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德瑞花园



中山——德瑞花园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】德瑞花园位于中山市三乡镇茅湾路茅湾牌坊处（G105国道与S268交叉十字路口左转300米）,三乡中心【项目亮点】 1、项目价格为8300元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积77.97~96.76㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价低于中山市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积36313㎡；建筑面积135000㎡；有5栋；总共1070户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市半岛物业管理有限公司;物业费住宅：2.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 2栋03户型-三居室-建面约96.76㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图2栋03户型该户型建面约96.76㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为东南。双阳台对流，每日暖阳相伴，开启敞亮人生；超大开间，更开阔的视野，让生活宽于所见；全明三房，美好生活一步到位，阔景阳台，多功能储物并驾齐驱3栋01户型-二居室-建面约77.97㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图3栋01户型该户型建面约77.97㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为西北。西北向精装两房，上车首选；超大观景阳台，收藏满园盛景；厕所干湿分离，科学布局；【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是茅湾牌坊(公交站), 与楼盘直线距离为88米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是新圩幼儿园，距离楼盘669米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是旺辉生活超市，距离楼盘224米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含77.97~96.76㎡,价格约8300元/㎡，适合意向定居中山市的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-04-03 09:54
德瑞花园



中山——德瑞花园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】德瑞花园位于中山市三乡镇茅湾路茅湾牌坊处（G105国道与S268交叉十字路口左转300米）,三乡中心【项目亮点】 1、项目价格为10500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积77.97~96.76㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价低于中山市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积36313㎡；建筑面积135000㎡；有5栋；总共1070户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市半岛物业管理有限公司;物业费住宅：2.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 2栋03户型-三居室-建面约96.76㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图2栋03户型该户型建面约96.76㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为东南。双阳台对流，每日暖阳相伴，开启敞亮人生；超大开间，更开阔的视野，让生活宽于所见；全明三房，美好生活一步到位，阔景阳台，多功能储物并驾齐驱3栋01户型-二居室-建面约77.97㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图3栋01户型该户型建面约77.97㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为西北。西北向精装两房，上车首选；超大观景阳台，收藏满园盛景；厕所干湿分离，科学布局；【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是茅湾牌坊(公交站), 与楼盘直线距离为88米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是新圩幼儿园，距离楼盘669米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是旺辉生活超市，距离楼盘224米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含77.97~96.76㎡,价格约10500元/㎡，适合意向定居中山市的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-12 00:55
德瑞花园



德瑞花园价格约10500元/㎡

德瑞花园主推户型建面约77.97~96.76㎡，价格约10500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。德瑞花园位于中山市三乡镇茅湾路茅湾牌坊处（G105国道与S268交叉十字路口左转300米），开发商为中山市高瑞房地产投资有限公司，总规划户数为1070户，总规划楼栋数为5栋，容积率3，车位数827个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-24 11:48
德瑞花园



德瑞花园参考价格约10500元/㎡

德瑞花园在售户型建面约77.97~96.76㎡，价格约10500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。德瑞花园位于中山市三乡镇茅湾路茅湾牌坊处（G105国道与S268交叉十字路口左转300米），开发商为中山市高瑞房地产投资有限公司，总规划户数为1070户，总规划楼栋数为5栋，绿化率38%，容积率3，物业公司为深圳市半岛物业管理有限公司，车位配比为1:0.86，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-05-27 03:27
德瑞花园



