与同版块对比，科恒·悦立方价格具备优势。项目所处位置是龙江新城商圈内仅剩的一块商业用地，同板块在售有龙悦江山、信业尚上名庭等楼盘，洋房在售1.4-1.6万元/㎡不等；二手房方面，同板块公寓均价从1.2-1.4万元/㎡不等。本项目部分产品拥有可明火产权，总价低，价格占优势。
科恒·悦立方南边为住宅用地，北边与项目一路之隔就是恒大龙江翡翠及佛奥康桥水岸，该片区二手住宅均价区间在1.1-1.5万/㎡。2020年10月，项目南边一地块创龙江土拍单价第二高成交（7201元/㎡），可以预见未来周边居住氛围更加浓郁，商业需求巨大，项目潜力可见一斑。
科恒·悦立方位于顺德区龙洲路与乐龙路交汇处(龙江供电局旁)，项目主推27-56㎡单位，均价约8500元/㎡。(来源:乐居网)
乐居买房讯科恒·悦立方位于顺德区龙洲路与乐龙路交汇处（龙江供电局旁），项目在售建面约27-56㎡公寓，均价约7800元/㎡，带精装发售，车位配比1:1，预计2023年交楼。(来源:乐居网)
