网友评分 |
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综合评分61分265人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.6元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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8万元/个 |
地上150元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中山市火炬开发区憧憬路7号 |
中山市西区翠景道翠景桥侧 |
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交通状况 |
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博爱路、景观路 |
- |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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中建房（预）字第2019164号 |
中建房（预）字第2007348号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年10月08日 |
暂无 |
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城区 |
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火炬 |
西区 |
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建筑类型 |
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板楼,独栋别墅,洋房 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.5 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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6000户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1030000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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470000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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环五桂山而建 环境优越 |
暂无 |
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车位数 |
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6412 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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远洋广场 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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酒楼：雅阁轩茶餐厅、雅居乐长江酒店、自然酒楼、海欣酒楼、南记酒楼；市场：长江综合市场、保利肉菜市场；文娱：文化广场、红色军事文化博物馆；银行：中行凯茵支行、工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行；邮电及通讯：中国邮政长江邮政代办点；公园：紫马岭公园、金字山公园。 |
暂无 |
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内部配套 |
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项目除了配备集休闲、养生、餐饮、运动功能于一身的两万平米会所之外，还规划有社区小学、幼儿园、商业街、肉菜市场、卫生站等配套。 |
暂无 |
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周边景观 |
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文化广场、红色军事文化博物馆 |
暂无 |
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周边公园 |
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紫马岭公园、金字山公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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博爱医院、同仁药店等 |
暂无 |
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周边学校 |
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神涌幼儿园、纪中三鑫凯茵学校、中港英文学校、中山市技工学校 |
华胜幼儿园,长洲安居托儿所,丽景托儿所,翠景东方小学,长洲艺术幼儿园,西区中学 |
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周边交通配套设施 |
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12路、36路、48路神涌村站下 |
天悦城(公交站),翠景文化中心(公交站),西区邮局(公交站),瑞安花园(公交站),翠景湾(公交站),烟洲牌坊A2(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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毛坯交楼 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中山祥誉实业有限公司 |
中山市烟洲楼宇实业服务有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业 |
中山市翠景物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利林语所在的这个片区目前是中山政府重点打造的CLD(中央居住区)，也是中山生态环境最好的片区，整个项目都环绕在五桂山生态保护区内。项目依山而建，南边就是被称为“中山绿肺”的五桂山自然保护区。西南面就是长江水库了，中山人把这里誉为长命水，由此可见这里的水质和环境是多么的优越。在项目的周边还有紫马岭公园、奥斯湖休闲公园、长江花园、全球通公园四大公园。 西面是迅速发展的主城区，东面是城市发展趋向的东部片区，包括火炬科技新城和南朗翠亨新区，项目可谓坐拥主城区的繁华和新城区的未来，在保利林语王子酒店的北面是已通车的东部快线，未来直接连接深中通道，深中通道建成后，深圳中山的交通时间将从两个多小时缩短至30分钟，“深中一小时工作生活圈”可望形成。 四期【麓山】别墅组团建面20多万方，洋房和别墅高低搭配，连着2期别墅的432套别墅组成我们项目的515套高端别墅区，在别墅大门口设计了英式英伦小桥和中轴阶级双重水景景观，路均采取人车分流设计，搭配4米车行道 + 2条1米人行道，保证人行和车行正常通行，每户都拥有私家车库、私家花园和独立的门禁系统，保证每户住户的独立性和私密性。别墅外立面将中国传统的里弄文化与英国风格相结合，打造具有林语特色的英国贵族风格，简洁、大气，沉厚。是整个区域的代表之作。 |
翠景豪苑商住小区由拥有20多年房地产开发经验的烟洲楼宇公司精心打造又一高档精品住宅。由多次获得省、市优良样板工程的长洲建筑工程有限公司负责承建。 小区位于翠景道翠景桥侧。翠景豪苑用地17065.3m2，小区由6栋11层电梯洋房和两栋至尊别墅组成。住宅面积27218.9 m2，共339户，有多种户型选择，其中有：面积约50 m2 的一房一厅，90m2的两房及90～125 m2三房。小区设有半地下停车库。面积5847 m2，共129个车库。项目设计风格属亚热带建筑风格。绿化率达33%以上，建筑密度仅有15%。 小区楼距70米，南面与酒店共享10000 m2的中心花园，并由酒店提供专业的物业管理服务。翠景豪苑超越品质之巅，成就传世府邸经典 |
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