网友评分 |
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综合评分82分292人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分64分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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8元/月/平米 |
电梯洋房、商铺：1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
小车：250元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中山市东区兴政路1号博览中心西侧 |
中山市三乡镇文昌西路200号 |
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交通状况 |
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中环广场坐落于博爱路、起湾道、南外环路三条主要城市交通干道交汇处。博爱路被称为横贯中山城区东西的“黄金动脉”，起湾道联系了主城区的南北方向，南外环路作为“中山半小时经济圈”的重要部分联系全城。中环广场不仅连通中山城区、各镇区，它距高速公路出口和轻轨也只需5分钟，可以说它是中山半小时经济圈和粤港澳一小时经济圈的核心。 |
交通便利，距中山市区仅20分钟车程，距珠海上冲检查站仅10分钟车程，距拱北口岸仅30分钟车程。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年05月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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中建房（预）字第2009084号 |
中建房（预）字第2012051号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年12月04日 |
暂无 |
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城区 |
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东区 |
三乡镇 |
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建筑类型 |
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板楼 |
联排别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
680户 |
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建筑面积 |
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64000㎡ |
143000㎡ |
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占地面积 |
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6800㎡ |
62000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商场：嘉荣超市、华润万家 学校：市机关二幼、朗晴轩小学、东区中学、市一中初中部和高中部、中港英文学校 医院：博爱医院、东区医院 公园：紫马岭公园、孙文纪念公园、全球通公园、金字山公园 其他：博览中心、中山市第三政府办公区、文化艺术中心 |
小区内部配套：泳池、会所、洗衣房 学校：幼儿园光后中心幼儿园、三鑫艺术幼儿园中、小学平南小学、光后小学、桂山中学、三乡中学、三鑫双语学校大学 商场：商场壹加壹、信佳超市、新佳乐、三乡购物中心 医院：三乡医院 邮局：三乡邮局 银行：工行、建行、中行、农行、农信社 其他：泉林山庄、小琅环公园、中山温泉、孙中山故居、詹园 |
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内部配套 |
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24小时全天候酒店式的物业管理服务，充足的车位，实现全天候的办公！项目还配套了世界上最先进的多联变频中央空调，还有原装进口三菱高速电梯，双回路供电系统、消防系统、车辆出入管理系统、保安监控系统等。 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
孙中山故居、詹园 |
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周边公园 |
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暂无 |
泉林山庄、小琅环公园、中山温泉、 |
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周边医院 |
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暂无 |