中山超10盘参展！2023线上房交会来了，快来get购房福利！

由中国房地产业协会联合乐居、天猫好房主办的2023（第四届）春季线上房交会于4月17日正式开幕。本次房交会以“惠民生振行业促营销”为主题，借鉴往届经验，依托线上会场，新二租同步发力，着力打造数字化营销新阵地。值得一提的是，4月17日-5月7日房交会举办期间，会场还将设置“好房有礼馆”“现房补贴馆”“大额优惠馆”三大场馆，关注入市新品，热销、顺销期楼盘以及特价现房等不同项目种类，释放各种福利优惠。同时，还推出《闭眼买新品》、《闭眼买现房》和《闭眼买高性价比》三大榜单，集中展示由主办方甄选的海量品质房源，更有预约看房礼、限时特价房、超值大额买房补贴等实惠权益待您来拿。据统计，第四届房交会覆盖超过115个城市，其中新房参展品牌超60家，参展楼盘超过800个，二手房方面近万家线上商户，提供近27万房源；租房方面有1000多家在线商户参展，提供近25万房源。本届房交会一大亮点，以发掘兼具优异品质与智慧属性的品智楼盘为旨，满足购房者日益增长的改善居住环境和追求美好生活需求。在“保交楼”行动倡议收获良好市场反馈的基础上，乐居买房将以项目品质客观信息完善楼盘详情“消费提示”信息，专业的为购房者推荐高品质楼盘。01、超10个楼盘参展中山场馆正式上线为帮助中山用户构建更好的购房桥梁，中山多家品牌房企，超10 个楼盘项目联合参展。其中包括越秀天樾湾、越秀建发·玺樾、越秀龙湖天樾、誉美花园、雅居乐湾际壹号、雅居乐凯茵云顶、雅居乐万象郡、美林假日·金林苑、德瑞花园、鸿瑞壹品、龙光玖悦臺、颐安骊璟公馆等优质热盘，全面满足购房者的多元置业需求。简单带大家了解一下项目吧～（项目排名不分先后）越秀天樾湾项目利用地块采光和风向走势，沿着周边道路正南正北设置，通过前后楼座之间的错落布局和高层洋房楼座的角度偏斜将所有的住宅产品都实现了南向采光或者南北通透。越秀建发玺樾越秀地产、火炬建发双国企合著，于火炬会展城芯匠造全南向智慧人居社区。坐拥5维交通，约3KM直距深中通道口；省一级火炬中心小学、省一级纪念中学火炬一中等7所学校环伺；太阳城、德仲广场等6大商圈在旁，具备醇熟大城配套。越秀龙湖天樾越秀龙湖·天樾是越秀&龙湖携手打造“天”字系项目，坐落于中山市小榄镇菊城大道，交通通达性极强。项目依水而建，通过极具匠心的设计理念打造出创新的十字楼型设计，达到户户朝南，每户采光、通风、视野性能最大化，园林更是打造出“八重樾境”度假式园林，社区配套极其丰富，业主足不出户即可享受到全龄段活动配套。誉美花园誉美花园倾心打造高品质低密人居标杆，现代精奢简约风格建筑，领略傲居城芯的从容与成就。不小于35%的绿化率，尊贵式入口平台、阳光草坪、首层架空层、人车分流动线等，呈现至尊归家礼仪，满足幼中老三代人的共享生活家。颐安骊璟公馆颐安骊璟公馆，由颐安集团倾力打造。项目所处石岐总部经济区的“焦点”位置，9大名校环伺，顶流学府区、黄金1公里，优质生活圈、“2站4路1地铁”，三维路网，纯享广深“一小时”生活圈。石岐CBD，学府美宅，精奢准现房，旨在为居者打造品质理想人居。鸿基山水印象鸿基·山水印象位于中山市南部，东倚五桂山山脉，西临中山母亲河——岐江。项目设计以自然诗意栖居和东方禅文化传承为起点，尊重场所精神，提出栖息于“山水之间”的生态居住理念，简洁的空间围合，来衬托禅思主题。蓝城香山小镇蓝城集团定位于珠中交汇的西江生态岛上，潜力打造600亩全龄段生态乐养小镇；项目拥有得天独厚的天然资源，作为中山少有的岛居生活地，生态宜居。项目享有17公里环岛风景线、与14万㎡湿地公园自然同频；社区内规划打造有4000㎡颐乐学院、1万㎡小镇中心、4200㎡幼儿园、香山小厨等设施，生活一步到位。02、看房免费领专属好礼必逛中山“好房有礼馆”基于楼盘销售周期的规律，针对新品入市、开盘加推、顺销、现房四种不同销售状态的楼盘，新房会场以“好房有礼馆”“现房补贴馆”“大额优惠馆”三大场馆为承载，上线各类专属权益。其中，“好房有礼馆”推出看房券，预约有礼可得50元话费礼包，还享专属补贴。据了解，本届线上房交会于4月17日正式开幕，持续至5月7日闭幕。在此期间，乐居将会每日更新项目信息，真实报道市场资讯，五一黄金周还将推出特别企划，直击案场一线动态。期间，邀请乐居、天猫好房全国专家团队针对楼盘交付问题推出“交付力楼盘白皮书”。楼盘测评将并通过从交通、户型、配套、物业、品牌等多维度对楼盘的实勘打分，在中国房地产业协会的官方指导下面向消费者推出“闭眼买好房榜”。有购房、租房意向的用户可通过乐居网站、微信生态、淘宝搜索“天猫好房”，进入展会现场，体验“逛展、进店、选房”一站式服务。

销售信息 2023-04-19 19:55
德瑞花园



德瑞花园在售建面约77.97~96.76㎡的户型

德瑞花园主推户型建面约77.97~96.76㎡，价格约10500元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于中山市三乡镇茅湾路茅湾牌坊处（G105国道与S268交叉十字路口左转300米），开发商为中山市高瑞房地产投资有限公司，总规划户数为1070户，总规划楼栋数为5栋，绿化率38%，容积率3，物业公司为深圳市半岛物业管理有限公司，车位配比为1:0.86，车位数827个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-04-07 16:26
德瑞花园



