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中山——颐安陶然阁丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】颐安陶然阁位于广东·中山·南头镇·同乐路,坐拥南头精品美宅【项目亮点】 1、项目价格为9000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积87~119㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有8个公交站【价格分析】该楼盘均价低于中山市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积10638㎡；建筑面积45761㎡；有3栋；总共304户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市颐安物业服务有限公司中山分公司;物业费商铺：5元/平米/月；住宅：3元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 1栋1单元 119㎡户型-三居室-建面约119㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1栋1单元 119㎡户型该户型建面约119㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，景观阳台与生活阳台形成对流，户型空间内采光通风效果俱佳。U型厨房提升了厨房空间的实用率。户型内动静分区布局合理。1栋1单元87㎡户型-二居室-建面约87㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1栋1单元87㎡户型该户型建面约87㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南。户型相对方正，竖厅结构有利于采光与通风；厨房连接生活阳台与餐厅，构成极短家庭动线，方便日常起居生活。户型整体动静分离，布局合理【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是同乐中路(公交站), 与楼盘直线距离为328米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是浩瀚幼儿园，距离楼盘458米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是广济医院，距离楼盘708米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是王小样生鲜超市，距离楼盘207米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含87~119㎡,价格约9000元/㎡，适合意向定居中山市的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-11-08 14:03
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中山——颐安陶然阁丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】颐安陶然阁位于广东·中山·南头镇·同乐路,坐拥南头精品美宅【项目亮点】 1、项目价格为9000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积87~119㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有8个公交站【价格分析】该楼盘均价低于中山市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积10638㎡；建筑面积45761㎡；有3栋；总共304户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市颐安物业服务有限公司中山分公司;物业费商铺：5元/平米/月；住宅：3元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 1栋1单元 119㎡户型-三居室-建面约119㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1栋1单元 119㎡户型该户型建面约119㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，景观阳台与生活阳台形成对流，户型空间内采光通风效果俱佳。U型厨房提升了厨房空间的实用率。户型内动静分区布局合理。1栋1单元87㎡户型-二居室-建面约87㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1栋1单元87㎡户型该户型建面约87㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南。户型相对方正，竖厅结构有利于采光与通风；厨房连接生活阳台与餐厅，构成极短家庭动线，方便日常起居生活。户型整体动静分离，布局合理【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是同乐中路(公交站), 与楼盘直线距离为328米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是浩瀚幼儿园，距离楼盘458米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是广济医院，距离楼盘708米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是王小样生鲜超市，距离楼盘207米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含87~119㎡,价格约9000元/㎡，适合意向定居中山市的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-12 06:34
颐安陶然阁



颐安陶然阁均价约9000元/㎡

颐安陶然阁在售户型建面约87~119㎡，均价约9000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。颐安陶然阁位于广东·中山·南头镇·同乐路，开发商为中山市邦泰房地产开发有限公司，总规划户数为304户，总规划楼栋数为3栋，绿化率39%，容积率3，车位配比为1:1.07，车位数326个。敬请关注！

销售信息 2023-10-24 17:06
颐安陶然阁



颐安陶然阁在售户型建面约87~119㎡

颐安陶然阁主推建面约87~119㎡的户型，均价约9000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。颐安陶然阁位于广东·中山·南头镇·同乐路，开发商为中山市邦泰房地产开发有限公司，总规划户数为304户，总规划楼栋数为3栋，绿化率38.82%，物业公司为深圳市颐安物业服务有限公司，车位数326个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-05-27 03:21
颐安陶然阁



颐安陶然阁在售户型建面约87~119㎡

颐安陶然阁主推建面约87~119㎡的户型，价格约8500元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。颐安陶然阁位于广东·中山·南头镇·同乐路，开发商为中山市邦泰房地产开发有限公司，总规划户数为304户，总规划楼栋数为3栋，绿化率38.82%，容积率3，物业公司为深圳市颐安物业服务有限公司，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-04-07 15:28
颐安陶然阁



