美城创新产业园

基本信息

  • 楼盘名称
    美城创新产业园
  • 楼盘别名
    美城产业园
  • 区域位置
    中山市-小榄镇
  • 物业类型
    商铺
  • 参考价格
    售价待定 变价提醒
  • 楼盘地址
    小榄镇-中山市小榄镇绩东二民诚东路9号 查看地图
  • 售楼处地址
    中山市小榄镇绩东二民诚东路9号
  • 开发商
    中山市美城企业投资有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    小高层
  • 绿化率
    12.8%
  • 占地面积
    39993㎡
  • 容积率
    3.8
  • 建筑面积
    154222㎡
  • 物业类型
    商铺
  • 规划户数
    126户
  • 产权年限
    50年产权
  • 最近交房
    2016年06月20日
  • 项目介绍
      “美城?创新产业园”是小榄镇内首个产权可分割出售的工业地产项目。本项目的开发背景:小榄镇内日趋严峻的工业用地缺口,导致现代化工业厂房供应不足。通过集约化的商品工业园区开发,缓解镇内厂房供应不足、企业生产用房过度紧张的局面。特别是小榄镇内数量庞大的中小型企业,他们对于丰富和完善小榄镇的产业集群有着至关重要的作用,但是,一直以来在获得更为优质、高效和布局科学的经营性厂房方面,存在着明显的竞争劣势。经营场所不足以及周边环境相对较差,使得众多小型企业纷纷迁离小榄。“美城?创新产业园”将通过提供更为现代化的中高档厂区,为小榄镇内众多有发展潜力的小型企业提供更优质的发展空间。   “美城?创新产业园”占地约60亩(39993m2);容积率为3.8;总建筑面积154222m2,其中厂房建筑面积为133201m2;项目建筑密度为41.83%,绿化率为12.8%;项目内停车位达到265个。本项目的产品包括7栋9层高的商品厂房,1栋高研发大楼,以及位于研发楼底层的商业配套、分布于工业园内的厂区服务配套等。   “美城?创新产业园”经过科学的规划,为每栋厂房规划布置了4台5吨货梯、2台高速客梯,最大限度地保证了工业厂房的垂直交通需求。与此同时,在工业园内的水平运输上,无论是道路宽度设计、车辆转弯半径的规划、装卸货平台以及车辆停放区的设计,都经过科学的规划和慎密的布局,能满足大至集装箱货车、小至0.6吨小货车的高密度流动需要。

配套信息

  • 物业费
    1.6元/月/平米
  • 人车分流
  • 车位
    265个
  • 交通情况
    周边交通: 203路公交,515路镇公交
  • 小区配套

    1.通过园区的配套用房为企业提供食堂、超市、医药保健、文化娱乐等配套商业服务;

    2.通过向小榄城建公司租赁,可在园区1000米范围内提供150套封闭式管理的、带独立食堂的高品质宿舍。

    3.作为园区内唯一一栋13层的综合大楼,将向进驻企业供应专业写字楼、企业研发用场地。并向社会招商引进电子商务类企业、物流企业、财务管理企业、金融企业、法律咨询企业、企业培训学习类企业等众多专业类企业,为园区内的工业企业提供更全面、更优质的服务支持。

    4.园区周边有8个自然村落,能提供充足的租赁用房及日常生活配套,满足企业员工生活需要;

    5.园区西侧1000米范围内有泰丰生活区和宝丰生活区,生活配套设施完备,休闲、娱乐、消费商业丰富。

  • 周边配套
    周边商业:周边商业:宝丰商圈、泰丰商圈
    周边医院:周边医院:宝丰社区卫生站、小榄人民医院
    周边学校:周边学校:宝丰幼儿园、小榄丰华学校、吉安学校、联丰小学、小榄镇二中等
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