德瑞花园均价约10500元/㎡

德瑞花园主推户型建面约77.97~96.76㎡，均价约10500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于中山市三乡镇茅湾路茅湾牌坊处（G105国道与S268交叉十字路口左转300米），开发商为中山市高瑞房地产投资有限公司，总规划户数为1070户，总规划楼栋数为5栋，容积率3，物业公司为深圳市半岛物业管理有限公司，车位配比为1:0.86，车位数827个，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-03-06 14:15
德瑞花园



德瑞花园在售建面约77.97~96.76㎡的户型

德瑞花园主推户型建面约77.97~96.76㎡，价格约10500元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于中山市三乡镇茅湾路茅湾牌坊处（G105国道与S268交叉十字路口左转300米），开发商为中山市高瑞房地产投资有限公司，总规划户数为1070户，总规划楼栋数为5栋，容积率3，物业公司为深圳市半岛物业管理有限公司，车位配比为1:0.86，车位数827个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-02-14 11:54
德瑞花园



德瑞花园在售户型建面约77.97~96.76㎡

德瑞花园主推户型建面约77.97~96.76㎡，价格约12010元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于中山市三乡镇茅湾路茅湾牌坊处（G105国道与S268交叉十字路口左转300米），开发商为中山市高瑞房地产投资有限公司，总规划户数为1070户，总规划楼栋数为5栋，绿化率38%，容积率3，物业公司为深圳市半岛物业管理有限公司，车位配比为1:0.86，车位数827个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-01-04 15:21
德瑞花园



德瑞花园价格约12000元/㎡

德瑞花园在售建面约77.97~96.76㎡，价格约12000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。德瑞花园位于中山市三乡镇茅湾路茅湾牌坊处（G105国道与S268交叉十字路口左转300米），开发商为中山市高瑞房地产投资有限公司，总规划户数为1070户，总规划楼栋数为5栋，绿化率38%，容积率3，物业公司为深圳市半岛物业管理有限公司，车位配比为1:0.86，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-05 12:21
德瑞花园



中山市德瑞花园最新报价新鲜出炉，约12000元/㎡，户型面积77.97~96.76㎡

　　乐居买房速报今有在售房源德瑞花园最新报价确定。以下是此楼盘的更多介绍。　　德瑞花园，地处中山市三乡镇茅湾路茅湾牌坊处（G105国道与S268交叉十字路口左转300米），隶属于顺昌购物广场商圈，最新价格约12000元/㎡，于2016年10月23日正式开售。项目总占地面积约为36313.2㎡，总建筑面积135000㎡。建筑类型以高层为主，物业类别为住宅。总户数1070套，装修情况为毛坯。该小区共有车位数827个，车位配比为1:0.86，2018年12月01日即可入住。　　据悉，德瑞花园待售及在售户型区间77.97~96.76㎡，目前规划主力户型为三居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配套有坦洲壹加壹、顺昌购物广场、通大百货、新香洲华润万家商业圈、珠海华发商都及前山华润万家商业圈，医疗资源便利，配有南华医院(美籍华人投资的甲等大型综合型医院)、坦洲医院(中山一级甲等综合型公立医院)、三乡医院(中山市南部镇区第一家二级甲等医院) ，周围景观有中山温泉高尔夫、罗三妹山、五桂山国家生态自然保护区、泉眼温泉，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-05 11:27
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“回血双11惊喜购房节”中山新房会场上线：热销红盘齐聚购房福利多多

