网友评分 |
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综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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第一年0.86元，之后1.06元 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辛东路1788号（翠月环岛东400米路北） |
滕州一中西侧向南200米 |
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交通状况 |
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3路、K107、K109、K209 |
2路、22路、26路、30路、K107 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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滕房预售证第201-023号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,独栋别墅,多层,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅,商铺 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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1.0 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1500户 |
3000户 |
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建筑面积 |
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310000㎡ |
430000㎡ |
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占地面积 |
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230000㎡ |
110000㎡ |
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一句话描述 |
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滕州首家高端墅质生活社区 |
荆河畔名校旁43万平米人文社区 |
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车位数 |
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522个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育：北辛路小学、实验小学新校、滕州一中、育才中学、自建国际双语幼儿园等医院：枣庄第四人民医院、妇幼保健院、人民医院银行：中国银行、建设银行商场：红星美凯龙购物中心、贵城购物中心 |
社区周边的配套完善，滨江国际酒店就在解放大桥东南面，六馆一塔分布在项目的西南侧，银座、乐天玛特超市五分钟就可以到达。在项目附近，医疗资源有北坛医院、妇幼保健院等，教育资源有紧邻的实验高中、滕州一中、实验小学等名校。住在这里，生活非常便利。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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枣庄第四人民医院、妇幼保健院、人民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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北辛路小学、实验小学新校、滕州一中、育才中学、自建国际双语幼儿园等 |
实验小学、龙泉小学、滕州一中、实验高中、滕东中学、枣庄科技职业学院、鲁化学院 |
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周边交通配套设施 |
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高速香舍水郡(公交站),骏驰纺织公司(公交站),华海集团(公交站),鹏翔驾校(公交站),事故科(公交站),垮庄(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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山东高速置业发展有限公司滕州分公司 |
山东滕建投资集团有限公司 |
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投 资 商 |
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山东高速置业发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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北京戴德梁行物业管理有限公司 |
山东潍坊东方物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香舍水郡是由千亿国企，五百强企业——山东高速集团精心打造的滕州首家高端墅质生活社区，香舍水郡是现在滕州唯一的高端低密社区，项目以别墅和多层为主，最高建筑也是11层的稀缺小高层。社区倡导私家院落生活，让您更接近自然，最大程度的提升后期的居住品质。 香舍水郡项目位于滕州市东西发展主轴北辛路和南北生态居住轴龙泉路交汇区域，地理位置优越，区域发展不可限量。 香舍水郡占地23万平米（约330亩），社区总建筑面积31万平米，地上建筑面积23万㎡，建筑密度16%，绿化率36%以上，容积率仅为1.0（在整个滕州是绝无仅有的），社区涵盖双拼、联排别墅；电梯洋房和瞰景小高层多种建筑形式，整体建筑为低密的多层建筑为主，居住舒适度极高。 社区景观主轴北侧就是香舍水郡2000平米的高端业主会所。香舍水郡的别墅和花园洋房将赠送景观小院，真正让业主享受有天有地的生活，享受墅级生活品质。 除了高端会所外，社区内部还配有2500平米的高端幼儿园，真正让您的孩子享受贵族式的学前教育，另有2000余平的社区便利店及社区便民服务中心，最大程度上方便业主生活的便利性。 |
荆河畔，名校旁，43万平米人文社区！ 一、水岸风情 荆河，小清河双河交汇，7万平米水岸景观带，休闲必去 二、学府圣地 名校比邻，培育未来栋梁。六馆一塔，滕州的城市名片 三、优越区位 紧靠两大城市干道，多条公交线。商业休闲等，配套设施完善，龙泉广场，近在咫尺 四、贵胄品质 室内恒温泳池，多类运动场馆，满足健身需求！儿童乐园，游玩天地，人文花园，天然氧吧。创新户型，营造舒适空间，1.01:1的车户比 |
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