网友评分 |
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综合评分74分343人参与 交 通：13分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.18元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中山市博爱七路长江高尔夫B场对岸 |
中山沙溪镇富港路2号（中山市汽车总站旁） |
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交通状况 |
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临近博爱路、南外环路，071路公交途径项目 |
位于富华道与富港路交汇处，紧邻105国道与市主干道富华道。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年09月29日 |
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销售许可证 |
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中建房（预）字第2018006号 |
中建房（预）字第2015221号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年11月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年03月30日 |
暂无 |
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城区 |
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火炬 |
沙溪镇 |
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建筑类型 |
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板楼,联排别墅,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.0 |
2.601 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3631户 |
469户 |
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建筑面积 |
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540000㎡ |
130000㎡ |
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占地面积 |
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234649㎡ |
39431.4㎡ |
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一句话描述 |
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万科公园系产品，环境优越 |
暂无 |
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车位数 |
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555 |
800 |
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车位配比 |
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1:2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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超市：华润万家便利超市银行：中国银行ATM餐馆：麦当劳博爱七路店、雅景大酒楼市场：长江综合市场、凯茵市场学校：三鑫凯茵学校、广东博文学校医院：凯茵新城社区卫生站、六和社区卫生服务站、宫花社区卫生服务站 |
专业市场配套：水牛服装城、龙瑞国际服装城、龙瑞小商品批发中心、云汉布匹专业市场；银行配套：中国建设银行、中国工商银行、中国邮政银行等；酒店配套：明月商务酒店、喜悦商务酒店、99旅馆连锁酒店、中山时代SOHO酒店、金逸酒店、如家连锁酒店等；购物配套：天虹百货沙溪店、天悦城购物中心、太阳数码城、星宝时代广场；车站配套：中山市汽车总站、沙溪车站、通安客运站；物流配套：韵达物流、德邦物流、广达物流、尚德物流等大小物流约30多家； |
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内部配套 |
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约7500平米英伦水岸商街，相古美术馆、华润万家、唐面、三间房私房菜等抢先入住； 启蒙乐园、亲子乐园、运动公园、健康跑道、欢乐泳池、架空层“泛会所”，全年龄段健康乐园周全服务每一个家庭成员。 启思顿国际幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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奥斯湖休闲公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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奥斯湖休闲公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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凯茵新城社区卫生站、六和社区卫生服务站、宫花社区卫生服务站 |
暂无 |
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周边学校 |
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启思顿国际幼儿园、三鑫凯茵学校、广东博文学校 |
德音幼教园,西区中学,安琪,童真托幼,童趣托儿所,翠景东方小学 |
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周边交通配套设施 |
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071路公交终点站即万科柏悦湾 实地璟湖城站：003、36站 聚豪园东门站：003、030路 |
车站配套：中山市汽车总站、沙溪车站、通安客运站； 物流配套：韵达物流、德邦物流、广达物流、尚德物流等大小物流约30多家； |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中山市万科水晶城房地产有限公司 |
中山合富商贸有限公司 |
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投 资 商 |
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中山市万科水晶城房地产有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业 |
中山市富仁物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科柏悦湾是万科在中山打造的公园系产品，是公园生活范本。背靠千年龙脉五桂山，近有36.4平方公里的长江水库原生水系、天然湖泊环绕，更有约190万㎡高尔夫果岭景观。 万科柏悦湾距中山CBD利和广场咫尺相近，深中通道建成后，万科柏悦湾16KM可达马鞍岛深中通道接驳点，24KM通深圳前海。 |
富元四季青服装城总建筑面积13万平方米，分两期开发，A、B馆专业市场面积各5万平方，另外还规划有商业街、酒店、写字楼、电商中心、物流等一些相关配套，以及800个车位。 A馆业态规划M-1层为女装，2层为男女装，3层为精品馆，4楼为品牌旗舰店，5-8层规划为写字楼、电商中心、仓储功能。B馆作为A馆的补充业态，丰富了鞋帽、展厅、餐饮的业态分布，更加完善了项目的功能配套。 项目采用多中庭商场式设计，设有中央空调，保证室内的采光与舒适性，可经营四季生意，内部的8部垂直电梯，18部手扶电梯，确保每间铺位的通达性和高层的人流输送，为商户、客户提供最好的经营和购物环境。同时，场内还配置了免费的极速无线网络，可视频会议，保证商家沟通顺畅。 |
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