乐居买房讯以新房会场上线为标志，天猫好房“回血双11惊喜购房节”今日启动，中山会场同步上线，重点推介超10个热销楼盘，集中推出双11限时购房优惠，并通过11111元成交礼金周周抽奖、至高18888元回血红包、看房就送实用大礼包等权益，回馈广大用户，惠助年末置业季。“回血双11”新房会场上线五位数购房补贴豪气送惊喜今日，天猫好房“回血双11惊喜购房节”新房会场上线，瞬间将活动氛围推向高潮。据悉，新房会场盘点、聚合了双11期间中山值得关注的精品项目，甄选主力热卖房源上架，地段优越、户型优质、交付可靠成为共同的“关键词”。同时，天猫好房联合品牌、项目方带来大促专属限时优惠，确保购房者买得痛快又安心。与此同时，多项惊喜权益设置，更是将惊喜购房节的宗旨贯彻无疑：看房玩惊喜：凡参与活动的楼盘，购房者前往案场看房就可领取品牌餐饮吃货大礼包和爱奇艺VIP月卡；案场玩惊喜：参与活动线下案场订房送成交礼，并提供项目专属优惠；秒杀玩惊喜：重磅锦鲤连续三周每周抽奖，11111元成交礼金共20席限时秒杀；买房玩惊喜：11月11日当日成交用户，还可额外再享受1111元购房优惠。值得一提的是，会场还安排了直营店专区、主题直播、云主题、楼盘测评等多个精彩环节，让用户线上就能获取实用准确的选房购房知识，迅速掌握双11中山热门楼盘销售状况，精准了解单一项目真实客观评价，可谓一举多得。11个开发商直营店请关注，一大波优质房源准备就绪，好户型、好位置等你挑选：马鞍岛上拥有233万㎡航母级全业态综合体的雅居乐湾际壹号；号称“凯茵新城最后一块拼图”的雅居乐凯茵云顶；坐享中珠双城生活的雅居乐万象郡；占位岐江新城，中山站TOD旁的鸿瑞壹品；珠海北，文旅小镇内的现房项目德瑞花园；岐江城芯，享双省级学府资源的龙光玖悦臺；中山南部新城，公园江景大盘鸿基山水印象；自带住宅新科技的【自由方舟】朗诗德洲尚郡；占位城芯CBD黄金圈的华鸿禧悦轩；毗邻中山站、中山北站TOD枢纽的海伦堡玖悦府；1.7低密度滨江别墅大城，坐享一线江景的海伦堡千江阅；总有一款令你心动。更多热销红盘，请动动手指打开【淘宝】，搜索【天猫好房】，输入相应楼盘，进入详情页即可在线看房。线上售楼部24h对你开放，专属顾问为你答疑解惑，足不出户就可看好房，提前锁定心仪楼盘再去案场，还有车票福利大放送，省时省心又省钱。至高18888元回血红包火热报名中自10月20日报名开启以来，参与回血红包抽奖的用户迅速增长。伴随新房会场上线，报名人数料将继续攀升。11月20日前，用户从淘宝App进入天猫好房惊喜购房节会场，选择心仪楼盘，在报名界面提交个人资料就可参与抽奖，11月20日开奖后查询中奖资格。中奖者于12月1日前，到访线下售楼处看房，可获得回血红包报销资格。2023年3月31日前，上传购房网签资料及双11淘宝消费账单后，经平台审核通过，即可收到对应消费账单金额、18888元顶格回血红包。

销售信息 2022-11-01 15:51
德瑞花园



德瑞花园在售户型建面约77.97~96.76㎡

德瑞花园主推建面约77.97~96.76㎡的户型，价格约10000-12000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。德瑞花园位于中山市三乡镇茅湾路茅湾牌坊处（G105国道与S268交叉十字路口左转300米），开发商为中山市高瑞房地产投资有限公司，总规划户数为1070户，总规划楼栋数为5栋，容积率3，车位配比为1:0.86，车位数827个。敬请关注！

销售信息 2022-11-01 14:57
德瑞花园



破防！上周，中山楼盘疯狂让利，成交却..

