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佛山——中国电建·岭南华曦府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】中国电建·岭南华曦府位于中国电建·岭南华曦府,大良芯 · 央企精装生态华宅【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为15934元/㎡可供参考2、项目户型面积98~135㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有3个地铁站、8个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为15934元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积45000㎡；建筑面积158000㎡；有9栋；总共1048户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.6，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 98-三居室-建面98㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图98该户型建面98㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。客餐厅和阳台连为一体，视觉感受上一体性更强；舒适主卧套间设计。户型方正，格局设计合理，空间利用率高。135-四居室-建面约135㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图135该户型建面约135㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。餐客厅一体设计，U型厨房动线合理，方正实用，动静分区，功能齐全，双厅相连，舒适纵深空间畅享生活，通风、采光、赏景俱全。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是3号线顺德一中地铁站A口, 与楼盘直线距离为471米；公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是新能源汽车小镇(公交站), 与楼盘直线距离为335米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是朝乐幼儿园，距离楼盘1426米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有13个综合医院，最近的是广东同江医院皮肤科，距离楼盘802米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为世纪华联生活超市·云谷店，距离楼盘789米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含98~135㎡，适合意向定居顺德的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-03-29 12:51

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