网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分62分190人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分71分262人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
2.60元/月/平米 |
住宅2.2元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
中山市东区兴文路 |
中山市火炬开发区中山六路188号（仁孚奔驰4S店前200米） |
中山市南区城南五路5号（华通行茶叶市场旁） |
|
交通状况 |
|||
|
东：长江路，为中山市南北向快速路；南：外环线，为中山市城市环线干道；西：起湾道，为中山市南北向主要干道；北：博爱路，为中山市迎宾大道，东西向干道； |
乘坐12路、208路、007路、023路陵岗站下，可见项目，步行约500米可达销售中心。 |
紧靠G105国道， 11路、047路、206路、211路、K995路（长环站），广珠西线 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2007年09月01日 |
2008年10月 |
2016年09月25日 |
|
销售许可证 |
|||
|
中建房（预）字第2011068号 |
中建房（预）字第2011197号 |
中建房（预）字第2021066号 |
|
入住时间 |
|||
|
2014年12月 |
2009年10月 |
2014年12月31日 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2010年09月 |
2008年04月18日 |
2012年10月01日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
东区 |
火炬 |
南区 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
塔楼,小高层,高层 |
板楼,多层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼,商铺 |
住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
2.5 |
2.2 |
1.5 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1204户 |
676户 |
2960户 |
|
建筑面积 |
|||
|
271565.83㎡ |
200000㎡ |
570000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
82366.76㎡ |
70000㎡ |
300000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
自带商业中心，生活一应俱全 |
|
车位数 |
|||
|
1854 |
约1104个 |
2634 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
变频加压直供 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
五桂山、金字山公园、紫马岭公园、孙文公园、体育场、体育馆、文化艺术中心、名树园、博览中心 |
实验中学、开发区四小、华润万家、和平手外科医院 |
百货广场：春天百货、嘉禾购物商场、龙兴百货店北台分店、淑英百货、佳珍购物商场、须达平价超市、钟大福购物中心、中美超市沙涌店、华润万家便利店，红星美凯龙家居广场、红星美凯龙 餐厅：正宗台山南华黄鳝饭店、子麟川菜馆、台山广益黄鳝饭店、台山第一家兴华黄鳝饭中山分店、中天土鸡城、聪琼酒楼、聚乡园湘、福临乳鸽 酒店：园翠湖度假村、御洋商务酒店、皇冠假日酒店、新艺酒店、 油站：岐岭油站、南区油站 |
|
内部配套 |
|||
|
幼儿园、小学、中学、会所、运动场、超市、大型商业中心、肉菜市场 |
6000平米欧洲商业街、幼儿园、游泳池等 |
游泳池、私家健身广场、小区跑道、综合娱乐设施、肉菜市场等 |
|
周边景观 |
|||
|
五桂山 |
紫马岭公园 |
国家4A级景点“詹园”、南区健身广场、文笔山旅游区 |
|
周边公园 |
|||
|
金字山公园、紫马岭公园、孙文公园、体育场、体育馆、文化艺术中心、名树园、博览中心 |
紫马岭公园 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
博爱医院 |
和平手外科医院 |
南区医院 、积水潭份医院 |
|
周边学校 |
|||
|
小区内有幼儿园、小学、中学，邻近市一中、市职中、广东药学院、党校、中港英文双语学校等 |
实验中学、开发区四小 |
自身配有新光幼儿园、新光小学 良都小学、良都中学、南区恒美小学、南区渡头幼儿园，北台学校 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