金九的第三周，开发商促销热情未减，甚至加码让利，以期吸引更多意向客户。据了解，上周，中山仍有不少楼盘推出特惠房源，其中石岐龙光玖悦臺推出的特价房源，更是最高劲减超54万，吸引大批客户上门，营销中心洽谈区几乎满座，人气相当不错。位于神湾的龙光玖誉山，则推出了精装现楼6XXX元/㎡起的特价优惠，单价6字头的吸引力同样不小。此外，上周还有一批新房源入市，包括雅居乐濠头雅苑、碧桂园凤凰城都加推了全新产品，其中凤凰城还推出单价8字头优惠。从市场直观反应看，开发商的促销活动吸客效果还不错，但成交转化效果则一般，近两周来的网签成交都有所下滑。楼市动态龙光玖悦臺推出了6套特惠房源，最高劲减约54万。据悉，现在置业龙光玖悦臺可享专场98折优惠，还赠送三年物管费。从现场视频可知，活动吸引了众多顾客上门咨询选购，现场人气爆表。位于东区的保利天珺推出了国庆提前放价活动，首付13万起，特惠单价15XXX元/㎡起，即可抄底进东区，成交还送人防车位。上周，位于石岐的雅居乐御滨名门车位继续出售，周末期间至少成交13个。位于神湾的龙光玖誉山推出了精装现楼6XXX元/㎡起的特价优惠，买房还送3万元车位券。以及，上周，雅居乐濠头雅苑加推了全新4栋，建面约99-115㎡三四房单位；碧桂园·凤凰城·大成加推了34号楼，全新1单位，特惠单价8字头起。热点城事一、中山大信再爆借款纠纷近日，大信被爆有房产被查封拍卖。查封房产主要位于石岐区、港口镇和南朗街道，涉及大信海岸家园等；本次查封的商铺还有部分位于石岐大信新都汇范围内。二、民众新盘备案近日，位于民众的“中山市联境置业有限公司众汇湾新建项目”通过备案。据悉，项目总投资约2亿元，拟建2栋27层的住宅楼、1栋7层的商业楼等等，附近拟建有多所学校。三、中山商品房预售款监管办法拟修订近日，中山市商品房预售款监管办法正在征求意见，其中，提及了设立商品房预收款专用账户，以及预售款支取的具体范围等内容。四、中山北大门城市设计初步通过评审近日，市自然资源局组织召开《中山北大门城市设计》专家评审会。会上提出将结合东凤站打造TOD门户，提升105国道沿线景观。五、中山拟出台国有土地估价标准日前，中山市自然资源局发布了关于征求《中山市国有建设用地估价技术参数指引(征求意见稿)》，其中征收土地估价，以及明确建筑开发成本参考值等。楼市成交住宅成交599套，环降14%据合富研究院数据，上周全市住宅成交为599套（含畔山中心城等公建配套），6.5万㎡，环比下降14%，同比下降4%。三连冠！三乡成交151套居首在上周中山市各镇区住宅成交排名里，三乡镇成交151套排名并列首位，其中以畔山中心城的公建配套为主；南朗成交87套排名第二，其中多为万科深业湾中新城的成交；坦洲镇成交50套排名第三，其中多为锦绣国际花城成交。商业成交90套环比下降17%上周全市商业成交为90套，0.8万㎡，环比下降17%。在上周中山市各镇区商业成交排名里，港口镇成交28套排名第一，多为碧桂园卓越协信天际成交；三角镇成交20套排名并列第二，全为懿品家园成交；火炬开发区和小榄镇均成交10套排名第三，全为雅居乐世光创建·赢家和龙光玖龙湾的成交。上周新增2项目共245套上周中山有2个住宅项目新增，共245套，新增货量为2.6万㎡。在上周住宅各面积段新增里，100-120㎡面积段新增最多为91套，占比为37%；上周住宅各户型新增里多为三房二厅户型的新增共120套，占比为49%。住宅库存49410套商业库存31861套截止至2022年9月18日，中山市住宅库存49410套，569万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区7346套居全市镇区住宅库存榜首，南朗5552套排名第二，三乡镇5139套排名第三。截止至2022年9月18日，中山市商业库存31861套，474万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区4196套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3374套排名第二，西区2855套排名第三。数据来源：合富研究院

销售信息 2022-09-19 23:05
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7字头起！现房送车位！中山楼盘新一波优惠输出！

本周，是中秋佳节结束后的第一周，不知道各位小伙伴们有没在期待国庆小长假的到来呢。上周，不少楼盘都推出了“中秋”优惠营销活动，包含营销中心、示范区的开放，新品加推等，还有不少楼盘推出了特价房活动，东区有盘劲销8千万！这周，不少楼盘持续发力，加推、特价房、看房团等营销方式轮番登场。如城光悦景、澜溪泮岛等多盘加推了一批新品入市；水韵名门推出了单价7字头起，购房送车位的特价优惠。雅居乐湾际壹号还举办了一场看房团活动，不仅带领购房者们参观项目，还有打卡迪茵湖生态度假区、品鉴中山特色美食等行程。以下是本周部分楼盘活动信息，感兴趣的朋友们不妨亲临现场，了解一番！雅居乐湾际壹号楼盘名称：雅居乐湾际壹号活动内容：雅居乐登岛看房团活动时间：9月17日活动地点：翠亨新区马鞍岛中准道76号咨询热线：88963383澜溪泮岛楼盘名称：澜溪泮岛活动内容：加推9#、10#，并推出一期清盘钜惠，特惠单价10XXX元/㎡起活动地点：中山市火炬开发区康乐大道与东镇东一路交汇处咨询热线：85603888碧桂园·凤凰城楼盘名称：碧桂园·凤凰城·大成活动内容：加推34号楼，劲爆单价8字头起活动地点：中山碧桂园凤凰城销售中心咨询热线：85208888凯柏峰景王座楼盘名称：凯柏峰景王座活动内容：加推11栋活动地点：三乡镇塘敢村那州高速出口旁咨询热线：86681988城光悦景楼盘名称：城光悦景活动内容：加推6#新品活动地点：中山市石岐区岐港路34号咨询热线：88889698香滨水岸楼盘名称：香滨水岸活动内容：20套总经理特批一口价特惠房源等六重礼活动地点：中山市石岐区华光路91号咨询热线：89889486星河盛世楼盘名称：星河盛世活动内容：五重好礼活动时间：9月活动地点：中山星河盛世营销中心咨询热线：88111111佳境康城楼盘名称：佳境康城活动内容：清栋限时特惠活动地点：中山市坦洲镇谭隆南路23号咨询热线：86788999正德天水湖·观澜楼盘名称：正德天水湖·观澜活动内容：总经理特批95折房源，12XXX元/㎡活动地点：中山石歧.总部经济区·民科东路咨询热线：89988168信业·尚上名筑楼盘名称：信业·尚上名筑活动内容：BBQ烧烤派对活动时间：9月17日活动地点：坦背西二马路辅路东100米咨询热线：18938219691水韵名门楼盘名称：水韵名门活动内容：买房送车位，特惠单价7字头起活动地点：民众大道106水韵名门咨询热线：85603222森田阁楼盘名称：森田阁活动内容：金秋购房5重豪礼助力安家活动地点：小榄宝丰宝成路咨询热线：88280829尚悦顺心居楼盘名称：尚悦顺心居活动内容：迎国庆限时抢购钜惠房源活动地点：沙朗金港大道沙景路2号咨询热线：85603222

