网友评分 |
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综合评分80分279人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分76分160人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分84分361人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.3元/平米/月 |
住宅：2.1元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天元区株洲大道与莲花路交汇处 |
株洲市芦淞区董家塅高科园 |
株洲市天元区神农大道与珠江北路交汇处 |
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交通状况 |
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株洲大道、东湖立交桥、公交45、59、59区间路、61、62路 |
7路、49路 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预许字(2015)第220号 |
预许字（2015）第18号 |
预许字(2013)第82号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年01月 |
2011年11月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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3.5 |
暂无 |
2.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1733户 |
暂无 |
2080户 |
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建筑面积 |
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300000㎡ |
暂无 |
392351.59㎡ |
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占地面积 |
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62044㎡ |
8000000㎡ |
180458.37㎡ |
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一句话描述 |
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30万㎡城市宜居生活样板 |
田园低密舒适社区 |
全新五期升级湖居 |
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车位数 |
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1792 |
暂无 |
2927 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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体育中心、恐龙地质博物馆、湘江风光带、西环路绿化带、栗雨湖等景观资源棋布四周，北师大附属学校、市二中、银海小学等教育配套近在咫尺，中心医院、中医伤科医院等医疗建设举步可达 |
暂无 |
神农城、株洲市二中、北师大附中、湖南工业大学、市委、市公安局、市广电中心 |
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内部配套 |
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近万平米商业、超1200㎡双语幼儿园、露天无边际游泳池 |
小区内部配有高尔夫球场、国际化名校体系、滨江五星级酒店、湘江游艇码头、欧洲式商业休闲小镇，还有独具特色的民族文化村和大面积的山水田园。 |
项目内设有写字楼、大型ShoppingMall、商业街等商务、商业配套 物业配套：奥园物业，开发商自持物业，国家物业服务一级资质标准，目前服务管理全国近50个项目，为业主提供高品质物业服务和精细化质量管理。 |
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周边景观 |
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体育中心、恐龙地质博物馆、湘江风光带、西环路绿化带、栗雨湖 |
暂无 |
神农城、沿江风光带 |
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周边公园 |
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恐龙地质博物馆、湘江风光带、栗雨湖 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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中心医院、中医伤科医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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幼儿园、白鹤小学、北师大附属学校、市二中、银海小学 |
株洲青龙湾伟才国际生态幼儿园,株洲县渌口镇水口小学,株洲潇湘实验学校,枫溪天华幼儿园,高科幼儿园,株洲市白鹤幼儿园芦淞园 |
天元小学、株洲市二中、北师大附中、建宁中学、湖南工业大学等众多高等学府林立，孩子成才无忧。 |
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周边交通配套设施 |
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项目目前500米范围内有3个公交车站，有公交车T45路、T59路、59区间、T61，T62等线路经过，每5-10分钟一趟； |
张家坡(公交站),宇航公司(公交站),潇湘实验学校(公交站),液化气站(公交站),草塘冲(公交站),大美物流园(公交站) |
乘坐 T26、T60、T59、T42、T35路公交车在炎帝广场站下车，沿神龙大道往北走500米即可到达 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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株洲华都房地产开发有限公司 |
湖南惠天然投资发展有限公司 |
中国奥园地产集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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国内知名物管 |
湖南伟大物业管理有限公司 |
广州奥园物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华都地产倾力打造30万㎡城市最宜居生活样板——“锦绣华都”，项目总共建筑15栋房屋，其中有12栋高层(32-33层)；3栋多层(高3层，类别为：幼儿园、综合楼、商业会所)。一期项目约为14万㎡(6栋高层及地下车库、1栋商业楼)。 建筑风格：采用英朗挺拔的简欧建筑风格。 区域发展：天元区发展日渐成熟，属于株洲的高新区。 地段交通：项目位于株洲市天元区莲花路与华都路交汇处，紧临株洲大道，处中心板块、栗雨板块、神农城三大板块重合位置，无缝对接株洲大道、神农大道、城市快速环道(西环线)、黄河路、长江路、莲花路、华都路、湘山路八大城市大动脉，往东经长江路可直达河西商业中心长江广场，往南经黄河路可直达神农城商业中心，往西经株洲大道可直达栗雨工业园及麦德龙商业，往北经石峰大桥可直达响石广场；去武广高铁株洲西站也十分便捷，距火车站约7公里，驾车只需10分钟； 产品亮点：创新空中花园设计，车位配比达1：1、80米超宽楼间距、270°弧形观景阳台、转角飘窗，全方位诠释奢适宜居生活。 |
青龙湾2010年被国家住建部评为“中国城乡建设十大经典案例”。2012年成功获批成为“湖南省两型示范创建项目”，荣获“株洲十大品质楼盘、“株洲美楼盘”。 青龙湾规划3000亩生态旅游农庄、约2000亩江景高尔夫球场、滨江五星级酒店、游艇码头、英伦小镇、养生养老园、国际双语学校、教堂、会所、银行、医疗机构、陵园等完备配套，分组团开发建设坡地庄园别墅、花园洋房、江景公寓等低密度、舒适的住宅，从而为市民打造全产品系的田园新生活。 |
奥园集团1996年创立，2007年在香港联合交易所主板上市，股票代码3883，发展21年，进军60多个城市，开发了100多个项目，遍布全球不同的位置，主要分布在珠三角，北部湾，中西部，长三角，环渤海经济圈，以及澳洲悉尼都有我们的项目。奥园集团以“构筑健康生活”理念为根本，树立城市豪宅标杆，在全国获得过无数次荣誉，更是地产届榜样。 物业公司简介 广州奥园物业服务有限公司(以下简称“奥园物业”)是隶属于中国奥园地产集团股份有限公司(以下简称“奥园集团”)的全资子公司，注册资金1000万元，具有国家物业服务一级资质。随着奥园集团的快速发展，奥园物业目前服务管理全国项目近50个，服务项目涉及：大型住宅小区、商业综合体、公寓及写字楼、高端别墅等。为全国各在管项目提供高品质物业服务和精细化质量管理。奥园物业始终坚持以“客户至上”为工作出发点，不断创新服务管理，发挥互联网的经营服务优势，致力于为业主提供更加标准、专业、精细、便利的物业服务，除了基本的监控，保卫功能，我们更加注重的是业主对生活品质的享受。 |
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