颐安陶然阁均价约9000元/㎡

颐安陶然阁主推户型建面约87~119㎡，均价约9000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于广东·中山·南头镇·同乐路，开发商为中山市邦泰房地产开发有限公司，总规划户数为304户，总规划楼栋数为3栋，绿化率38.82%，容积率3，车位数326个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-03-06 14:12
颐安陶然阁



颐安陶然阁参考价格约8500元/㎡

颐安陶然阁主推建面约87~119㎡的户型，价格约8500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于广东·中山·南头镇·同乐路，开发商为中山市邦泰房地产开发有限公司，总规划户数为304户，总规划楼栋数为3栋，绿化率38.82%，容积率3，物业公司为深圳市颐安物业服务有限公司，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-02-14 11:26
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颐安陶然阁在售建面约87~119㎡的户型

颐安陶然阁主推建面约87~119㎡的户型，均价约8500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于广东·中山·南头镇·同乐路，开发商为中山市邦泰房地产开发有限公司，总规划户数为304户，总规划楼栋数为3栋，绿化率38.82%，物业公司为深圳市颐安物业服务有限公司，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-01-09 16:09
颐安陶然阁



网签小高峰！中山楼市，回暖了？

“双12”这场没有硝烟的战争在上周就已然打响！众房企在这场大战中频繁“亮招”，意向客户们也十分买账，纷纷前往各大营销中心看房咨询。这一波看房潮也为部分项目带来了不错的成交。上周，南头颐安陶然阁推出了“首付2万起，剩余全月供，再送12个月物管费”的活动，活动吸引不少客户上门认购，一天就成交好几套。西区棕榈彩虹也加推了11栋新品，为后续的年终冲刺做好房源准备；龙光集团和保利集团更是推出了区域联动优惠，活动时间更是贯彻整个12月！此外，多个项目如中山宝龙城、嘉葆润·禧悦、碧桂园凤凰城、森田阁等，也推出了年终、双12优惠活动。除了卖房，近期，不少楼盘的车位也纷纷开售，迎来大批业主认购。12月12日，小榄联祥花园一期（一阶段）车位发售，现场人气火爆，约4小时车位基本售罄；上周神湾远洋繁花里传来捷报，累计锁定132个车位；南头颐安陶然阁也推出车位优惠，低至6.5万/个，团购还享有减免5000元/个的优惠。各房企们开足马力的花式营销也带来了好结果，从网签数据来看，上周，中山的住宅网签成交大涨66%，迎来了自10月24日后的网签小高峰！接下来，就让我们一起回顾上周的战况吧。楼市动态上周五，鸿基4大项目——鸿基山水印象、金色年华、惠东虹海金岸项目和珠海岸芷汀兰项目，携手中山乐居，带来了一场福利与干货并存的“众总裁直播”。万元红包雨+项目重磅优惠，包括鸿基山水印象，带来了限时优惠抱团价，首付最低28888元起；金色年华则准备了专属车位，赠送给成交大平层的客户等。据了解，此次直播人气十分火爆，2个半小时的直播内，实时观看人数合计16.7万人，现场更是成交2套！此外，年关将至，龙光集团和保利集团均推出了区域联动优惠。龙光集团珠中江三地联合推出年终钜惠活动。其中，中山玖龙台推出5套秒杀房源，秒杀单价5字头起。保利集团中山4盘联动，共同推出双12暖冬大礼包，包括保利天珺、保利天汇、保利和光尘樾、保利国际广场。具体优惠如下。上周，位于南头的颐安陶然阁推出了“首付2万起，剩余全月供，再送12个月物管费”的活动，活动当日就售出了4套房源。神湾远洋繁花里加推新项目。据捷报了解，锁定车位累计132个。认筹可享开盘9折优惠。12月12日，小榄联祥花园一期（一阶段）车位发售，现场多为业主排队限购，约4小时车位基本售罄。西区棕榈彩虹加推建面约108-116㎡的11栋新品，置业新品还可以享受包括折上折等4重好礼。热点城事一、中山将启动全市TOD战略规划研究近日，《南中城际中山段TOD综合开发策划前置研究项目招标公告》公示。根据公告内容，中山拟开展“南中城际铁路TOD综合开发策划规划”工作，研究范围重点包含南沙至珠海（中山）城际铁路（万顷沙-兴中段）中山境内沿线范围。二、港口木河迳东片区最新规划公示12月6日，中山市自然资源局了关于《中山市港口镇木河迳东片区C、F街区控制性详细规划调整》方案的公示。据《控规》内容，多处用地涉及调整，片区内还将规划新建3所学校。三、中山物业管理示范小区评选出炉近日，中山住建局网站发布《关于公布2022年度中山市物业管理示范项目评选结果的通报》。根据附件，本次上榜的项目分别位于东区、西区、火炬开发区、三乡、坦洲、南朗、翠亨新区、沙溪，其中东区项目最多，共有6个。楼市数据一、住宅网签661套，环涨66%根据合富研究院监测，上周（12.4-12.11）全市住宅网签成交套661，7万㎡，环比上升66%，同比下降1%。二、南朗位居榜首，网签258套在上周中山市各镇区住宅成交排名里，南朗成交258套排名并列首位，其中以恒大悦珑湾成交为主；火炬开发区各成交102套排名第二，其中多为建发·昇荟庭的成交；西区成交32套排名第三，其中多为棕榈彩虹成交。三、商业网签57套环比下降69%上周全市商业成交为57套，0.7万㎡，环比下降69%。在上周中山市各镇区商业成交排名里，南头镇成交14套排名第一，多为海雅缤纷城的成交；港口镇和西区各成交8套排名并列第二，多为保利国际广场和时代美宸成交；南区各成交7套排名第三，多为碧桂园柏坦尼雅的成交。四、上周新增1项目共120套上周中山有1个住宅项目新增，共120套，新增货量为1.4万㎡。在上周住宅各面积段新增里，100-120㎡面积段新增为90套，占比为75%；上周住宅各户型新增里多为二房二厅户型的新增为90套，占比75%。五、住宅库存48534套商业库存31995套截止至2022年12月11日，中山市住宅库存48534套，557万㎡，环比下降1%。其中火炬开发区7228套居全市镇区住宅库存榜首，南朗5660套排名第二，坦洲镇5027套排名第三。截止至2022年12月11日，中山市商业库存31995套，459万㎡，环比下降1%。其中火炬开发区4173套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3809套排名第二，西区2664套排名第三。数据来源：合富研究院