销售信息 2022-09-17 22:58
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快讯：德瑞花园正式入驻天猫好房

乐居买房讯德瑞花园正式入驻天猫好房新房项目店。德瑞花园占地面积36313㎡，紧邻小琅环公园，中山温泉，泉林山庄，桂山中学，是一个集商业体验，旅游观光，生态居住为一体的高品质商住小区。作为中山三乡热门红盘的德瑞花园，近期已入驻天猫好房，开设德瑞花园开发商直营店。德瑞花园地处中山市三乡镇和珠海北交接，三乡地理位置非常优越，位于“珠中江一体化”核心位置，随着广珠轻轨的开通以及港珠澳大桥、深中大桥的建设，将成为“珠中江新中心”，它被珠海、深圳、澳门、香港四大城市经济圈紧紧环抱在中央，拥有得天独厚的区位优势，占据着非常重要的战略地位。同时作为珠三角地区的交通枢纽之一，有105国道、京珠高速公路和广珠西线高速公路直接通达三乡，包括即将开通的港珠澳大桥以及在建的深中通道，将连通整个珠三角地区，使三乡与深圳、深圳、香港、澳门的距离缩短为一小时的生活圈。目前，德瑞花园目前在售建面约78~96㎡二三房户型，目前在售均价约10510元/㎡。建面约78㎡的西北向精装两房，上车首选；超大观景阳台，收藏满园盛景；厕所干湿分离，科学布局；建面约88㎡的东南向精装三房，上车首选；卧室飘窗设计，屋内采光通风效果俱佳。建面约96㎡的全明三房，美好生活一步到位；双阳台对流，每日暖阳相伴，开启敞亮人生；超大开间，更开阔的视野，让生活宽于所见；想了解更多详情，请打开淘宝扫码进店了解！开店上天猫好房开发商直营店热力招募天猫好房目前现已成功入驻中国金茂、保利置业、碧桂园等品牌房企旗舰店和5000多家经纪机构门店。年初天猫好房针对渠道机构启动合作计划后，自5月天猫好房召开战略深化发布会宣布天猫好房交易平台战略正式启动、并同时发布天猫好房新房项目店商户招募计划之后，迅速在全国掀起了新房项目开店合作热潮。天猫好房将为房地产行业打造一个适应行业特色的交易平台，以“开店做生意”的业务模式，服务用户，赋能商户开店、经营及交易能力，构建房产数字化新生态。欢迎全国各城开发商入驻天猫好房，利用平台成熟的经验和丰富的资源帮助企业实现真正的数字化营销转变。通过建立自己的线上私域交易阵地，即新房项目店，在阿里这个中国最大的线上商业综合体上，打造真正的线上“售楼处”。天猫好房，运用阿里数字化电商平台的能力与模型，结合地产行业与互联网商业，打造以“店为核心”的数字化生意平台，赋能商户开店、经营及交易能力，构建开放、自主、协作、共享、共成长的房产数字化新生态。优质楼盘入驻天猫好房，建立线上项目私域交易阵地，在阿里这个最大线上商业综合体打造真正的数字化“售楼处”。截至目前，天猫好房覆盖全国超过300个城市，平台上线新房楼盘35000+、在线二手房房源20万+、租房房源45万+。平台MAU超过2000万，日均用户咨询量超过10000条。新房项目开店，就上天猫好房！

销售信息 2022-09-06 11:55
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金九首周，成交微涨！石岐购房活动效果初显，中山局部看房热！

