株洲建发央著位于天元，目前主要在售93~188㎡五居室,四居室,三居室，约8500元/㎡。
株洲建发央著为住宅：70年产权的项目，105㎡起步户型，折后单价6500元/㎡起，适合主城区注重教育资源及品质的刚需及改善群体。
株洲建发央著主推建面约105-190㎡高层，区间段不同，单价略有浮动，整体均价约6500-9500元/㎡，自首开以来，销量持续领跑市场，且于2022年1-8月荣登克尔瑞株洲商品住宅排行榜TOP1，市场认可度较高。
片区内在售新房、二手房较为集中。新房方面，在售有株洲中大城（约6600元/㎡）、中海国际社区（约7600-9500元/㎡），尚格·阅天下（尾盘约8500元/㎡）等品质楼盘；二手房方面，中建御山和苑（挂牌均价7400元/㎡）、湘银星城（恒大华府）（挂牌均价6900元/㎡）、湘银星城（恒大华府）（挂牌均价7700元/㎡）、中欧昆仑首府（挂牌均价6600元/㎡）等楼盘临近，产品较为类似，多为高层住区。
就其价格来看，项目单价基本处于片区内新房的高位，但其产品面积段跨度较大，可满足品质刚需及改善的需求，另有建发标志性新中式园林及国企品质背书。截止至2022年8月，一期部分楼栋外立面施工进度超80%，提前交付在即，且社区园林及部分国风配套已实景呈现，配套入读的天元区白鹤学校+二中莲花中学双名校于2022年9月8日成功兑现，以实力来保障品质。
另一方面，地段决定价值，配套决定品质，项目地处神龙板块的繁华地段，商政、文化、教育、景观等资源均已兑现，产品的保值性强。
楼盘点评
写评论