三乡医院 |
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周边学校 |
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童心日葵俱乐部,光阳幼儿园,中山市机关第二幼儿园(新宁街),东区远洋学校,新村幼儿园(新村大街二巷),中山市第一中学 |
光后中心幼儿园、三鑫艺术幼儿园中、小学平南小学、光后小学、桂山中学、三乡中学、三鑫双语学校大学 |
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周边交通配套设施 |
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博览中心南门(公交站),帝景东方(公交站),帝璟东方(公交站),中山党校(公交站),和景花园北(公交站),博览中心(公交站) |
皇冠花园(公交站),大记酒楼(公交站),鸿埠园工业区(公交站),三乡第二工业区(公交站),三乡医院(公交站),三乡市场(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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1、办公区域内毛坯 2、公共卫生间豪华装修，带空调 3、每层电梯前厅及走廊豪华装修 4、按楼层配套多联中央空调外机系统。 外墙：(1-7层)花岗岩石材、节能玻璃铝板幕墙结合墙面， (8-26层)节能玻璃幕墙、铝板幕墙结合墙面 门窗：节能环保玻璃材料中空LOW-E玻璃，可减少40-60%的能源消耗 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中山市昌生花园房地产开发有限公司 |
中山皇冠建设开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中山市昌生物业管理有限公司 |
珠海葆力物业管理服务公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中环广场总建筑面6.4万平方米，投资5.8亿元，被中山市政府列入"中山中心商务区启动项目"，是博览商圈CBD--中山唯一的真正意义的CBD中心区。位于中山城区新兴区域的中环广场，周边紧密围绕着帝璟东方、远洋城、雅居乐雍逸廷、雅居乐熹玥、万科朗润园、凯茵新城等高档住宅区，未来发展趋势直逼“中山的浦东”。该项目所拥有的生态资源无可比拟——五桂山生态保护区、金字山公园、紫马岭公园环绕东、南、北三面，铸造出中山的生态办公环境。而拥有500个户外免费停车位无疑使中环广场的商务优势更加凸显，目前已吸引了包括工商、税务、公建、交通、金融、IT、地产、行业协会等各类企业70余家，成为中山最多总部基地进驻、最齐全金融机构、最高端信息服务产业的写字楼。 |
皇冠花园由皇冠建设开发有限公司开发，由实力雄厚的三乡祥兴建筑公司承建，由国家一级物业公司——珠海葆力物业管理服务公司提供前期物业管理服务。皇冠花园是三大品牌企业强强联合，精心打造的高品质生活社区！ 皇冠花园地理位置优越，位于三乡镇西部商业中心——文昌西路。楼盘交通便利，距中山市区仅20分钟车程，距珠海上冲检查站仅10分钟车程，中山、珠海及三乡各地的公交车全天不间断来往。楼盘周边各种生活配套成熟，三乡市场、平南小学、桂山中学、壹加壹超市、三乡医院、三乡体育场、建设银行、工商银行等都近在咫尺。 皇冠花园整体规划占地93亩，建筑面积14万㎡，建筑及园林设计是高贵典雅的英式皇家风格，尽显业主的尊贵身份！小区配套有高级会所、商业街、游泳池、管道煤气及洗衣房等生活设施。小区分三期开发。 皇冠花园第三期电梯洋房“皇冠·;明珠”现正热售中。“皇冠·;明珠”是文昌路唯一在售的商品房项目，是三乡城市中轴线上的绝版社区。皇冠明珠依山而建，邻近小琅环生态公园和有孔虫雕塑公园，是三乡不可多得的半坡地生态住宅小区。“皇冠·;明珠”进可拥文昌路繁华商圈，退可眺小琅环优雅宁静。繁华向左，宁静向右——“皇冠·;明珠”是繁华与宁静的完美结合！“皇冠·;明珠”的主要目标客户群是中青年的知识分子和中产阶层，他们事业正如日中天，同时还拥有一个幸福美满的家庭，所以对居所的要求既要交通便利，配套完善，又要求有安宁和谐的环境。“皇冠·;明珠”正好满足客户群的这两个要求，使客户真正实现安居乐业的愿望。 “皇冠•明珠”目前在售的产品主要是117㎡的二房、125—135㎡的三房单位及约200㎡左右的复式单位。产品特色是全部南北座向，一梯2户至3户，通风采光十分理想；户型设计方正实用，动静分区合理；采用的建筑及装修材料质量上乘，让客户买得开心，住得放心！ 皇冠明珠距离珠海仅10分钟车程，拥有便利的交通生活配套，用时享有优雅宁静的生活环境，而价格仅4200元/㎡起，自推出市场后深受广大中、珠、澳客户的青睐，现已成交的客户中中山客户约占40%，珠海客户占40%，而澳门客户也占15%左右。随着中、江、珠的一体化，选择在皇冠明珠安家的珠海客户数量呈不断上升的趋势。 皇冠花园第五期 “皇冠•岭秀”现正接受vip登记中。“皇冠•岭秀”是三乡城市中轴线上的绝版社区，依山而建，邻近小琅环生态公园和有孔虫雕塑公园，是不可多得的半坡地生态住宅小区。“皇冠•岭秀”进可拥文昌路繁华商圈，退可享小琅环优雅宁静。 “皇冠·;明珠”目前三期在售的产品主要是128、135的三房二厅 4200起价。五期在vip登记中，现在先推两幢 90方三房二厅 |
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