上周五（9月2日），在金九首周到来之际，石岐强势加码，万元消费券点燃购房者的看房热情。位于石岐的热门红盘，城光悦景，于上周迎来了波“看房潮”，多批意向客户前往营销中心参观并咨询，现场金蛋砸了一轮又一轮。同样位于石岐的华侨城欢乐海岸天鹅堡、香滨水岸等项目也纷纷推出了一波优惠房源，响应石岐推出的优惠活动。据悉，华侨城欢乐海岸天鹅堡推出限量9套特惠单位，单价15XXX元/㎡起。此外，上周多盘加推，如保利天珺、逸湖蓝山半岛、锦绣海湾城等也乘势加推了一批新品入市。其中，保利天珺在加推当日推出了预购VIP客户可额外享98折优惠。热闹的九月就此开场，上周中山楼市成交的数量也有所上涨，具体情况如何，让我们一起看看吧！楼市动态上周，位于马鞍岛的中山粤海城推出了金秋购房节，推出限时额外97折，以及总经理特批10套特价房等5重惊喜豪礼。据悉，项目目前在售建面约79-123㎡单位。位于东区的保利天珺加推11栋新品，建面约89-118㎡。据悉，项目首付13万起，提前预选的VIP客户可享额外98折。9月3日，位于南朗的锦绣海湾城加推了6栋新品，建面约81-119㎡。据悉，该项目8月劲销120套房源，12栋已清栋。位于西区的雅居乐·剑桥郡于上周开盘了06区车位，开盘首日即售113个车位。以及，位于古镇的雅居乐花园于上周迎来了“看房潮”，多批看房者上门咨询选购。据悉，项目目前在售2栋新品，建面约100-114㎡。热点城事一、东部外环二期拟明年开工8月29日，东部外环高速环评公示，东部外环高速二期工程相关规划情况也随之曝光。据悉，项目总投资约138亿，预计2023年6月开工。二、中山标定地价评估价更新8月31日，中山最新标定地价公布，自2022年9月1日起执行。本次公布249宗标准宗地中，其中涉住宅类用地121宗，最高地价位于东区。据公示信息，本轮住宅用途平均地价为4997元/平方米，较上轮增长2.33%。值得注意的是，本次公示内容首次涉及地下车库定价。三、8月中山住宅成交同比微涨8月，中山住宅共成交3828套。其中，雅居乐地产以成交380套的数量居首开发商成交榜。四、广东支持地方完善房地产政策日前，省政府办公厅印发了《广东省加大力度持续促进消费若干措施》通知，其中提到，广东将扩大保障性租赁住房供给，进一步优化住房公积金使用范围，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。五、中山物业管理出新规日前，中山物业管理出新规，其中规定有，物业不得以停水停电方式催缴物业费；利用业主共有区域进行经营，所得收益归全体业主共有；住宅小区车辆停放服务收费实行市场调节价等。楼市成交住宅成交900套，环涨5%据合富研究院数据，上周全市住宅成交为900套（含畔山中心城公建配套），10.1万㎡，环比上升5%，同比上升10%。榜首异位！三乡成交267套居首在上周中山市各镇区住宅成交排名里，三乡镇成交267套排名并列首位，其中以畔山中心城的公建配套为主；南朗成交120套排名第二，其中多为万科深业湾中新城的成交；火炬开发区成交66套排名第三，其中多为海伦堡·千江阅成交。商业成交163套环比上升114%上周全市商业成交为163套，2.1万㎡，环比上升114%。在上周中山市各镇区商业成交排名里，港口镇成交81套排名第一，多为碧桂园卓越协信天际成交；三乡镇成交18套排名并列第二，多为金凯乐花园成交；南头镇成交11套排名第三，多为海雅缤纷城的成交。上周新增1项目共199套上周中山有1个住宅项目新增，共199套，新增货量为2万㎡。在上周住宅各面积段新增里，100-120㎡面积段新增最多为67套，占比为34%；上周住宅各户型新增里多为二房二厅户型的新增共132套，占比为66%。住宅库存49918套商业库存32062套截止至2022年9月4日，中山市住宅库存49918套，574万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区7115套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇5482套排名第二，南朗5439套排名第三。截止至2022年9月4日，中山市商业库存32062套，475万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区4207套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3435套排名第二，西区2856套排名第三。数据来源：合富研究院

销售信息 2022-09-05 23:02
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上周中山多盘人气旺！网签成交却…

