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肇庆——鼎湖御品丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】鼎湖御品位于鼎湖区碧莲湖公园旁, 【项目亮点】 1、项目价格为24000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积26~166㎡，涵盖10居室3、项目周边1km范围内有14个公交站【价格分析】该楼盘均价高于鼎湖新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积85260㎡；建筑面积42866㎡；总共50户；建筑类型包括独栋别墅。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为侨兴物业管理有限公司;物业费4.5元/月/平米; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为0.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、独栋别墅：独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，且因限墅令，显得较为稀缺。【户型分析】 B户型一层-别墅-建面约166㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型一层该户型建面约166㎡，居室为0室0厅0卫，朝向为。B户型屋顶-别墅-建面约26㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型屋顶该户型建面约26㎡，居室为0室0厅0卫，朝向为。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是鼎湖广场(公交站), 与楼盘直线距离为478米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是宝宝幼儿园(罗隐路)，距离楼盘841米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是广东省工人医院鼎湖分院，距离楼盘527米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是好家源超市(中心店)，距离楼盘657米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含26~166㎡,价格约24000元/㎡，适合意向定居鼎湖的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-09-25 23:10

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鼎湖御品 约24000元/㎡

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