网友评分 |
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综合评分86分578人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分69分142人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：3.8元/平米/月；住宅：1.8元/平米/月；住宅：2.2元/平米/月 |
1.60元/月/平方米 |
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车位费 |
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租：400/月 售：均价85000元/个 |
暂无数据，等待更新 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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贵州省遵义市新蒲新区合兴大道湿地公园旁 |
播州区共青湖 |
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交通状况 |
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红花岗-中华路-合众路-凉水井-平庄坝-孙家湾-幸福城 |
乘坐南白方向车均可途经 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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遵义市商房预证遵字（2015年）第053号 |
000000 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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别墅：70年；住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年04月20日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,板塔结合,独栋别墅,小高层,高层 |
板楼,双拼别墅,联排别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.5 |
1.25 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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10149户 |
7000户 |
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建筑面积 |
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2000000㎡ |
1050000㎡ |
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占地面积 |
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670000㎡ |
1800000㎡ |
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一句话描述 |
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生态宜居大盘新浦核心区域 |
大规模复合型房地产项目 |
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车位数 |
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10811 |
暂无数据，等待更新 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无数据 待更新 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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超6万平方米大型购物中心、6000米风情商业街、数百席临街社区商业、四个菜市场、三个24小时超市.. |
开发商：遵义源丰置业有限公司建筑类型：高层 小高层 建筑面积：1050000平方米占地面积：2700亩车位信息：暂无数据总户数：2700当期户数：暂无数据容积率：1.25绿化率：35% |
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内部配套 |
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超万平方米白金双会所、两大休闲健康广场、双游泳池、56个小型社区运动广场、7000米慢跑步道、2500亩湿地公园、500米私家景观栈道、3000米无遮挡景观长廊、遵义首家社区影院、遵义第一个社区会所餐饮、遵义最高规格社区休闲娱乐中心，项目自带幼儿园 遵义四中、新蒲实验中学、新蒲实验小学等16所小学 遵义医学院、干部学院、遵义师范学院、遵义职业技术学院、遵义医药高等专科学校 |
学校：目前项目内已与北京师范大学附属中学签订了办学合作协议，能为小区业主提供从小学到初中的12年一体制的教育体系。 商业：11号地块规划有商业街，4号地块商业展示中心。 银行： 休闲：内部设有社区便利店（提供送货上门服务），11号地块规划有餐饮、酒店、商场等一系列配套 |
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周边景观 |
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湿地公园、白鹭湖公园 |
暂无数据 |
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周边公园 |
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湿地公园、白鹭湖公园 |
暂无数据 |
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周边医院 |
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康华医院 |
暂无数据 |
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周边学校 |
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机关幼儿园，老城小学 |
暂无数据 |
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周边交通配套设施 |
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302C、302B |
暂无数据 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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毛坯 |
装修状况：毛坯 |
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电 梯 数 |
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350 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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遵义中建地产有限公司 |
遵义源丰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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遵义中建地产有限公司 |
中国中铁置业集团 |
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物业公司 |
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遵义中建地产有限公司 |
暂无数据，等待更新 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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贵阳采纳置业有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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成都子莫广告有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中建•幸福城，是世界500强企业中国建筑旗下的中建地产在遵义开发的标杆力作，是新蒲新区三大城市综合体之一。项目位于新区四号路、六号路，合兴大道沿线，紧邻2500亩湿地公园，占地面积约1000多亩，总建筑面积近200万平方米，汇集景观高层、滨湖洋房、集中商业和风情商业街等丰富业态，致力打造成为湿地公园旁人文休闲、康体度假、时尚购物的生态住区，以及新蒲新区的形象地标之一 |
“中铁共青湖”项目是世界五百强中国中铁旗下房地产旗舰中铁置业集团建设的大规模复合型房地产项目，力求打造生态湖泊山林、旅游度假、体育休闲、商业购物、生态人居为一体的超大型生态城市综合体。 中铁共青湖位于遵义南部门户位置，总用地近2700亩，总建筑面积约为105万㎡，总居住户数达7000户，居住人口近21000人。项目北临直辖市重庆，南接省会贵阳，北距遵义市区12公里，南毗遵义县城5公里。 项目在遵义市政府“东扩、西控、南北充实”的发展战略中，占据着南部核心位置，成就遵义市南部门户---马家湾片区，贵遵高速、杭瑞高速、326国道战略性大动脉交汇于此。凭借自身得天独厚的区位优势和完善的立体交通优势，共青湖当之无愧成为遵义的交通枢纽。 2011年，共青大道、共青二道相继开通，与遵南大道构成“三纵六横”的路网格局。实现了共青湖和老城区“十都市圈”的快捷交通，一幅四通八达的经纬图轴和为壮阔的城市蓝图已然呈现。 “中铁共青湖”项目邀请国际景观设计单位——史密特科里集团担当设计，深圳华汇有限公司进行项目规划。充分结合项目地形特征，将湖山的景观优势化；山地重秀，台地重幽，谷底重曲，湖水至尊，院落天下。创造一个具有独特精神内涵的，融合多元文化的高品质社区，体现“和而不同，兼容并蓄”的气质，打造闹市中的世外桃源。并通过以“湖、山、谷、林、泉、峰”为六大元素；传承中国传统人居精神，妙承园林技法造艺，打造湖山公园式的低密度居住环境。 中铁共青湖结合遵义独特的地理气候，自然人文特征，创新提出“和而不同”混搭设计的规划理念。以映衬湖山大境为魂，斟酌导入托斯卡纳的异域风情打造远观恢弘大气，近观婉约精致的，的小型宫殿；手工涂抹的暖色墙面，曲线柔美的拱门，多层次的坡屋顶，富于变化的开窗；每一处细节都流露出高超的手工技艺和时光雕琢的痕迹。整体别墅的地下空间赠送比例高达50%，而地下空间的局部挑高、采光井等设计亮点；让超大的地下空间，真正满足别墅生活的各种私密需求。超大私家花园赠送，专属私人生活领地首次将“有天有地、户户花园”的别墅语言，融入洋房的空间设计。在自我的天地里，实现前庭后院、下沉庭院、地下室等多重情趣空间。 |
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