销售信息 2022-12-13 17:51
颐安陶然阁



颐安陶然阁在售建面约87~119㎡的户型

颐安陶然阁主推建面约87~119㎡的户型，均价约8510元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于广东·中山·南头镇·同乐路，开发商为中山市邦泰房地产开发有限公司，总规划户数为304户，总规划楼栋数为3栋，绿化率38.82%，容积率3，物业公司为深圳市颐安物业服务有限公司，车位数326个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-08 11:49
颐安陶然阁



中山市颐安陶然阁最新报价新鲜出炉，约8510元/㎡，户型建面约87~119㎡

　　乐居买房消息速递今有在售房源颐安陶然阁最新价格公布。以下是该项目的有关信息介绍。　　颐安陶然阁，位置在广东·中山·南头镇·同乐路，最新价格约8510元/㎡，开盘时间：2021年03月27日。项目总占地面积约为10638.6㎡，总建筑面积45761.55㎡。高层为该项目的主要建筑类型，住宅、商铺为主要物业类别。总户数304套，装修情况为毛坯。该小区共有车位数326个，交房日期2021年10月31日。　　据了解，该楼盘户型区间为87~119㎡，主力户型为三居室。详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配套有海雅缤纷城[建设中](600m)金盛隆商场(1.2km)南头壹加壹(3km），附近配备医疗广济医院(500m) ，周围景观有南头公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-08 11:29
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颐安陶然阁价格约8500元/㎡

颐安陶然阁主推建面约87~119㎡的户型，价格约8500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。颐安陶然阁位于广东·中山·南头镇·同乐路，开发商为中山市邦泰房地产开发有限公司，总规划户数为304户，总规划楼栋数为3栋，容积率3，物业公司为深圳市颐安物业服务有限公司，车位数326个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2022-11-03 17:56

当前楼盘

颐安陶然阁 约9000元/㎡

中山中山市

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