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房价走势
基本信息
楼盘名称
观岭商住小区
楼盘别名
观岭商住小区
区域位置
中山市-火炬
物业类型
住宅
参考价格
住宅12000元/㎡
变价提醒
楼盘地址
火炬-中山市火炬开发区南外环路15号
查看地图
售楼处地址
中山市火炬开发区南外环路15号
开发商
观耀地产
规划信息
建筑类型
高层
绿化率
40%
占地面积
36679.5㎡
容积率
2.0
建筑面积
88981.87㎡
物业类型
住宅
规划户数
579户
产权年限
住宅:70年
楼盘户型
三居室(3)
四居室(2)
全部户型
询首付
最近交房
2025年07月31日
项目介绍
观岭商住小区,占地约3.67万㎡,总建面约8.89万㎡,容积率仅2.0低密社区,由中山本地企业观耀地产开发。 项目位于火炬开发区南外环旁,毗邻千亩大盘凯茵新城,背靠五桂山,坐观190万㎡高尔夫果岭景观,远眺36.4平方公里的长江水库原生水系。 项目位于南外环旁,毗邻博爱路,坐享中山核心中轴交通,同时处广澳高速与中开高速火炬西枢纽的交汇点,紧邻中山城区收费站,约15分钟可达马鞍岛深中通道接驳点,直通深圳前海。 项目分两期,均为现房包括5栋26层至30层住宅,两梯四户为主,产品包含建面约89-120㎡三至四房,少量建面约187-225㎡大平层,以及少量独栋别墅。
配套信息
车位配比
1:1.2
人车分流
是
交通情况
位于南外环路旁,北接博爱路,市内通勤方便;同时,项目距离中山城东收费站约2公里,经此高速路收费站可以接驳中开高速,往东接深中通道,往深圳,另经深中通道万顷沙支线可往广州南沙;往西前往江门、阳江等城市;还可接驳广澳高速,分别前往广州、珠海等城市。 公交:073路、B28路等
小区配套
泳池、网球场、匹克球场、篮球场、健身室、普拉提/瑜伽室、乒乓球室、儿童游乐场、滑板场
周边配套
周边商业:
天奕星河Coco City、富逸城TopPark、华润万家超市、壹加壹超市、长江综合市场、
周边景观:
长江高尔夫球场果岭、长江水库、五桂山
周边医院:
火炬人民医院
周边学校:
博凯小学、中山实验中学、三鑫凯茵学校、中山纪雅学校
历史开盘
预售证号
取证日期
销售楼盘
2024
22
历史价格走势
观岭商住小区 3月新房均价
约
12000
元/㎡
计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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