6、数百亩的群山公园。 |
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周边景观 |
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贞山风景区、六祖寺 |
暂无 |
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周边公园 |
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四会槎山公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
陶丽居委会卫生站珠江新城分站、四会市中医院 |
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周边学校 |
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贞山中心小学、独岗小学、贞山中心幼儿园、金色摇篮幼儿园、碧海湾学、周开泉中学等 |
星海幼儿园、四会实验学校、四会中学 |
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周边交通配套设施 |
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贞山区府站，途径公交路线有：6A；贞山花坛站15路、202路，能轻松到达旧城区、东城区等区域 |
飞鹅岭(公交站),大隆湾(公交站),广汇家私(公交站),荔枝湾(公交站),四会广场(公交站),盈峰国际(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯、带装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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美的地产集团 |
四会市鼎城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
金凯盛集团 |
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物业公司 |
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美的物业 |
金凯盛物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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美的地产，于新城核心地，为四会人献上一座门户地标——美的公园大观.四会首个5M智慧高端社区，公园大观，即将开启一个全新的人居时代。 社区云智慧管理：人车分流、车牌识别，安全更安心。国家一级资质物业，全方位服务系统。点式规划布局，宽阔楼间距，让阳光与清风无所阻挡。经典ART-DECO风格，精工品质保证。 多功能健康园林，全龄段乐享的社区园林：亲子乐园，是献给孩子们的童年欢乐；健康慢跑道，在慢跑中享受锻炼的乐趣；夏日里，和家人在清凉泳池嬉戏；还要关心父母，给他们愉快的晚年生活。 品质生活的大门，在这里开启：美的独有的超人性化居家空间设计，在每一处细节，彰显智能生活的便捷舒适 。智慧社区平台上还有更多服务，一键掌握。生活在这里，从未如此舒适随心。现代智慧都市生活社区美的公园大观，新时代，新中心，新生活。 |
金凯盛·誉城项目位于四会市飞鹅岭，占有3000亩原生态江山，拥有强势的自然资源：一面临江，三面环山，环境静谧，宜居度高；与繁华的四会广场仅由一桥之隔，私密度高；内部有水景、山坳、独立山体，地形地貌丰富，景观层次丰富，景观价值高；拥有打造低密度别墅式生活的优越资源。 整个项目三面环山，一面临江，背山面江，呈现出聚宝盆般的极佳原生态地貌。 总占地603亩，总建筑面积60万平方米，容积率为1.5，分五期开发。一期为誉景湾一线江景港湾式类别墅区，2010年推出便火速售罄，并获得市场良好的口碑，将于今年的9月份分批陆续交楼。二期誉龙湾为半山类别墅区，是我们项目唯一一块山地，地势居高临下，圈层式布局，大部分户型南北对流设计，保证景观和视线达到最佳要求。今年5月份已经封顶，现处于火热售卖中。第三期为高层洋房区和教育配套区，今年6月份已动工兴建，预计今年年末推出市场。第四期为低层住宅用地。第五期为商业配套。项目以西约280亩的发展预留用地也将纳入我们项目的整体规划。 金凯盛·誉城从户型、园林、会所、游艇会、私家码头、私家大桥等多维度展开建设，诠释四会全新的低密度奢享社区生活模式和体验，满足高端客户独占稀缺资源、彰显尊贵身份的需求。 项目五星级核心优势： ★城央核心地段 金凯盛•誉城居住交通便利，地处城央核心地段。只要一跨过飞鹅岭大桥，就是大型商业中心时代广场和四会市政府以及人民广场所在地，四会城区主干道四会大道横贯其中，只需5分钟即可至四会老城区，可以方便往返广佛和四会城区方向；驾车往东沿门前新修建的誉城大道前行十分钟即可看到珠外环入口和广佛肇轻轨四会站点；往西车行十五分钟即可至四会著名风景区贞山风景区。 ★山水双景资源 “誉龙湾”是山地别墅，别墅群落呈圈式高低层次布局，错落间视野通透，置身其间尽享居高临下俯瞰山水的极致尊荣和大视野美感，堪称别墅视野布局的最佳设计。水景运用的是原生态绥江所拥有的天然活水和飞鹅岭山体所蕴含的地下天然山泉水，由地下径流渗流并贯穿社区，活灵活现的“活水景”洋溢其中。尤其是山顶的精品别墅，占据社区制高点，可俯瞰全半岛江山美景，可谓处处高人一等，堪称“别墅至尊”。 ★游艇会俱乐部 为凸显社区业主的尊贵身份和高尚社交爱好，附设南中国目前内河流域最具规模的游艇会国际俱乐部——金凯盛游艇俱乐部，其徜徉于四会母亲河之上，百席水上泊位更为社区业主的尊荣身份增添了一份水上贵族的气派和奢华。游艇码头的建设和俱乐部的一系列社交活动，将丰富您的社交生活和高尚爱好，让您共享社区的优越资源和生活品味。 ★私密天然意境 金凯盛誉城除了和城央一桥相连让你近在咫尺尽享城市生活便利以外，还让您充分私享山水生活的私家天然情趣。项目设计师巧妙地运用了飞鹅岭地块一桥之隔所带来的私密特色，让您和繁华尽在咫尺却可以不受世俗生活的烦扰。只要跨过这条回家的桥梁，你就可以和家人一起享受全封闭私密化的山水园林生活，充分保证了您不受一丝一毫的喧嚣都市的侵扰。 ★物管尊贵体验 为让业主更好的享受社区服务，社区专门邀请了国际化顾问团队为社区度身订造了一系列的英式管家服务体系，不但考虑了国际化的先进经验，更结合社区特色进行个性化的服务配置，务必将社区打造成为四会乃至珠三角的一个高尚豪宅区生活典范，令您尽享品味生活情趣。 |
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