上周，中山各大规划的出台以及落地令人应接不暇。大湾区都市圈规划曝光，官方支持珠中江共建地铁；中山最新交通规划公布，深茂铁路中山段征地再传新进展；以及中山首批民办学校“转公”落地等，都引起广泛关注，对楼市更是有着积极影响，不少开发商们纷纷发海报，蹭一波热度。此外，恰逢七夕，各大楼盘少不了推出七夕主题的营销活动，各种“粉红”海报刷屏，购房优惠伴随浪漫的七夕文案一同输出，打动不少意向购房者的心。包括招商臻湾府、信业·尚上名筑等项目都吸引了不少客户上门；还有选择加推新品上市的中山108君悦府，人气也相当不错。此外，8月6日，中山108君悦府还加推全新8栋89㎡的新房源。具体情况，请往下看！楼市动态8月6日，中山108君悦府加推了全新8栋89㎡的新房源，据悉，活动期间，项目陆续迎来了多批客户上门看房，营销中心洽谈区几乎满座，人气相当不错。上周，位于马鞍岛的招商臻湾府推出了建面约79-120㎡的7套限量特价房源，据活动海报可知，5栋全新江景板房即将开放。位于小榄的信业·尚上名筑推出了限时特惠6套房源，据悉，活动期间陆续迎来多批客户上门看房，现场人气火爆，其中，特惠房房源于当日就已卖掉一套。此外，该项目还另享天猫好房近日推出“百店献礼·专属购房补贴限时秒杀”活动，线上秒杀补贴可与线下案场优惠叠加使用。热点城事一、“珠西都市圈”规划曝光！8月3日，广东省自然资源厅发布了关于印发《广东省都市圈国土空间规划协调指引》的通知。其中，珠西都市圈，包括了珠海、中山、江门三市全域。里面着重提到支持珠中江联合建地铁！二、中山6所学校“民转公”落地8月4日，中山教体局发布公告，中山市卓雅外国语学校、石岐体育路学校、小榄花城中学、小榄菊城小学、小榄广源学校、小榄丰华学校等6所学校，自2022年9月1日起转制为公办义务教育学校办学。三、深茂铁路中山段征地补偿出炉8月4日至5日，中山自然资源局公示了深茂铁路中山段征地补偿方案，该公告涉及石岐、沙溪以及横栏3个街镇，合计征地面积共约35.6万㎡，征用地补偿金额合计约2.29亿元。预计项目年内动工。四、火炬再添2新盘7月28-29日，中山火炬一连备案两项住宅项目，合计总投资近4亿。其中，“新都市世纪花园”项目位于火炬开发区濠头村，总投资1.9亿元，拟建设8幢30层，面积共9.45万㎡的住宅。“鸿威商住楼项目”位于中山市火炬开发区宫花村，项目总投资1.2亿，拟建设一栋13层的住宅楼及一栋15层的商住楼。五、盘点中山90个在售“准现楼”8月2日，乐居小编盘点了中山目前在售的“准现楼”，据不完全统计，今年以来，中山至少有10个住宅项目相继向业主发出收楼通知。从楼盘交付的情况看，大部分楼盘为多楼栋集中交付。六、南区医院即将扩建8月2日，南区发布了相关控规，其中涉及南区医院扩建内容。据悉，南区医院拟原地扩建，用地面积增至10170㎡。最后，乐居小编也盘点了中山部分医院近期规划及进展情况。楼市成交住宅成交643套，环降40%据合富研究院数据，上周全市住宅成交为643套，7.07万㎡，环比下降40%，同比下降26%成交居首！坦洲共成交63套在上周中山市各镇区住宅成交排名里，坦洲镇成交63套排名并列首位，其中以锦绣国际花城为主；三乡镇成交60套排名第二，其中多为雅居乐·万象郡的成交；南朗成交51套排名第三，其中多为招商·臻湾府成交。商业成交101套环比下降14%上周全市商业成交为101套，0.55万㎡，环比下降14%。在上周中山市各镇区商业成交排名里，沙溪镇成交60套排名第一，全为佳兆业·大都汇成交；三角镇成交14套排名并列第二，全为东方玫瑰园成交；火炬开发区、石岐区和坦洲镇均成交5套排名第三，多为雅居乐世光创建·赢家、欢乐海岸天鹅堡和锦绣国际花城的成交。上周新增1项目共198套上周中山有1个住宅项目新增，共198套，新增货量为1.92万㎡。在上周住宅各面积段新增里，90-100㎡面积段新增最多为177套，占比为89%；上周住宅各户型新增量全为三房二厅户型的新增共198 套，占比为100%。住宅库存52286套商业库存32197套截止至2022年8月7日，中山市住宅库存52286套，599万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区7895套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇5651套排名第二，坦洲镇5018套排名第三。截止至2022年8月7日，中山市商业库存32197套，477万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区4222套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3498套排名第二，西区2857套排名第三。数据来源：合富研究院

销售信息 2022-08-08 18:14

当前楼盘

德瑞花园 约8300元/㎡

中山中山市

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