网友评分 |
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综合评分75分216人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.9元/月/平米 |
2.1元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中山市三乡镇宝元大道 |
中山市三角镇金三大道与中南路交会处（蟠龙酒店斜对面） |
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交通状况 |
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小区地处宝元商业圈核心位置，广珠西线，京珠高速，港珠澳大桥，105国道贯穿东西，6条市内交通直达我们幸福湾，20分钟直达城区，20分钟畅达珠海，1小时通达珠三角城市群。 幸福公交车：K09、11路、35路、39路、66路、212路，还有直达拱北及香洲大巴，幸福巴士一路相随，畅通无忧。 |
208路（黄圃镇政府—城南客运站） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年12月09日 |
2016年02月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
中建房（预）字第2015417号 |
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入住时间 |
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2013年12月 |
2017年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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三乡镇 |
三角镇 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.5 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
544户 |
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建筑面积 |
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91632㎡ |
67200㎡ |
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占地面积 |
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33250㎡ |
20000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
340 |
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车位配比 |
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暂无 |
1户1车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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购物场所：壹加壹超市、顺昌购物广场、新乐城商场、君怡商业大厦，通大百货、银座商场、肯德基、麦当劳、国美电器、简爱家居等商超/餐厅和购物广场 |
三角壹加壹购物广场、真善美大酒店、肯德基、乐天大酒店。 |
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内部配套 |
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幼儿园：三乡中心幼儿园、载德幼儿园、东城幼儿园、桂苑幼儿园 中小学：载德小学、光后中心小学、中山市桂山中学 购物场所：壹加壹超市、顺昌购物广场、新乐城商场、君怡商业大厦，通大百货、银座商场、肯德基、麦当劳、国美电器、简爱家居等商超/餐厅和购物广场 酒店及餐饮：金煌大酒店、金泉酒店、丽桃源火锅城、绿榕酒楼、河生饭店、回家湘饭店、永和豆浆中式餐厅、文星海鲜餐厅、真功夫 医院：三乡医院、宝元医院 通信营业厅及邮局：电信三乡分公司、中国移动营业厅、联通服务中心、三乡邮局 银行：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、农信社、邮政银行、广发银行、交通银行、民生银行等 娱乐休闲场所：丽景花园会所、丽景城市广场会所、泉林山庄、中山温泉、泉眼温泉 |
近8000㎡的东南亚风情商业街、东南亚风格园景泳池、人车分流设计，高达1：1的车位配比、架空层泛会所设计。 |
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周边景观 |
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景观配合现代简约的建筑风格，贯穿营造精致幸福生活的居住理念，着力打造一个家在公园里，公园在家里的自然生态生活区，公园式私家花园，绿树成荫，自然生态交叉层现，精雕细琢的绿地，每一根、每一寸绽放色彩看自家四周的风景，体会四季的风雅，品味来自原生态的春华秋实。 |
三角公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
三角公园；三角山公园 |
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周边医院 |
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医院：三乡医院、宝元医院 |
华侨医院 |
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周边学校 |
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重点中学：中山市桂山中学； 重点小学：载德小学、光后中心小学、 重点幼儿园：三乡中心幼儿园、载德幼儿园、东城幼儿园、桂苑幼儿园 |
三角中学；沙栏中学；三角镇中心小学；三角镇小学；结民小学、爱国小学；沙栏小学；蟠龙小学；三角镇中英文中心幼儿园。 |
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周边交通配套设施 |
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三乡镇交通发达，105国道贯穿全境，京珠高速、西部沿海高速直接通达；临近珠海、澳门，从三乡出发到达澳门也仅仅45分钟时间，处于珠海、中山双城之心的重要交通位置。 |
208路，302路，365路，K02路等 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中山市粤港城房地产开发有限公司 |
中山市金映和房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
中正物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中山大地创通 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“幸福湾”是由盛泰集团投资，粤港城房地产倾力精心打造的中高档精品生活家园。项目占地33250㎡，建筑总面积为91632㎡，容积率为2.5，绿化率为35%，项目整体包括沿街商业旺铺及小高层电梯洋房。住宅部分共13栋，分2期开发，主要有11-16层小高层组成，户型方正典雅，采光度高，通风性好。小区以现代简洁的建筑风格，怡人生态景观区、完善的居住配套，力求营造出“幸福、温馨、和美、时尚”的生活空间，充分满足现代人对居住环境适宜性要求。 “幸福湾” 商铺总面积为12468平米，商铺所在地段为三乡镇商业繁华地区，区域成熟，配套密集，客流量大，商业氛围浓厚，升值潜力大，我们的目标是要将此打造成“幸福湾”经典商业街。 |
项目位于金三大道与中南路交汇处，路网完善，交通极为便利距镇中心仅1.4公里，离广澳高速出口2.2公里；福源路接驳港口镇。项目所在的地理位置十分优越，1.5公里内汇集生活消费、娱乐餐饮、文体教育等完善配套设施。 南北布局，视野非常开阔； 东南亚园林设计，小区中央设有游泳池、儿童戏水池；一楼架空层泛会所设计，儿童游乐区，满足小朋友和大人的日常生活需求；人车分流，给业主带来更多安全和便利。 中山市金映和房地产发展有限公司，是由中山市金泰和发展有限公司为开发新的项目“三角镇金映时代花园”而全新打造的团队。此前金泰和房地产发展有限公司成功开发了西区金朗华庭。金朗华庭占地面积约30亩，建筑面积42870㎡，由中山市中正物业管理有限公司提供物管服务。 金映时代花园将借鉴金朗华庭的成功经验，量身打造属于三角人民的精品小区。除了延续对于开发优质小区的一贯追求，也将同样引入中正物业管理服务，力求为住户提供优质的居住环境与居住服务。产权至2072年11月。 |
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