网友评分 |
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综合评分64分119人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分112人参与 交 通：11分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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商铺：4.0元/平米/月；住宅：2.0元/平米/月；住宅：1.8元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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明日路16号，南面为栗雨西路，北面为新东路，西面临火炬四道，东面为珠江北路 |
天元区栗雨湖 |
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交通状况 |
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T59、T61、T62 |
T59、T61路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预许字(2015)第307号 |
预许字(2014)第158号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.5 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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6200户 |
380户 |
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建筑面积 |
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760000㎡ |
210000㎡ |
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占地面积 |
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304000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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城市天际线上的自然景观住宅 |
打造栗雨湖畔沿湖休闲景观带 |
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车位数 |
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5780 |
700 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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蓝溪谷双会所、双幼儿园、栗雨小学、天元学校、时代广场商业、栗雨休闲谷 |
景观：一线栗雨湖景、栗雨休闲公园商业：时代广场、麦德龙超市、万豪酒店、嘉禾电影院、必胜客等学校：株洲重点名校——天元学校、株洲二中、湖南工业大学 |
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内部配套 |
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内部配套：蓝溪谷双会所、双幼儿园、三泳池、15万方园林的配套 外部配套：栗雨小学、天元学校、时代广场商业、自身5万方商业 周边配套：栗雨休闲谷 |
景观：一线栗雨湖景、栗雨休闲公园 |
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周边景观 |
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栗雨休闲谷 |
一线栗雨湖景、栗雨休闲公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
一线栗雨湖景、栗雨休闲公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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栗雨小学、天元学校 |
株洲重点名校——天元学校、株洲二中、湖南工业大学 |
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周边交通配套设施 |
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T59区间、T61、T62 |
栗雨二桥西(公交站),美的时代广场(公交站),区政府(公交站),栗雨二桥东(公交站),湖景名城(公交站),总部壹号(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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株洲市美的房地产发展有限公司 |
株洲鸿洋房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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美的物业 |
兴安物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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美的蓝溪谷位于美的城以北，南邻栗雨休闲谷，占地约30万方，容积率为2.5。项目采用76万方全景无边际开放式街区空间的设计理念，顺应区政府所在—栗雨湖的自然景观，从中引活水2公里水轴穿项目而过，与商业街区将项目划分为四个板块的居住格局 同时，以这条十字轴为中心，蓝溪谷斥资2亿元，依托其的地理位置—坐拥江、湖、溪三大水系，打造一个无边际的亲水湿地公园，在对于蓝溪谷的园林设计理念上，倡导人与自然生态的对话，一期沿栗雨西路和珠江北路形成有层次的建筑形态，丰富的城市天际线变化，并考虑中轴视线贯穿的节奏性，全部正南正北的朝向、以及故意压低的楼高，都是为了将多层建筑与小高层建筑形成湖岸的景色，与水平展开的宽广湖面形成协调统一，产生强烈的视觉冲击，将水平的湖岸用层层展开的建筑和谐地衔接在一起，形成湖岸多层景观层次，而项目整体利用水轴线，将栗雨湖的景观轴蜿蜒至湘江，不久的将来，这里将成为湘江风光带景观带。 商业与配套上，蓝溪谷强势联手美的时代广场辐射栗雨湖乃至整个天元区，同时，对于蓝溪谷商业的设想，不同于美的城时代广场的大体量、大商家，蓝溪谷的商业致力于营造一种洗尽铅华，不失颜色的梦幻之作，随处可见的高端格调的气氛，四栋单体商业进行创意性的经营，结合广场音乐喷泉、沿路设置的商业小景，再配上栗雨公园的美景，这完全是一个可以让时间慢下来，能充分享受生活的时光小镇。“出则繁华，入则安静”是对美的蓝溪谷与美的时代广场双重商业体系的写照。 而在配套上，蓝溪谷双会所、双幼儿园、三泳池的配套，为社区居民打造宜居的生活环境。 |
项目临栗雨湖而建，斥巨资打造栗雨湖畔沿湖休闲景观带。整个社区总建筑面积约为21万平米，包括A、B两个地块，A地块为高层住宅区，B地块规划为高层酒店、商业及公寓； 项目采用株洲市场少见的美式建筑，结合美式建筑自由、活泼、兼收并蓄、善于创新的人文元素，以环境为核心展开规划设计，注重建筑的通风、采光、保温、隔热、视线、防水、防潮、节能等功能，力求体现建筑人性化、环境生态化。 户型面积在91-163㎡，整个户型功能分区明确，动静分区，干湿分离，各功能房间大小搭配适度，套型房间面积构成合理，注重空间的舒适度和灵动性，设计有大阳台、270°大飘窗等大面积赠送空间，性价比高，而且极大提高了室内通风和采光，拓展了观景视野，无形中提升空间居住舒适度 |
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