030、035、024到中山博览中心南门下 |
12路、208路、23路陵岗站中山六路广珠轻轨站 |
城南客运站 11路、047路、206路、211路、K995路 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,简装 |
|
装修标准 |
|||
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
远洋地产（中山）开发有限公司 |
中山市合生宏景房地产有限公司 |
中山市普力奥房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
合生创展集团 |
广东新光投资有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
远洋物业 |
广东康景物业服务有限公司 |
中山市伯顺物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
世联地产 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
远洋城，是远洋地产(内地在港上市房地产公司10强，股份代码：03377，2010年中国房地产企业品牌价值10强，品牌价值61.48亿！)以其国际化视野精心打造的生活范本。雄踞中山城市中央——紫马岭南片区，国家A级生态保护区五桂山、金字山、紫马岭三大生态区围合而成中心腹地；北临博爱路，紧依中山市博览中心，南临南外环路，西起金字山隧道，东至长江路，总规划建设用地1500亩，总建设面积约200万㎡，是集国际会展、大型商业中心、优质学校高档别墅及花园洋房为一体的大型城市综合体。 2011 与世界互动！远洋地产将自身独有的18年品牌积淀与东区CBD资源优势相互叠加，以国际一线都会为蓝本，历史性的为中山打造出一座200万㎡的HOPSCA，开启中山独具都市感的HOPSCA生活。 城市中央，国际社圈！依托A区成熟社区，2011年远洋地产全新升级打造——远洋城•世界观组团。世界观是位于博览中心南侧、与远洋城大型商业综合体C地块相离最近的全新组团，一期由34幢9~32层建筑构成，总户数1204户，首批推售单位为140~186平米一梯两户、一梯一户的珍稀板楼。 世界观建筑风格 由世界、澳大利亚最大的柏涛设计公司执笔，以其庞大的技术资源和丰富的经验，注重细节人性化的打造，体现对生活的真诚关怀。采用Art-deco风格建筑立面，运用古典建筑语言与现代元素，追求明确、平衡和形之简洁美，将古典装饰转变为摩登装饰，将时尚与传统有机结合，在表现时尚的同时又充满怀旧的情调。 世界观园林特色 第22届世界城市唯一滨水杰出设计“最高荣誉奖”的岐江公园的设计师倾力打造一轴两心城市生态公园。以生态为核心，注重生态水景的打造，东组团景观以48*26米的独特生态泳池为中心，西组团以1000多平米、独具古典审美意趣的湿地荷塘为中心，其间逾20种生态绿植、30种灌木共同营造世界观季相景观，打造城市舒适健康环保生活。 居住特色 注重环保材料、新技术的应用，为业主提供低碳节能、安全可靠的产品，全面打造智能家居生活：采用了智能科技系统(一卡通智能管理、停车管理等)、六重安防系统(可视对讲、闭路监控、红外线防范等)及低碳环保系统(节能路灯、雨水收集等)三大系统开启环保健康、安全的现代智能生活。 用步行的方式享受国际的生活配套！ 选择世界观，选择一种全新国际都市生活方式！商业、办公、居住、餐饮、休闲、文娱等诸多业态功能复合，雄踞CBD中心区位，共享着诸多一级市政设施，四通八达的都市交通网，让人步履间即可将国际配套揽聚于怀。在世界观，真正实现了出则繁华似锦，入则宁静致远的生活！ |
帝景苑是香港合生创展集团进驻中山的开山之作，其沿袭合 生“帝景系”一贯的贵胄血统。 帝景苑踞中山东区与火炬区交汇，离市中心约500米，恰到好处的城市距离，在出行方便的同时又可享受生活的宁静。帝景苑是个古典欧式大宅社区，200-260平米全大户社区，引进金钥匙服务社区。 |
新光天地依托新光集团强大的综合实力，凭借周边丰富的旅游资源、自然资源，以及片区强劲的经济发展潜力，斥资36亿元巨资打造城央450亩标杆大盘，将成为集居住、休闲、文化、旅游、购物于一体的【岭南文化魅力小镇】。由高层洋房、别墅、商铺、大型商业中心、综合性商业配套区、生态公园、泳池、系列文化艺术品和新光小学、新光幼儿园等组成。 新光天地坐拥成熟配套，咫尺抵达五桂山生态保护区，凭借本身6000平米商业中心及丰富的商业体量，将打造成为南区新光商圈，小区内游泳池、私家健身广场、小区跑道、综合娱乐设施、肉菜市场等配套一应俱全。 项目分为两大期开发，第一大期主要为别墅、高层、商铺产品，第二大期为高层洋房产品【新光时代】、学校、市场、马岭生态公园等配套。高层产品【新光时代】占地约10万平米，能够满足整个高层洋房业主的停车需求。新光时代以“健康、运动、绿色、生态为主”为核心理念进行打造，配合园林中特色岭南树种，花草景观，不仅能调节空气湿度，冬暖夏凉；还过滤出清新干净的空气，形成一个天然大氧吧。 |
|
